平房買賣協(xié)議書

第頁共頁平房買賣協(xié)議書甲方：（賣方）姓名：__________________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：（買方）姓名：__________________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就以下事項達成一致意見，為確保雙方權(quán)益并遵守法律法規(guī)，特制定本買賣協(xié)議書。第一條：房屋描述1.1乙方同意購買甲方名下位于__________________（地址）的一處平房，房屋面積約_________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：該平房目前處于______________（完好/需維修）狀態(tài)。第二條：交易價格2.1乙方同意按照雙方約定的總交易價格購買該平房，總交易價格為人民幣____________（大寫：_________________）。2.2乙方在簽訂本協(xié)議時需向甲方支付交易金額的________%作為首期款，即人民幣____________（大寫：_________________）。2.3乙方還需在______________（具體日期）之前向甲方支付剩余的交易金額，即人民幣____________（大寫：_________________）。2.4交付方式：乙方在支付交易金額后，甲方將在______________（具體日期）之前將房屋所有權(quán)證書以及其他相關(guān)房產(chǎn)證明文件交付給乙方。第三條：房屋權(quán)屬和法律責任3.1甲方保證其所出售的該平房系合法并完整產(chǎn)權(quán)，并無任何法律糾紛或債權(quán)糾紛。3.2甲方應承擔因其過錯所引起的可能存在的第三人對該房屋的權(quán)屬、優(yōu)先受讓權(quán)、限制繼承權(quán)等侵害可能引發(fā)的法律糾紛或債權(quán)糾紛。第四條：其他約定4.1房屋交付：甲方在與乙方簽訂本協(xié)議后需要在______________（具體日期）之前完成房屋的交付，包括將房屋內(nèi)的隨房物品清理干凈并交付給乙方。4.2房屋維修：自本協(xié)議簽訂之日起到______________（具體日期）之間，甲方應對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于正常居住狀態(tài)。4.3房屋風險：自本協(xié)議簽訂之日起，房屋的所有風險和責任將由乙方承擔。第五條：合同生效和解除5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。5.2雙方協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議應通過書面形式通知對方。第六條：爭議解決6.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如果雙方無法通過友好協(xié)商解決爭議，應通過訴訟方式解決，受理法院為____________________。第七條：其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。7.2本協(xié)議的附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議涉及的有關(guān)權(quán)利和義務，未盡事宜另行協(xié)商確定。7.4本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。甲方