建筑工程承包合同

建筑工程承包合同乙方：（承包方）

鑒于甲方是位于市路號(hào)大廈的所有人，乙方是具有建筑資質(zhì)的承包方，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方位于大廈的建筑工程事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：大廈

2、工程地點(diǎn)：市路號(hào)

3、工程范圍：本工程包括但不限于土建工程、水電氣工程、弱電工程、室內(nèi)外裝飾工程、消防工程等。

4、工程規(guī)模：以具體的施工圖紙為準(zhǔn)。

二、承包方式

1、乙方應(yīng)以包工包料的方式進(jìn)行承包，所有材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證質(zhì)量。

2、乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量和安全。

3、如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、工期和進(jìn)度

1、工期：本工程應(yīng)自簽訂合同之日起計(jì)算工期，具體工期為天。

2、進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)完成。

四、工程造價(jià)和付款方式

1、工程造價(jià)：本工程的總造價(jià)為人民幣元（大寫：元整），具體價(jià)格以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

2、付款方式：甲方應(yīng)在簽訂合同后天內(nèi)支付乙方%的預(yù)付款，在工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)支付%的進(jìn)度款，在工程完工驗(yàn)收合格后支付至總造價(jià)的%，余款在驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付完畢。

五、質(zhì)量保證和保修

1、乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2、保修期：本工程的保修期為一年，自工程完工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付總造價(jià)的千分之三作為違約金。

2、如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3、如因甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)支付總造價(jià)的千分之三作為違約金。

4、如因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5、本合同項(xiàng)下的違約金應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上支付。如一方未與對(duì)方協(xié)商一致而支付違約金的行為，不發(fā)生違約責(zé)任免除的法律效果；而只能視為違約方自愿承擔(dān)違約責(zé)任的行為。如一方未經(jīng)對(duì)方同意而獨(dú)自采取了不當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施的，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商，并依法承擔(dān)由此而增加的合理費(fèi)用。

6、由于一方的違約行為，侵害了對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

7、由于一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能完全履行的，有過(guò)錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度分別承擔(dān)各自相應(yīng)的違約責(zé)任。法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方對(duì)損失的發(fā)生有過(guò)錯(cuò)的，可以減少相應(yīng)的損失賠償額。當(dāng)事人一方違約發(fā)生重大過(guò)錯(cuò)的，對(duì)方可以要求其賠償由此發(fā)生的全部損失。前款規(guī)定的損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。任何一方當(dāng)事人不履行或者部分不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；給對(duì)方造成重大損失的，還應(yīng)依法承擔(dān)其他法律責(zé)任。受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失或不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，受損害方有權(quán)依法請(qǐng)求法律救濟(jì)；違約方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；因違約造成合同解除或終止履行或既解除又終止履行的，有過(guò)錯(cuò)違約方還應(yīng)當(dāng)賠償受損害方因合同解除或終止履行或既解除又終止履行所造成的直接與間接損失；違約方承擔(dān)了上述違約責(zé)任后，仍應(yīng)當(dāng)就其違約行為給受損害方造成的損失（包括直接損失和間接損失）予以賠償；以上賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的標(biāo)題：建筑工程承包合同

一、合同概述

建筑工程承包合同是一種復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)合同，它規(guī)定了建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。這種合同不僅對(duì)建筑項(xiàng)目的成功實(shí)施至關(guān)重要，也保護(hù)了合同各方的合法權(quán)益。

二、合同要素

1、工程范圍：合同應(yīng)明確規(guī)定工程的范圍，包括工程地點(diǎn)、規(guī)模、設(shè)計(jì)要求、施工內(nèi)容等。

2、工程造價(jià)：應(yīng)明確工程造價(jià)的計(jì)算方法、計(jì)價(jià)單位和支付方式等。

3、工期：應(yīng)明確施工期限，包括開(kāi)工日期和竣工日期，并規(guī)定延期的處理方法。

4、質(zhì)量要求：應(yīng)明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等，并對(duì)質(zhì)量不合格的情況設(shè)定處理辦法。

5、付款方式：應(yīng)明確付款方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付方式和條件。

6、違約責(zé)任：應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和處理辦法，包括工期延誤、質(zhì)量不合格、違反合同約定等。

7、爭(zhēng)議解決：應(yīng)明確解決合同爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)，包括協(xié)商、仲裁和訴訟等。

三、合同簽訂與實(shí)施

1、合同簽訂：在簽訂合同前，應(yīng)對(duì)工程需求、承包商資質(zhì)、技術(shù)能力等進(jìn)行全面評(píng)估，確保合同簽訂的合理性和可行性。

2、合同實(shí)施：在合同實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定執(zhí)行各項(xiàng)條款，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，要密切合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)因素，及時(shí)采取措施防止損失發(fā)生。

3、合同變更：在合同履行過(guò)程中，可能會(huì)需要進(jìn)行必要的變更。此時(shí)，應(yīng)遵循合同變更程序，確保各方利益的平衡和合同的順利實(shí)施。

四、總結(jié)

建筑工程承包合同是建筑項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重要法律文件，對(duì)保障各方權(quán)益、確保工程質(zhì)量和進(jìn)度具有重要意義。在簽訂和實(shí)施合應(yīng)充分考慮各種因素，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施和各方的共贏。

一、概述

建筑工程勞務(wù)承包合同是在建筑項(xiàng)目中，業(yè)主或發(fā)包人將部分或全部勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給承包人，由承包人進(jìn)行施工、提供勞務(wù)，并按照約定支付報(bào)酬的協(xié)議。這種合同不僅規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，也明確了工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本等方面的要求。

二、合同雙方

在建筑工程勞務(wù)承包合同中，發(fā)包人通常是業(yè)主或建設(shè)單位，而承包人則是從事建筑工程施工、安裝、維修等勞務(wù)作業(yè)的專業(yè)企業(yè)或個(gè)人。合同雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確各自的名稱、、方式等基本信息。

三、承包范圍

承包范圍是建筑工程勞務(wù)承包合同的核心內(nèi)容之一，它規(guī)定了承包人需要完成的勞務(wù)作業(yè)范圍和具體的工作內(nèi)容。通常情況下，承包范圍包括但不限于建筑工程的施工、安裝、維修等勞務(wù)作業(yè)，如鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、木工作業(yè)、涂料作業(yè)等。

四、合同價(jià)格與支付方式

合同價(jià)格是建筑工程勞務(wù)承包合同中非常重要的一項(xiàng)內(nèi)容，它規(guī)定了發(fā)包人需要支付給承包人的勞務(wù)費(fèi)用。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)明確合同價(jià)格的計(jì)算方式、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。同時(shí)，合同中還應(yīng)明確支付方式、支付時(shí)間、支付金額等與付款相關(guān)的信息。

五、工期與進(jìn)度

在建筑工程勞務(wù)承包合同中，工期和進(jìn)度也是非常重要的內(nèi)容之一。合同中應(yīng)當(dāng)明確工程的開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間以及各個(gè)階段的施工進(jìn)度和計(jì)劃。同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)明確如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠趹?yīng)當(dāng)如何處理。

六、質(zhì)量與安全

建筑工程勞務(wù)承包合同中應(yīng)當(dāng)明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求進(jìn)行施工，確保工程的質(zhì)量和安全。同時(shí)，合同中還應(yīng)當(dāng)明確如因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全事故應(yīng)當(dāng)如何處理。

七、爭(zhēng)議解決方式

在建筑工程勞務(wù)承包合同履行過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)一些爭(zhēng)議和糾紛。因此，在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)明確如出現(xiàn)爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)如何解決的方式和方法。常見(jiàn)的爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的爭(zhēng)議解決方式并在合同中進(jìn)行明確約定。

八、其他條款

除了上述內(nèi)容外，建筑工程勞務(wù)承包合同中還可能包含其他一些條款，如保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、違約責(zé)任等。這些條款也是合同的重要組成部分，對(duì)于雙方的權(quán)利和義務(wù)具有重要意義。雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并理解這些條款的含義和作用。

九、總結(jié)

建筑工程勞務(wù)承包合同是建筑項(xiàng)目中非常重要的一份協(xié)議文件，它明確了業(yè)主和承包人在工程中的權(quán)利和義務(wù)等方面的要求。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并理解合同中的各項(xiàng)條款，確保合同的合法性、合理性和可行性。同時(shí)，在合同履行過(guò)程中也應(yīng)當(dāng)認(rèn)真遵守合同的各項(xiàng)規(guī)定并積極解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛。標(biāo)題：建筑工程勞務(wù)承包合同

一、概述

建筑工程勞務(wù)承包合同是一種法律文件，用于明確業(yè)主和承包商之間的權(quán)利和義務(wù)。這種合同規(guī)定了承包商在建筑工程中的工作職責(zé)、工作范圍、工作期限、工作質(zhì)量以及相應(yīng)的報(bào)酬和支付方式等。在簽訂這種合同時(shí)，雙方應(yīng)充分了解合同的內(nèi)容，確保合同條款的合理性和合法性。

二、合同主體

1、業(yè)主：指建筑工程的發(fā)包方，通常為建設(shè)單位或投資方。

2、承包商：指建筑工程的施工方，負(fù)責(zé)具體實(shí)施建筑工程。

三、合同條款

1、合同標(biāo)的：明確承包商需要完成的建筑工程的具體內(nèi)容、范圍和規(guī)模等。

2、工作期限：規(guī)定承包商開(kāi)始和完成施工的具體時(shí)間，以及允許的延誤期限。

3、質(zhì)量要求：明確建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，包括施工材料、工藝、設(shè)備等方面的要求。

4、報(bào)酬和支付方式：規(guī)定業(yè)主向承包商支付的工程款項(xiàng)和支付方式，通常包括固定總價(jià)、單價(jià)、按工程進(jìn)度付款等方式。

5、安全生產(chǎn)和文明施工：規(guī)定承包商在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)范，確保施工安全和環(huán)境衛(wèi)生。

6、違約責(zé)任：規(guī)定業(yè)主和承包商在合同履行過(guò)程中違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和處罰措施。

7、爭(zhēng)議解決方式：規(guī)定業(yè)主和承包商在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，通常包括協(xié)商、仲裁、訴訟等方式。

8、其他條款：規(guī)定其他與建筑工程勞務(wù)承包相關(guān)的條款，如保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。

四、合同簽訂注意事項(xiàng)

1、雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保合同條款的合理性和合法性。

2、雙方應(yīng)在合同中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免出現(xiàn)歧義或誤解。

3、雙方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)施工方案、施工計(jì)劃等進(jìn)行認(rèn)真審查和協(xié)商，確保工程的順利進(jìn)行。

4、在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同的有效執(zhí)行。

5、在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)及時(shí)溝通和協(xié)商解決出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。

五、總結(jié)

建筑工程勞務(wù)承包合同是業(yè)主和承包商之間的重要法律文件，是確保建筑工程順利進(jìn)行的基礎(chǔ)。在簽訂合雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，及時(shí)溝通和協(xié)商解決出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議。只有這樣，才能確保建筑工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量要求的實(shí)現(xiàn)。

一、背景與目的

隨著現(xiàn)代建筑技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑幕墻作為一種獨(dú)特的建筑形式，廣泛應(yīng)用于各類建筑項(xiàng)目中。為了明確建筑幕墻工程施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障各方的利益，本文將詳細(xì)闡述建筑幕墻工程施工合同的要點(diǎn)。

二、合同定義與內(nèi)容

建筑幕墻工程施工合同是指業(yè)主與承包商之間就建筑幕墻的施工、安裝、調(diào)試等方面達(dá)成的協(xié)議。合同應(yīng)明確以下內(nèi)容：

1、工程范圍：包括工程地點(diǎn)、建筑規(guī)模、幕墻類型及面積等。

2、施工周期：包括施工準(zhǔn)備、安裝調(diào)試、試運(yùn)行等階段。

3、質(zhì)量要求：包括施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

4、合同價(jià)格：包括工程總價(jià)、付款方式、結(jié)算方式等。

5、權(quán)利與義務(wù)：包括業(yè)主提供圖紙、技術(shù)資料、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)等義務(wù)，以及承包商提供施工方案、保證施工質(zhì)量等義務(wù)。

6、安全責(zé)任：明確施工過(guò)程中的安全責(zé)任，確保工人及周邊人員安全。

7、爭(zhēng)議解決方式：約定合同爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。

三、合同執(zhí)行要點(diǎn)

1、嚴(yán)格執(zhí)行合同條款：各方應(yīng)認(rèn)真履行合同條款，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。

2、及時(shí)溝通協(xié)調(diào)：業(yè)主與承包商應(yīng)保持及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3、嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)：承包商應(yīng)嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，確保幕墻工程符合設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)。

4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全：承包商應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全有序。

5、合理索賠與反索賠：如發(fā)生合同外損失或質(zhì)量不合格等情況，各方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行合理索賠與反索賠。

四、總結(jié)

建筑幕墻工程施工合同作為保障業(yè)主與承包商權(quán)益的重要文件，應(yīng)在簽訂時(shí)認(rèn)真審查、慎重考慮。在施工過(guò)程中，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同執(zhí)行，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，對(duì)于出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題，應(yīng)根據(jù)合同約定采取合適的解決方式，維護(hù)各方的合法權(quán)益。通過(guò)本文對(duì)建筑幕墻工程施工合同的介紹，希望能對(duì)相關(guān)從業(yè)者在簽訂合同時(shí)提供一定的參考和幫助。標(biāo)題：建筑幕墻工程施工合同

一、合同背景

隨著現(xiàn)代建筑技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑幕墻作為一種先進(jìn)的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，在建筑工程中得到了廣泛應(yīng)用。為了明確建筑幕墻工程的施工責(zé)任和權(quán)益保障，本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由以下雙方簽訂：

：（具體）

：（）

：（具體）

：（）

二、合同內(nèi)容

1、工程概況

（1）工程名稱：建筑幕墻工程施工

（2）工程地點(diǎn)：（具體）

（3）工程范圍：建筑幕墻的設(shè)計(jì)、制造、安裝及售后服務(wù)等。

2、合同工期

（1）開(kāi)工日期：（具體日期）

（2）竣工日期：（具體日期）

（3）合同工期為（具體天數(shù)）。

3、合同價(jià)款及支付方式

（1）合同價(jià)款為人民幣（具體金額）。

（2）支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方合同價(jià)款的50%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同價(jià)款的30%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的15%；余款5%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)支付。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證

（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

（2）質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證所提供的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，并對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題引起的返工、維修等承擔(dān)全部責(zé)任。

5、安全文明施工及環(huán)保要求

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)定，采取必要的安全措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)和規(guī)定，采取必要的環(huán)保措施，防止施工對(duì)環(huán)境造成不良影響。

6、違約責(zé)任及解決方式

（1）如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

（2）如因質(zhì)量問(wèn)題引起的違約，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如因工程延期引起的違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

一、協(xié)議背景

本協(xié)議書是在甲方（建設(shè)單位）與乙方（內(nèi)部承包單位）之間，為確保建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施和規(guī)范管理而簽訂的。甲方希望通過(guò)本協(xié)議書的簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，提高工程質(zhì)量和效益，實(shí)現(xiàn)共贏。

二、協(xié)議內(nèi)容

1、承包范圍

乙方承包范圍包括但不限于：建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等全過(guò)程。具體內(nèi)容根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等文件確定。

2、承包方式

乙方采用總承包方式，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行承包。甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包方式進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

3、合同期限

本協(xié)議書的合同期限為自簽訂之日起至工程完工驗(yàn)收合格之日止。如乙方在合同期限內(nèi)未能完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等作業(yè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5、費(fèi)用及支付方式

甲方應(yīng)按照約定支付乙方承包費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同中明確。如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6、保密條款

雙方應(yīng)對(duì)涉及到的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)機(jī)密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、協(xié)議附件

本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料采購(gòu)清單等。附件與本協(xié)議書具有同等法律效力。

四、協(xié)議生效及變更解除條款

本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。如有變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。變更或解除協(xié)議應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行處理。

隨著全球經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的不斷推進(jìn)，建設(shè)工程總承包合同管理在工程建設(shè)領(lǐng)域中的地位日益凸顯。本文將探討建設(shè)工程總承包合同管理的現(xiàn)狀，剖析其所面臨的挑戰(zhàn)，并提出一系列改進(jìn)措施，以期提高合同管理的效率和效果。

一、建設(shè)工程總承包合同管理的背景與意義

建設(shè)工程總承包合同是指發(fā)包方與總承包商就某項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成的一系列協(xié)議和約定。這些協(xié)議和約定明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本等方面做出了具體要求。有效的合同管理能夠確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，提高工程效益。

二、建設(shè)工程總承包合同管理的研究現(xiàn)狀

近年來(lái)，國(guó)內(nèi)外學(xué)者針對(duì)建設(shè)工程總承包合同管理進(jìn)行了廣泛研究。研究主要集中在合同條款的制定與審查、合同執(zhí)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制、合同變更與索賠處理等方面。然而，這些研究大多合同條款的靜態(tài)管理，缺乏對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的動(dòng)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)控制和調(diào)整的研究。

三、研究方法

本文采用文獻(xiàn)綜述、案例分析和問(wèn)卷調(diào)查等多種研究方法，系統(tǒng)梳理建設(shè)工程總承包合同管理的研究現(xiàn)狀，分析其所面臨的挑戰(zhàn)，并提出相應(yīng)的改進(jìn)措施。

四、研究結(jié)果

通過(guò)對(duì)文獻(xiàn)的梳理和案例分析，我們發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程總承包合同管理主要存在以下問(wèn)題：

1、合同條款約定不明確：由于合同條款約定不明確，導(dǎo)致雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議和糾紛。

2、合同執(zhí)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制不足：在合同執(zhí)行過(guò)程中，往往存在諸多風(fēng)險(xiǎn)因素，如工程變更、物價(jià)波動(dòng)等，如何對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行有效的控制和管理是一個(gè)重要問(wèn)題。

3、合同變更與索賠處理不合理：在工程建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)常發(fā)生合同變更和索賠事件，如何合理處理這些事件，確保雙方權(quán)益的公平性是一個(gè)需要的問(wèn)題。

五、對(duì)策建議

針對(duì)以上問(wèn)題，本文提出以下改進(jìn)措施：

1、完善合同條款：在制定合同時(shí)，雙方應(yīng)充分溝通，明確各項(xiàng)條款的約定，盡可能避免產(chǎn)生爭(zhēng)議和糾紛。同時(shí)，應(yīng)引入專業(yè)律師或咨詢機(jī)構(gòu)，提高合同的專業(yè)性和嚴(yán)謹(jǐn)性。

2、加強(qiáng)合同執(zhí)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制：在合同執(zhí)行過(guò)程中，總承包商和發(fā)包方應(yīng)建立完善的風(fēng)險(xiǎn)管理制度，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)估，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)與各方的溝通協(xié)調(diào)，確保信息的暢通和及時(shí)反饋。

3、優(yōu)化合同變更與索賠處理機(jī)制：在處理合同變更和索賠事件時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則，保障雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，應(yīng)建立健全的變更和索賠管理制度，明確處理流程和責(zé)任人，避免出現(xiàn)混亂和不必要的損失。

六、結(jié)論

本文通過(guò)對(duì)建設(shè)工程總承包合同管理的研究現(xiàn)狀進(jìn)行梳理和分析，指出了合同管理存在的問(wèn)題及原因，并提出了相應(yīng)的改進(jìn)措施。這些措施涵蓋了完善合同條款、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制和優(yōu)化變更索賠處理等方面，旨在提高合同管理的效率和效果。希望能為相關(guān)領(lǐng)域的研究提供參考和借鑒，共同推動(dòng)建設(shè)工程總承包合同管理水平的提升。

乙方（承包方）：_________

鑒于甲方擬將本工程的安裝工程發(fā)包給乙方并同意乙方以包工包料的方式進(jìn)行承包，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)規(guī)定，特訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：儲(chǔ)氣罐安裝工程。

2、工程地點(diǎn)：_________。

3、工程內(nèi)容：儲(chǔ)氣罐的安裝、調(diào)試及相關(guān)的技術(shù)支持。

二、承包方式

乙方以包工包料的方式進(jìn)行承包，包括但不限于以下內(nèi)容：

1、安裝工程：包括但不限于儲(chǔ)氣罐的吊裝、就位、連接、調(diào)試等；

2、材料供應(yīng)：包括但不限于儲(chǔ)氣罐本體、附件、閥門、管道等；

3、技術(shù)支持：包括但不限于儲(chǔ)氣罐的安裝技術(shù)指導(dǎo)、調(diào)試技術(shù)支持等。

三、合同價(jià)款及支付方式

1、合同價(jià)款：本合同價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）_________元整，大寫：_________元整。該價(jià)款包括但不限于安裝工程費(fèi)、材料費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。

2、支付方式：甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付總價(jià)款的50%作為預(yù)付款，在儲(chǔ)氣罐安裝完成并驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款的45%，余款5%作為質(zhì)保金在驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性付清。

四、工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、工期：本工程自合同簽訂之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)完成儲(chǔ)氣罐的安裝及調(diào)試工作。

2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：儲(chǔ)氣罐安裝完成并調(diào)試合格后，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交完整的驗(yàn)收資料。

五、質(zhì)量保證及保修

1、質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證所提供的儲(chǔ)氣罐及附件的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，并保證安裝工程的質(zhì)量符合合同約定。如因乙方的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

2、保修期限：自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)________年。在保修期內(nèi)，如因乙方的原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；如因甲方的原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方處理，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1、如因甲方的原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款千分之三的違約金。如逾期超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

2、如因乙方的原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌谕旯せ蚬こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款千分之三的違約金。如逾期超過(guò)30天或工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

3、如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方不能履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

4、本合同所列明的違約責(zé)任是針對(duì)本合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利義務(wù)而言的，并不影響其他方面的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本合同的其他約定，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。儲(chǔ)氣罐安裝工程承包合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下條款：

一、項(xiàng)目及造價(jià)；

經(jīng)共同協(xié)商甲方同意向乙方購(gòu)置儲(chǔ)氣罐，并由乙方負(fù)責(zé)安裝。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)分別列下：

1、設(shè)備型號(hào)及數(shù)量：甲方向乙方購(gòu)置直徑2.0米、高4.0米、1.0mm厚、10MnTi低溫儲(chǔ)氣罐一臺(tái)，金額為人民幣xx萬(wàn)元整（￥xx，xxx元）。

2、安裝地點(diǎn)：由甲方指定，具體位置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件落實(shí)。

3、質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、安裝時(shí)間：自合同簽訂之日起，乙方須在xx日內(nèi)完成安裝并交付使用。

5、付款方式：自合同簽訂之日起，甲方須在xx日內(nèi)支付設(shè)備款項(xiàng)xx萬(wàn)元整（￥xx，xxx元），余款xx萬(wàn)元整（￥xx，xxx元）在設(shè)備安裝驗(yàn)收合格后xx日內(nèi)付清。

6、質(zhì)保期：自設(shè)備安裝驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為xx個(gè)月。在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因造成的設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。因甲方原因造成的設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7、違約責(zé)任：如因乙方原因未能按時(shí)完成安裝或交付使用，每逾期一天，乙方應(yīng)支付違約金人民幣xxx元；如因甲方原因未能按時(shí)支付款項(xiàng)或驗(yàn)收合格，每逾期一天，甲方應(yīng)支付違約金人民幣xxx元。

8、其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和工程建設(shè)領(lǐng)域的不斷拓展，建設(shè)工程總承包模式日益成為主流。在這種模式下，合同管理的重要性逐漸凸顯。本文將探討建設(shè)工程總承包模式合同管理的研究背景和意義，闡述合同管理在建設(shè)工程總承包模式中的重要性，提出合同管理策略，并分析合同風(fēng)險(xiǎn)管理。

建設(shè)工程總承包模式是指業(yè)主將工程建設(shè)全過(guò)程委托給一家承包商，由其負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工和試運(yùn)行等全部工作。這種模式能夠減少業(yè)主的管理成本和降低風(fēng)險(xiǎn)，有利于實(shí)現(xiàn)全過(guò)程的一體化管理。然而，這種模式下合同管理面臨諸多挑戰(zhàn)，如合同條款復(fù)雜、談判難度大、執(zhí)行過(guò)程中變更頻繁等。因此，合同管理在建設(shè)工程總承包模式中具有重要意義。

合同管理在建設(shè)工程總承包模式中的重要性體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，合同是雙方合作的基礎(chǔ)，完善的合同管理能夠確保業(yè)主和承包商的利益得到有效保障；其次，合同管理能夠協(xié)調(diào)業(yè)主和承包商之間的關(guān)系，減少糾紛和沖突；最后，合同管理對(duì)于工程項(xiàng)目的順利實(shí)施至關(guān)重要，能夠有效控制項(xiàng)目成本和質(zhì)量。

在建設(shè)工程總承包模式下，制定成功的合同管理策略需要注意以下幾個(gè)方面：

1、明確合同目標(biāo)：在簽訂合同前，業(yè)主和承包商應(yīng)明確合同目標(biāo)，如工程質(zhì)量、成本、進(jìn)度等。

2、細(xì)化合同條款：合同條款應(yīng)盡可能詳細(xì)，包括工程范圍、責(zé)任分配、價(jià)格及調(diào)整方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

3、強(qiáng)化合同執(zhí)行過(guò)程的管理：在合同執(zhí)行過(guò)程中，業(yè)主和承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，同時(shí)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)解決各種問(wèn)題。

4、重視合同變更管理：對(duì)于合同變更，要嚴(yán)格執(zhí)行變更程序，確保變更合理、公正。

合同風(fēng)險(xiǎn)管理是合同管理的重要組成部分。在建設(shè)工程總承包模式下，合同管理面臨的風(fēng)險(xiǎn)主要有市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和人為風(fēng)險(xiǎn)等。為了應(yīng)對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主和承包商可以采取以下措施：

1、充分調(diào)查和評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)：在簽訂合同前，要對(duì)市場(chǎng)、財(cái)務(wù)、技術(shù)和人為等方面進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估，以便預(yù)測(cè)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

2、購(gòu)買保險(xiǎn)：對(duì)于可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，可以購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)以降低風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失。

3、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制和監(jiān)督：在合同執(zhí)行過(guò)程中，要加強(qiáng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)控和管理，制定應(yīng)對(duì)措施，確保及時(shí)有效地處理風(fēng)險(xiǎn)。

總之，合同管理在建設(shè)工程總承包模式中具有重要意義。通過(guò)明確合同目標(biāo)、細(xì)化合同條款、強(qiáng)化合同執(zhí)行過(guò)程的管理和重視合同變更管理等方面制定成功的合同管理策略，業(yè)主和承包商可以有效地降低風(fēng)險(xiǎn)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。在未來(lái)的研究中，可以進(jìn)一步探討如何通過(guò)信息化技術(shù)提高合同管理的效率和準(zhǔn)確性，以及如何更有效地應(yīng)對(duì)和防范各種合同風(fēng)險(xiǎn)。

一、引言

建筑工程合同管理是建筑項(xiàng)目管理的核心環(huán)節(jié)，它涉及到項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及維護(hù)等各個(gè)階段。有效的合同管理可以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，預(yù)防糾紛和保障各方權(quán)益。本課件旨在幫助讀者了解和掌握建筑工程合同管理的關(guān)鍵知識(shí)點(diǎn)，以期提高建筑工程合同管理的水平。

二、課件目標(biāo)

通過(guò)本課件，您將能夠：

1、理解建筑工程合同管理的概念和重要性。

2、掌握建筑工程合同的基本內(nèi)容和要素。

3、了解建筑工程合同管理的過(guò)程和方法。

4、理解建筑工程合同常見(jiàn)糾紛及解決策略。

5、提升建筑工程合同管理的實(shí)踐應(yīng)用能力。

三、內(nèi)容概述

1、建筑工程合同管理的基本概念：在這一部分，我們將深入探討建筑工程合同管理的定義、重要性和特點(diǎn)。

2、建筑工程合同的內(nèi)容和要素：我們將詳細(xì)介紹建筑工程合同的基本內(nèi)容和要素，包括合同條款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、造價(jià)等。

3、建筑工程合同管理的過(guò)程和方法：我們將詳細(xì)介紹建筑工程合同管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括合同的簽訂、執(zhí)行、變更和終止等，以及常用的管理方法和工具。

4、建筑工程合同的糾紛及解決策略：我們將深入探討建筑工程合同常見(jiàn)糾紛及其產(chǎn)生原因，并介紹有效的解決策略和預(yù)防措施。

5、建筑工程合同管理的實(shí)踐應(yīng)用：最后，我們將通過(guò)案例分析，讓讀者了解如何在實(shí)際項(xiàng)目中運(yùn)用所學(xué)的知識(shí)進(jìn)行有效的合同管理。

四、教學(xué)方法

本課件將采用理論教學(xué)和實(shí)踐教學(xué)相結(jié)合的方法，通過(guò)講解理論知識(shí)、案例分析和實(shí)踐操作，幫助讀者深入理解并掌握建筑工程合同管理的關(guān)鍵知識(shí)點(diǎn)。同時(shí)，我們將通過(guò)在線互動(dòng)和討論，激發(fā)讀者的學(xué)習(xí)興趣和主動(dòng)性，提高學(xué)習(xí)效果。

五、學(xué)習(xí)建議

1、系統(tǒng)學(xué)習(xí)：建議讀者按照課件的章節(jié)順序進(jìn)行學(xué)習(xí)，先掌握基本概念和知識(shí)，再深入了解具體內(nèi)容和解決方法。

2、結(jié)合實(shí)際：在學(xué)習(xí)過(guò)程中，結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目案例進(jìn)行分析和理解，將理論知識(shí)應(yīng)用到實(shí)際情境中。

3、積極參與：通過(guò)參與在線討論和互動(dòng)，與其他學(xué)習(xí)者分享經(jīng)驗(yàn)和見(jiàn)解，提高學(xué)習(xí)效果。

4、勤于實(shí)踐：在掌握理論知識(shí)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行實(shí)際操作和實(shí)踐，提高自己的實(shí)踐能力。

5、反饋與調(diào)整：在學(xué)習(xí)過(guò)程中，及時(shí)反饋?zhàn)约旱膶W(xué)習(xí)情況和問(wèn)題，根據(jù)反饋調(diào)整學(xué)習(xí)策略和方法。

六、總結(jié)

本課件旨在幫助讀者全面了解和掌握建筑工程合同管理的關(guān)鍵知識(shí)點(diǎn)，通過(guò)理論教學(xué)和實(shí)踐教學(xué)相結(jié)合的方法，提高讀者的理論水平和實(shí)踐能力。我們希望通過(guò)本課件的學(xué)習(xí)，讀者能夠更好地應(yīng)對(duì)實(shí)際項(xiàng)目中的合同管理問(wèn)題，提高項(xiàng)目管理水平和工作效率。

乙方：（承包方）

本著互相信任的原則，就甲方的水電安裝工程達(dá)成以下協(xié)議。

第一條：工程概況

1、施工地點(diǎn)：

2、施工內(nèi)容：

3、承包方式：清工承包

4、承包價(jià)格：元/㎡（按建筑面積結(jié)算）

第二條：材料供應(yīng)的約定

1、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料不合格或乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、由甲方供應(yīng)的材料按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，如因乙方原因造成窩工，返工損失由乙方全額賠償甲方。

3、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方回收全部未用到的預(yù)領(lǐng)材料，并由甲方負(fù)責(zé)處理。

4、甲方委托乙方購(gòu)買的材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)（但甲方委托乙方人員搬運(yùn)材料或其它加工等的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。由乙方購(gòu)買的材料用品等，一概由乙方負(fù)責(zé)。

5、設(shè)計(jì)變更中所涉及到的材料、尺寸、型號(hào)、品牌等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可后，方可采購(gòu)。

6、工程采購(gòu)材料費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé)。

7、工程采購(gòu)材料在施工完畢后，由乙方開(kāi)列清單與甲方結(jié)算（含損耗）。

第三條：其它事項(xiàng)

1、甲方委托乙方設(shè)計(jì)預(yù)算，設(shè)計(jì)預(yù)算一式二份。未蓋章及涂改無(wú)效，通過(guò)后按該設(shè)計(jì)預(yù)算方案簽定合同及組織施工，竣工后按設(shè)計(jì)預(yù)算一次性結(jié)算（如有出入，應(yīng)雙方簽證認(rèn)可為準(zhǔn)）。

2、工程保修期為壹年。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用自理。

3、簽定合同時(shí)交納元履約金。工程完工驗(yàn)收合格后扣除總工程款的5%的保修金后余款付清（保修金在保修期滿后按合同規(guī)定退還）。如履約金不足元，按實(shí)際所交金額退還。如有其他違約現(xiàn)象，按5%履約金賠償。

4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。待工程驗(yàn)收合格，保修期滿后合同自行終止。

5、保修期滿后，若有損壞需要修復(fù)的，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)或由業(yè)主承擔(dān)。

6、工程項(xiàng)目增加變更：增加項(xiàng)目按稅前價(jià)格簽證，業(yè)主及管理人員簽證并蓋章生效（本工程不轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓）。同時(shí)該工程的工程量增加簽證后視為無(wú)效。本工程所有的簽證單只作為結(jié)算依據(jù)，不作為決算依據(jù)。任何一方不得單獨(dú)以簽證單作為結(jié)算或決算依據(jù)。

7、工程變更的施工圖紙均由甲乙雙方認(rèn)可簽字后方可組織施工。

8、工程所有的經(jīng)濟(jì)簽證單及設(shè)計(jì)變更簽證單需加蓋甲方項(xiàng)目部公章及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后方可生效（不認(rèn)可復(fù)印件）。

9、施工期間需加急施工費(fèi)按實(shí)結(jié)算給乙方（按定額人工費(fèi)100%計(jì)取）。

10、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

11、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。望雙方共同遵守執(zhí)行。

12、本合同工程完工驗(yàn)收合格后終止。保修期滿后自動(dòng)終止。水電安裝工程清工承包合同范本

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就水電安裝工程達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：水電安裝工程

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：（包括但不限于以下內(nèi)容）

（1）室內(nèi)水管、水龍頭、潔具及附件的安裝；

（2）室內(nèi)照明線路、開(kāi)關(guān)插座及電器設(shè)備的安裝；

（3）室內(nèi)空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹入娖鞯陌惭b；

（4）室內(nèi)防水、防潮工程的施工。

二、承包方式

1、清工承包：乙方負(fù)責(zé)提供施工材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。

2、包工不包料：甲方負(fù)責(zé)提供施工材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。

3、綜合承包：甲方負(fù)責(zé)提供部分材料，乙方負(fù)責(zé)提供部分材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。

三、工程費(fèi)用

1、清工承包費(fèi)用：元/平方米。

2、包工不包料費(fèi)用：根據(jù)工程量及材料種類確定。

3、綜合承包費(fèi)用：根據(jù)工程量及材料種類確定。

四、工程期限

1、工程期限為天，自簽訂本合同之日起計(jì)算。

2、因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因一方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《驗(yàn)收合格單》。

3、施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。如因一方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、工程驗(yàn)收合格后，因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、付款方式及結(jié)算方式

5、清工承包費(fèi)用：按實(shí)際施工面積計(jì)算，每平方米元。工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方清工承包費(fèi)用。

6、包工不包料費(fèi)用：根據(jù)工程量及材料種類計(jì)算。工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方包工不包料費(fèi)用。

7、綜合承包費(fèi)用：根據(jù)工程量及材料種類計(jì)算。工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方綜合承包費(fèi)用。

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在建筑工程土石方外運(yùn)業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、合同標(biāo)的

本合同的標(biāo)的為建筑工程土石方外運(yùn)業(yè)務(wù)，包括但不限于土石方的挖掘、運(yùn)輸、堆放等環(huán)節(jié)。

二、合同期限

本合同自X年月日起至X年月日止。如雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)或縮短合同期限。

三、合同價(jià)款及支付方式

1、合同價(jià)款：雙方協(xié)商確定每立方米土石方的價(jià)格為元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），總價(jià)款為元。

2、支付方式：甲方在每月底結(jié)算當(dāng)月土石方外運(yùn)數(shù)量，并在次月5日前支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供合格的土石方挖掘地點(diǎn)及堆放地點(diǎn)，并安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理。

（2）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，如未能按時(shí)支付，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%向乙方支付滯納金。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的土石方外運(yùn)數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的土石方外運(yùn)服務(wù)，保證外運(yùn)車輛的安全和運(yùn)輸質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量完成外運(yùn)任務(wù)，如未能按時(shí)完成，應(yīng)按照未完成數(shù)量的0.1%向甲方支付違約金。

（3）乙方應(yīng)保證土石方外運(yùn)過(guò)程中的安全，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并負(fù)責(zé)處理。

五、保密條款

雙方應(yīng)對(duì)本合同的全部?jī)?nèi)容及涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露。

六、爭(zhēng)議解決方式

本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

七、其他條款

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。建筑工程土石方外運(yùn)合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：工程土石方外運(yùn)

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：

二、運(yùn)輸車輛及數(shù)量

1、運(yùn)輸車輛：型號(hào)，數(shù)量輛。

2、運(yùn)輸能力：?jiǎn)纬踢\(yùn)量m3/輛（按車廂體積計(jì)算），總運(yùn)量約m3。

3、運(yùn)輸路線：從工地至指定棄渣場(chǎng)。

三、合同價(jià)格及支付方式

1、合同價(jià)格：每車每公里元人民幣，不含稅金。

2、支付方式：按實(shí)際運(yùn)輸量結(jié)算，分階段支付。每階段支付%，支付時(shí)間為每月日結(jié)算并支付。

四、運(yùn)輸期限及工作時(shí)間

1、運(yùn)輸期限：自合同簽訂之日起至工程完工為止。

2、工作時(shí)間：24小時(shí)作業(yè)，根據(jù)施工需要調(diào)整工作時(shí)間。

五、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、質(zhì)量要求：運(yùn)輸車輛必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保安全、合法、合規(guī)。

2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際運(yùn)輸量及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。

六、安全管理及保險(xiǎn)

1、安全管理：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，保證運(yùn)輸安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方并協(xié)助處理。

2、保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)及人員意外傷害保險(xiǎn)，確保運(yùn)輸安全。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即報(bào)告保險(xiǎn)公司并協(xié)助處理。

七、違約責(zé)任及賠償方式

1、違約責(zé)任：如甲、乙雙方一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2、賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。如雙方均有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決方式及適用法律

1、爭(zhēng)議解決方式：如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、其他約定事項(xiàng)

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程完工驗(yàn)收合格并結(jié)清款項(xiàng)后終止。

乙方：（承包方）

鑒于甲方對(duì)乙方建筑裝飾施工能力的信任，將甲方位于的室內(nèi)裝飾工程委托給乙方施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況，雙方簽訂如下合同條款，以便共同信守執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：室內(nèi)裝飾工程

2、工程地點(diǎn)：

3、建筑面積：平方米

4、施工范圍：詳見(jiàn)附件《裝飾施工內(nèi)容清單》

二、承包方式：

1、本合同采用包工包料的方式進(jìn)行承包。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方應(yīng)按照約定的施工方案進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3、乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，并保證施工進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或施工進(jìn)度延誤，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

5、如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓悠?，甲方?yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。

6、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同價(jià)款及支付方式詳見(jiàn)附件《裝飾工程預(yù)算表》。

7、其他約定事項(xiàng)：詳見(jiàn)附件《裝飾施工內(nèi)容清單》及《裝飾工程預(yù)算表》。

三、合同價(jià)款及支付方式：

1、本合同價(jià)款為人民幣（大寫）元整，（小寫）元。

2、支付方式：自合同簽訂之日起3日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）元整，（小寫）元。

3、工程進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量的80%支付。每次付款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。

4、工程驗(yàn)收合格并交付使用后7日內(nèi)，甲方支付乙方工程款至實(shí)際完成工程量的95%。

5、質(zhì)保金：工程總價(jià)款的5%，質(zhì)保期為1年。質(zhì)保期滿后7日內(nèi)，甲方支付乙方質(zhì)保金人民幣（大寫）元整，（小寫）元。

6、其他費(fèi)用：如設(shè)計(jì)費(fèi)、變更費(fèi)、材料費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行結(jié)算。

7、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。建筑裝飾工程承包合同范本

甲方：（發(fā)包方）

乙方：（承包方）

鑒于甲方是位于市路號(hào)大廈（廣場(chǎng)）工程的發(fā)包人，乙方是具有建筑裝飾工程施工資質(zhì)的企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包的工程的裝飾施工（含增改水、電、通風(fēng)等原有設(shè)施）事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方責(zé)任，特簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1、1工程名稱：大廈（廣場(chǎng)）工程的裝飾施工。

2、2工程地點(diǎn)：市路號(hào)。

3、3工程范圍：見(jiàn)附件一《工程裝修施工細(xì)目》。

4、4工程承包方式：見(jiàn)附件二《工程裝修施工承包方式》。

5、5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》）。

6、6工期：自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)個(gè)工作日。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2、1合同價(jià)款：共計(jì)人民幣（大寫）元整，小寫：元。

21、2支付方式：

（1）預(yù)付款：合同總價(jià)款的%即人民幣（大寫）元整，小寫：元。在合同簽訂后7日內(nèi)支付。

（2）進(jìn)度款：按每月工程進(jìn)度實(shí)際完成工程量的%支付。支付時(shí)間為每月的日。

（3）竣工結(jié)算款：在工程竣工驗(yàn)收合格并完成竣工結(jié)算后7日內(nèi)支付至合同價(jià)款的%。

（4）質(zhì)保金：合同價(jià)款的%即人民幣（大寫）元整，小寫：元。在工程竣工驗(yàn)收合格后滿一年后支付。

第三條施工準(zhǔn)備及配合

3、1甲方責(zé)任：

（1）提供施工圖紙一套。

（2）提供施工現(xiàn)場(chǎng)及用水、用電等設(shè)施。

（3）指派現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工人員一名。

（4）協(xié)調(diào)處理與其它單位之間事宜。

31、2乙方責(zé)任：

（1）按照施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工。

（2）合理安排施工進(jìn)度，保證按期完成施工任務(wù)。

（3）保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（4）保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，符合文明施工要求。

（5）保證施工安全，杜絕事故發(fā)生。

（6）配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收及資料整理工作。

第四條施工管理及驗(yàn)收

4、1施工管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工管理，確保施工質(zhì)量及安全。如發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

41、2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收。

411、3驗(yàn)收時(shí)間：初步驗(yàn)收時(shí)間為工程竣工后7日內(nèi)。最終驗(yàn)收時(shí)間為甲方竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)。如有質(zhì)量問(wèn)題或安全事故發(fā)生，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包方式：勞務(wù)承包

四、承包范圍：

五、工期：按甲方要求的工期，具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

六、合同價(jià)款：本工程采用固定綜合單價(jià)承包方式，工程量按實(shí)結(jié)算。

七、施工內(nèi)容及要求：詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單。

八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

九、付款方式：按月結(jié)算，根據(jù)每月完成的工程量及合同約定的單價(jià)進(jìn)行支付。支付比例為完成合格工程量的70%，竣工驗(yàn)收合格后支付至工程款的95%，留5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后一次性付清。

十、違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)按質(zhì)按量完成工作，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同價(jià)的1%的違約金。若甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一天，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)合同價(jià)的1%的違約金。

十一、爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

十二、其他事項(xiàng)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

甲方（公章）：X乙方（公章）：X

法定代表人（簽字）：X法定代表人（簽字）：X

X年月日X年月日水電安裝工程勞務(wù)承包合同協(xié)議范本

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)要求，做好甲方資質(zhì)定位，乙方符合甲方的用工要求，特此簽訂以下合同：

1、合同期限：

本合同自____年____月____日至____年____月____日

2、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)：

乙方同意接受甲方的分配，到________（工作地點(diǎn)）從事水電工作，根據(jù)崗位工作需要，甲方在合理范圍內(nèi)調(diào)整乙方的工作崗位，乙方應(yīng)服從安排。

3、工作時(shí)間和休假：

乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)，甲方保證乙方每周至少休息一日。根據(jù)施工工作需要或者乙方個(gè)人工作能力，甲方有權(quán)安排乙方加班，并按照公司規(guī)定安排補(bǔ)休時(shí)間。

4、工資待遇：

按照乙方實(shí)際工作天數(shù)和工作時(shí)間計(jì)算工資，工資不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。具體計(jì)算辦法為：_________。

5、社會(huì)保險(xiǎn)和福利：

甲方必須按照國(guó)家和地方規(guī)定，為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)和福利手續(xù)，支付保險(xiǎn)金。具體辦法按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件：

甲方必須按照國(guó)家和地方規(guī)定向乙方提供符合要求的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施和個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品以及必備的生活條件，并監(jiān)督、教育乙方及時(shí)安全使用，珍惜愛(ài)護(hù)。甲方必須委托專門機(jī)構(gòu)對(duì)甲方所使用的機(jī)械、設(shè)備進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，維修養(yǎng)護(hù)。

7、終止、解除勞動(dòng)合同：

本合同期滿，或者提前終止必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，否則給對(duì)方造成損失的，由有過(guò)錯(cuò)一方承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方如需續(xù)簽應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商確定。本合同期滿前，一方當(dāng)事人符合國(guó)家和省規(guī)定的勞動(dòng)合同終止或者解除條件的，可以終止或者解除勞動(dòng)合同。

一、引言

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：

：（具體）

法定代表人：（姓名）

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（編號(hào)）

：（具體）

法定代表人：（姓名）

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（編號(hào)）

鑒于甲方擬將消防工程的施工任務(wù)委托給乙方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就工程的施工、質(zhì)量、工期、價(jià)格等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

二、工程概述

2、1工程名稱：消防工程施工

21、2工程地點(diǎn)：（具體）

211、3工程范圍：包括但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、應(yīng)急疏散系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。

三、合同條款

3、1施工周期：自合同簽訂之日起計(jì)算，施工周期為_(kāi)___天。

31、2工程價(jià)格：總價(jià)為_(kāi)___元人民幣，此價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

311、3付款方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付____%的預(yù)付款，在工程完工并經(jīng)過(guò)初步驗(yàn)收合格后支付____%的工程款，在最終驗(yàn)收合格后支付剩余的____%工程款。

3111、4質(zhì)保期：質(zhì)保期為自工程完工并通過(guò)最終驗(yàn)收之日起計(jì)算，質(zhì)保期為_(kāi)___個(gè)月。在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修或更換。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

4、1甲方責(zé)任與義務(wù)：提供工程所需的各項(xiàng)資料和文件，包括但不限于建筑圖紙、水電氣線路圖等；按時(shí)支付工程款項(xiàng)；提供必要的施工便利條件，如施工用水、用電等。

41、2乙方責(zé)任與義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；按時(shí)完成工程的施工和驗(yàn)收工作；保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全；提供必要的施工圖紙和技術(shù)支持。

五、保密條款

雙方應(yīng)保守商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議的任何內(nèi)容。

六、違約責(zé)任

6、1若甲方未按照本協(xié)議的約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。

61、2若乙方未按照本協(xié)議約定的施工周期完成工程，應(yīng)按照逾期完成工程的天數(shù)向甲方支付違約金，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于工程總價(jià)款的____%的違約金。若乙方在工程完工后未通過(guò)最終驗(yàn)收，應(yīng)按照工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。若在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題未得到及時(shí)維修或更換，甲方有權(quán)要求乙方按照工程總價(jià)款的____%支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)機(jī)密，應(yīng)按照泄露機(jī)密造成的損失向甲方賠償。若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元。

七、爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____（具體法院）訴訟解決。

八、其他事項(xiàng)

8、1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。標(biāo)題：消防工程施工承包合同協(xié)議范本

一、總則

甲方（發(fā)包方）：_________

乙方（承包方）：_________

鑒于甲方對(duì)消防工程施工的需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。

二、工程范圍與內(nèi)容

1、工程名稱：_________

2、工程地點(diǎn)：_________

3、工程范圍：詳見(jiàn)附件一《消防工程施工范圍》。

4、工程內(nèi)容：包括但不限于消防管道安裝、消防設(shè)施調(diào)試、消防設(shè)備安裝等。

三、工程承包方式與工期

1、承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程。

2、工期：自合同簽訂之日起計(jì)算，共______天。

四、合同價(jià)款與支付方式

1、合同價(jià)款：總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________元整），詳見(jiàn)附件二《消防工程預(yù)算書》。

2、支付方式：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的______%給乙方，余款______%作為質(zhì)保金，保修期滿后支付。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收。

3、驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。

六、質(zhì)量保修與售后服務(wù)

1、質(zhì)量保修期為一年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2、在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌墓收匣驌p壞，乙方可提供有償服務(wù)。

3、售后服務(wù)：保修期滿后，乙方仍應(yīng)提供售后服務(wù)，但需收取合理的材料成本費(fèi)和人工費(fèi)。

七、安全施工與環(huán)境保護(hù)

1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全施工的法律法規(guī)，確保施工安全。

2、乙方應(yīng)采取必要的措施，減少施工過(guò)程中的噪音、灰塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響。

3、如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。

八、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決方式

1、如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。

2、如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及市建委有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責(zé)任，確保工程質(zhì)量和安全，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：砌磚工程

2、工程地點(diǎn)：工地

3、承包范圍：砌磚工程

4、承包方式：包工包料

5、工期：本工程自X年月日開(kāi)工，于X年月日竣工。

6、工程質(zhì)量：合格

7、工程價(jià)款：根據(jù)實(shí)際完成工程量計(jì)算，具體價(jià)格詳見(jiàn)附表。

二、甲方責(zé)任：

1、提供施工圖紙及相關(guān)的技術(shù)資料。

2、審核乙方編制的施工方案并監(jiān)督實(shí)施。

3、協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系。

4、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。

5、負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收及結(jié)算工作。

6、按合同約定支付工程款。

7、對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和整改。

8、為乙方提供必要的施工條件和幫助。

9、及時(shí)組織驗(yàn)收和結(jié)算工作。

10、其他約定責(zé)任。

三、乙方責(zé)任：

1、編制施工方案并組織施工。

2、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。

4、按照合同約定及時(shí)支付工人工資和其他材料費(fèi)用。

5、做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工工作。

6、及時(shí)向甲方報(bào)送施工進(jìn)度和相關(guān)資料。

7、承擔(dān)因自身原因造成的質(zhì)量事故和安全事故的責(zé)任。

8、其他約定責(zé)任。

四、違約責(zé)任：

1、如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2、如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚪K止，甲方應(yīng)按實(shí)際停工天數(shù)順延工期，并賠償乙方因此造成的損失。

3、如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。

4、如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。

5、其他違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決方式：

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

六、附則：

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款止。

3、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。砌磚工程承包合同

甲方：（發(fā)包方）

乙方：（承包方）

經(jīng)甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，同意大學(xué)校內(nèi)排球場(chǎng)工程進(jìn)行施工承包。為明確雙方各自的義務(wù)和權(quán)益，特訂立本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：大學(xué)校內(nèi)排球場(chǎng)工程。

2、工程地點(diǎn)：大學(xué)校區(qū)。

3、承包內(nèi)容：排球場(chǎng)工程。

4、承包方式：包工包料。

5、工期：本工程自簽訂承包合同之日起30個(gè)工作日竣工。遇特殊情況（如政策性調(diào)整、自然災(zāi)害等），工期順延。

二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：

本工程以施工圖紙、相關(guān)圖集、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等作為依據(jù)進(jìn)行施工，施工應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。如因乙方施工質(zhì)量原因造成工程返工或驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工以達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程造價(jià)及付款方式：

1、工程總造價(jià)：經(jīng)雙方商定本工程合同總造價(jià)為人民幣（大寫）萬(wàn)元整，（小寫）￥元。

2、付款方式：自合同簽訂之日起10日內(nèi)，甲方向乙方支付總造價(jià)的％作為工程預(yù)付款；待工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至總造價(jià)的％；剩余％作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。

四、材料設(shè)備供應(yīng)：

本工程所用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等均由乙方自行采購(gòu)。乙方應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)禁采購(gòu)不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，同時(shí)必須保證所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

五、安全生產(chǎn)和文明施工：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。在施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)文明施工，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)隨意亂扔垃圾、廢物等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。

3、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害校園環(huán)境和師生利益。如有違反，造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決：

1、本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2、若甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3、若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工或驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用和整改費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。

4、若因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚓徑ǎ追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

摘要：隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程合同管理的重要性日益凸顯。本文從建筑工程合同管理的定義和重要性入手，探討了當(dāng)前建筑工程合同管理存在的主要問(wèn)題，并提出了相應(yīng)的解決措施，以期為建筑工程合同管理提供一定的參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程，合同管理，問(wèn)題，措施

一、引言

建筑工程合同是規(guī)定建筑活動(dòng)雙方權(quán)利和義務(wù)的重要法律文件，也是保證建筑工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本的重要手段。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程合同管理的復(fù)雜性不斷提高，加強(qiáng)合同管理對(duì)于提高建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力具有重要意義。

二、建筑工程合同管理的定義和重要性

建筑工程合同管理是指對(duì)建筑工程項(xiàng)目相關(guān)的各類合同進(jìn)行計(jì)劃、組織、指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)調(diào)的過(guò)程。其目的是通過(guò)規(guī)范合同管理流程，確保合同的順利執(zhí)行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

具體來(lái)說(shuō)，建筑工程合同管理的重要性體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、規(guī)范雙方行為，保證合同順利執(zhí)行。通過(guò)對(duì)合同的監(jiān)督和管理，可以有效地約束雙方的行為，確保合同的順利執(zhí)行。

2、降低風(fēng)險(xiǎn)，保障企業(yè)利益。通過(guò)對(duì)合同的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和管理，可以有效地降低風(fēng)險(xiǎn)，保障企業(yè)的利益。

3、提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)對(duì)合同的管理，可以提高企業(yè)的組織管理能力、風(fēng)險(xiǎn)控制能力和資源整合能力，從而提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。

三、當(dāng)前建筑工程合同管理存在的主要問(wèn)題

1、合同管理制度不健全。許多建筑企業(yè)缺乏完善的合同管理制度，導(dǎo)致合同管理流程不規(guī)范，管理效率低下。

2、合同管理人員素質(zhì)不高。許多建筑企業(yè)的合同管理人員缺乏專業(yè)的法律知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，無(wú)法有效地進(jìn)行合同管理。

3、合同執(zhí)行不嚴(yán)格。一些建筑企業(yè)在合同執(zhí)行過(guò)程中存在不規(guī)范的行為，如隨意更改合同內(nèi)容、不按合同約定支付款項(xiàng)等，導(dǎo)致合同糾紛的發(fā)生。

4、缺乏有效的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制。許多建筑企業(yè)缺乏對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估和管理，導(dǎo)致在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)各種問(wèn)題，甚至導(dǎo)致企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。

四、加強(qiáng)建筑工程合同管理的措施

1、建立健全的合同管理制度。建筑企業(yè)應(yīng)建立完善的合同管理制度，明確合同管理的流程和責(zé)任，確保合同的順利執(zhí)行。同時(shí)，應(yīng)建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。

2、提高合同管理人員的素質(zhì)。建筑企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合同管理人員的培訓(xùn)和教育，提高其法律意識(shí)和專業(yè)水平，使其能夠有效地進(jìn)行合同管理。同時(shí)，應(yīng)建立相應(yīng)的考核機(jī)制，對(duì)合