實(shí)測(cè)實(shí)量方案

實(shí)測(cè)實(shí)量方案二、編制依據(jù)4三、集團(tuán)關(guān)于實(shí)測(cè)實(shí)量等五項(xiàng)制度5四、公司實(shí)測(cè)實(shí)量要求6五、項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量制7六、實(shí)測(cè)實(shí)量的方法及步驟81.編制目的82.適用范圍83.取樣原則84.鋼筋工程94.1基本原則94.2鋼筋安裝的合格標(biāo)準(zhǔn)及測(cè)量工具95.模板工程105.1基本原則105.3預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的尺寸偏差105.4.模板安裝的偏差116.混凝土結(jié)構(gòu)工程116.1基本原則116.2截面尺寸偏差(砼結(jié)構(gòu))116.3表面平整度(砼結(jié)構(gòu))126.4垂直度(砼結(jié)構(gòu))136.5頂板水平度極差(砼結(jié)構(gòu))146.6樓板厚度偏差(砼結(jié)構(gòu))156.7.混凝土觀感1(砼結(jié)構(gòu))166.8混凝土觀感2(砼結(jié)構(gòu))167.砌筑工程167.1基本原則167.2表面平整度(砌筑工程)167.3垂直度(砌筑工程)177.4外門窗洞口尺寸偏差(砌筑工程)187.5重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件(砌筑工程)197.6砌筑工序(砌筑工程)208.抹灰工程218.1基本原則218.2墻體表面平整度(抹灰工程)218.3墻面垂直度(抹灰工程)228.4室內(nèi)凈高偏差(抹灰工程)238.5頂板水平度極差(抹灰工程)248.6陰陽角方正(抹灰工程)258.7房間開間/進(jìn)深偏差(抹灰工程)268.8方正度(抹灰工程)278.9地面表面平整度(抹灰工程)278.10地面水平度極差(抹灰工程)288.11戶內(nèi)門洞尺寸偏差(抹灰工程)298.12外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差(抹灰工程)308.13裂縫/空鼓(抹灰工程)319.2座便預(yù)留排水管孔距偏差(設(shè)備安裝)339.3同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差(設(shè)備安裝)349.4并列面板高度偏差(設(shè)備安裝)349.5砼樓板和砼墻面給水管暗埋(設(shè)備安裝)359.6砌體墻面給水管暗埋(設(shè)備安裝)369.7砌體墻電線管暗埋(設(shè)備安裝)379.8防雷接地測(cè)試(設(shè)備安裝)3810.2衛(wèi)生間涂膜厚度(防水工程)3910.3防水反坎(防水工程)4011.2墻面表面平整度(涂飾工程)4211.3墻面垂直度(涂飾工程)4311.4陰陽角方正(涂飾工程)4411.5頂棚(吊頂)水平度極差(涂飾工程)4411.6裂縫/空鼓(涂飾工程)4512.墻面飾面磚工程4612.2表面平整度(墻面飾面磚工程)4612.3垂直度(墻面飾面磚工程)4712.4陰陽角方正(墻面飾面磚工程)4812.5接縫高低差(墻面飾面磚工程)4812.6裂縫/空鼓(墻面飾面磚工程)4913.地面飾面磚工程5013.1基本原則5013.2表面平整度(地面飾面磚工程)5013.3接縫高低差(地面飾面磚工程)5113.4裂縫/空鼓(地面飾面磚工程)5214.鋁合金(或塑鋼)門窗安裝工程5314.1基本原則5314.2型材拼縫寬度(鋁合金門窗)5314.3型材拼縫高低差(鋁合金一塑鋼門窗)5414.4鋁合金門或窗框正面垂直度(鋁合金一塑鋼門窗)5514.5門窗框固定(鋁合金一塑鋼窗)5614.6邊框收口與塞縫(鋁合金一塑鋼窗)57項(xiàng)目基本信息表工程名稱保利悅府一期項(xiàng)目業(yè)主單位三亞不夜城置業(yè)有限公司項(xiàng)目管理公司無設(shè)計(jì)單位廣東海外建筑設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理單位中達(dá)安股份有限公司施工總包中國建筑一局(集團(tuán))有限公司工程地點(diǎn)三亞迎賓路千古情景區(qū)旁業(yè)主聯(lián)系人結(jié)構(gòu)形式框架及剪力墻結(jié)構(gòu)(萬元)2.16億建筑面積(平方米)基礎(chǔ)形式樁筏基礎(chǔ)合同額自施部分(萬元)2.16億建筑層數(shù)高層：地下1層，地上26層；幼兒園：3層項(xiàng)目經(jīng)理投標(biāo)或合同約定肖作飛工期目標(biāo)600天建筑高度(米)高層78.75米，幼兒園12.2米實(shí)際到位張柏成質(zhì)量目標(biāo)100%合格中標(biāo)日期計(jì)劃開工日期計(jì)劃竣工日期實(shí)際開工日期2018年4月20日實(shí)際竣工日期2019年12月30日工程概況：本工程由1#.5#.8#.10#樓及幼兒園二、編制依據(jù)：我司與建設(shè)單位簽定的《工程項(xiàng)目施工合同》,我司實(shí)測(cè)實(shí)量管理規(guī)定，現(xiàn)行國家規(guī)范：《建筑地基基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB5020《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2011)、《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2015)、《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造(12G614-1二、集團(tuán)關(guān)于實(shí)測(cè)實(shí)量等五項(xiàng)制度三、公司實(shí)測(cè)實(shí)量要求為加強(qiáng)實(shí)測(cè)實(shí)量制度的落實(shí)，提高實(shí)測(cè)實(shí)量成績(jī)，公司質(zhì)量部對(duì)各項(xiàng)目提出如下要求：1、成立實(shí)測(cè)實(shí)量小組，由質(zhì)量總監(jiān)牽頭，各區(qū)域工長(zhǎng)、質(zhì)量員及分包質(zhì)檢員全部加入實(shí)測(cè)小組，工長(zhǎng)、分包質(zhì)檢員為實(shí)測(cè)實(shí)量落實(shí)人，項(xiàng)目部質(zhì)量員為抽查人并對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量進(jìn)行指導(dǎo)，提出改進(jìn)措施；2、建筑面積不超過10萬m2的項(xiàng)目，配置實(shí)測(cè)實(shí)量專職人員2人，實(shí)測(cè)實(shí)量工具2套；3、建筑面積大于10萬m2不超過15萬m2,配置實(shí)測(cè)實(shí)量專職人員3人，實(shí)測(cè)實(shí)量工具3套；4、建筑面積大于15萬m2不超過20萬m2,配置實(shí)測(cè)實(shí)量專職人員4人，實(shí)測(cè)實(shí)量工具4套；在20萬m2的人員配置基礎(chǔ)上，每增加5萬m2增加實(shí)測(cè)實(shí)量人員1人和實(shí)測(cè)實(shí)量工具1套；5、實(shí)測(cè)實(shí)量工具：5m卷尺、靠尺、塞尺、陰陽角尺、塔尺、空鼓錘、游標(biāo)卡尺、激光測(cè)距儀、激光掃平儀、樓板厚度測(cè)厚儀、回彈儀；6、項(xiàng)目部定期對(duì)所配備的設(shè)備儀器進(jìn)行檢測(cè)，確保計(jì)量準(zhǔn)確，檢測(cè)周期不超過一年；7、要求項(xiàng)目上實(shí)測(cè)區(qū)域100%覆蓋，業(yè)主單位要求實(shí)測(cè)實(shí)量的項(xiàng)目按照業(yè)主要求標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，業(yè)主單位沒有實(shí)測(cè)實(shí)量要求的項(xiàng)目按照規(guī)范要求進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。8、第四季度綜合檢查上述實(shí)測(cè)實(shí)量要求將作為檢查重點(diǎn)。中建一局集團(tuán)第一建筑有限公司質(zhì)量部四、項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量制(一)、目的：特制定本工作制。(二)、適用范圍：適用于中建一局集團(tuán)所有在施工程項(xiàng)目。(三)、管理內(nèi)容：1.項(xiàng)目部應(yīng)明確實(shí)測(cè)實(shí)量工作責(zé)任人和責(zé)任部門。2.項(xiàng)目質(zhì)量部門制定實(shí)測(cè)實(shí)量計(jì)劃(方案),按照班組自檢、質(zhì)量檢查報(bào)送公司質(zhì)量管理部門備案。3.根據(jù)實(shí)測(cè)實(shí)量計(jì)劃對(duì)各道工序進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，做好數(shù)據(jù)記錄，形成分析報(bào)告上報(bào)公司質(zhì)量管理部門，同時(shí)按月上傳集團(tuán)項(xiàng)目質(zhì)量管理平臺(tái)。4.質(zhì)檢員驗(yàn)收的實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)作為檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄中允許偏差項(xiàng)目填寫的依據(jù)，保證填寫數(shù)據(jù)真實(shí)性和一致性。5.數(shù)據(jù)用于檢驗(yàn)施工工藝制定、落實(shí)、執(zhí)行效果，作為施工工藝調(diào)整的依據(jù)。對(duì)發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行糾正整改，要對(duì)數(shù)據(jù)定期統(tǒng)計(jì)分析，制定糾正措施，上報(bào)公司質(zhì)量管理部門。6.實(shí)測(cè)實(shí)量的結(jié)果在現(xiàn)場(chǎng)要有標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)內(nèi)容包括檢查項(xiàng)目、允許值、實(shí)測(cè)值、檢查結(jié)果、檢查人、檢查日期。7.項(xiàng)目部必須配備實(shí)測(cè)實(shí)量的工具和儀器，并保證計(jì)量器具檢定合格。8.項(xiàng)目部可根據(jù)業(yè)主和當(dāng)?shù)卣?，增加?shí)測(cè)實(shí)量的項(xiàng)目、內(nèi)容、頻次。如業(yè)主方采用實(shí)測(cè)實(shí)量方法進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督的，項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)與業(yè)主溝通，對(duì)比分析實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)，為改進(jìn)工程質(zhì)量提供依據(jù)。中建一局集團(tuán)有限公司三亞保利悅府一期項(xiàng)目部五.實(shí)測(cè)實(shí)量的方法及步驟1.編制目的1.1規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)過程中的程序、取樣方法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。1.2提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。2.適用范圍2.1適用于公司在施的所有在建項(xiàng)目。2.2各分公司、項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)本指引制定本項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量執(zhí)行細(xì)則，明確：施工單位應(yīng)按分戶對(duì)分部分項(xiàng)工程的所有實(shí)測(cè)區(qū)進(jìn)行100%實(shí)測(cè)實(shí)量并建立分層實(shí)測(cè)檔案；監(jiān)理公司或項(xiàng)目部(聯(lián)合監(jiān)理)對(duì)施工單位實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進(jìn)行復(fù)測(cè)；項(xiàng)目部(社會(huì)監(jiān)理)對(duì)監(jiān)理公司及施工單位的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)按不低于20%的比例進(jìn)行復(fù)測(cè)。公司進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量時(shí)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目部實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查核對(duì)。3.取樣原則3.1隨機(jī)原則：各實(shí)測(cè)取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定。3.2可追溯原則：對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段房間的具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書面記錄并存檔。3.3完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測(cè)，不能有遺漏。3.4效率原則：在選取實(shí)測(cè)套房時(shí)，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測(cè)指標(biāo)使一套房包括盡可能多的實(shí)測(cè)指標(biāo)，以提高實(shí)測(cè)效率。3.5真實(shí)原則：測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的真實(shí)質(zhì)量，避免為了片面提高實(shí)過度修補(bǔ)或做表面文章，實(shí)測(cè)取點(diǎn)時(shí)應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對(duì)修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查。4.鋼筋工程4.1基本原則4.1.1對(duì)梁、柱和獨(dú)立基礎(chǔ)，在同一檢驗(yàn)批內(nèi)應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的10%,且不少于4.1.2對(duì)墻和板，在同一檢驗(yàn)批內(nèi)應(yīng)按有代表性的自然間抽查10%,且不少于34.1.3對(duì)大空間結(jié)構(gòu)，墻可按相鄰軸線間高度5m左右劃分檢查面，板可按縱、橫軸線劃分檢查面，在同一檢驗(yàn)批內(nèi)抽查10%,且均不少于3面。4.2鋼筋安裝的合格標(biāo)準(zhǔn)及測(cè)量工具允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)、寬鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值綁扎鋼筋骨架長(zhǎng)鋼尺檢查鋼尺檢查受力鋼筋間距鋼尺量?jī)啥?、中間各一點(diǎn)，取最大值排拒保護(hù)層厚度基礎(chǔ)鋼尺檢查柱、梁板、墻、殼綁扎箍筋、橫向鋼筋間距鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值鋼筋彎起點(diǎn)位置鋼尺檢查預(yù)埋件5鋼尺檢查水平高差5.模板工程5.1基本原則5.1.1對(duì)梁、柱和獨(dú)立基礎(chǔ)，在同一檢驗(yàn)批內(nèi)應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的10%,且不少于3件；5.1.2對(duì)墻和板，在同一檢驗(yàn)批內(nèi)應(yīng)按有代表性的自然間抽查10%,且不少于335.1.3對(duì)大空間結(jié)構(gòu)，墻可按相鄰軸線間高度5m左右劃分檢查面，板橫軸線劃分檢查面，在同一檢驗(yàn)批內(nèi)抽查10%,且均不少于3面。5.2起拱度測(cè)量5.2.1指標(biāo)說明：反映4m以上跨度的梁、板起拱尺寸5.2.2合格標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱；當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，起拱高度宜為跨度的1/1000~3/1000.5.3預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的尺寸偏差預(yù)埋鋼板中心線位置預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置3插筋中心線位置5外露長(zhǎng)度預(yù)埋螺栓中心線位置2外露長(zhǎng)度預(yù)留洞中心線位置尺寸5.4.模板安裝的偏差5.4.2合格標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)工具項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標(biāo)高水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查基礎(chǔ)不大于6m8大于6m2鋼尺檢查表面平整度52m靠尺和塞尺檢查6.混凝土結(jié)構(gòu)工程6.1基本原則6.1.1同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測(cè)前隨機(jī)確定已拆完模板的2個(gè)樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測(cè)層(不夠點(diǎn)數(shù)時(shí)需增加實(shí)測(cè)區(qū))。6.1.2根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測(cè)實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)4個(gè)角和中間砼剪力墻、柱。實(shí)測(cè)砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度。6.1.3當(dāng)實(shí)測(cè)同一樓層內(nèi)頂板水平極差時(shí)每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)5個(gè)點(diǎn)，每個(gè)點(diǎn)均作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6.2截面尺寸偏差(砼結(jié)構(gòu))6.2.1指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸6.2.2合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差[一5,10]mm6.2.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)柱截面尺寸，精確至毫米。(2)同一墻/柱面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上300mm和1500mm各測(cè)量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6.3表面平整度(砼結(jié)構(gòu))6.3.1指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。6.3.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,8]mm(1)剪力墻/暗柱：選取長(zhǎng)邊墻，任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為1個(gè)實(shí)累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2)當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角(頂部及根部)中取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè)2次表面平整度?？缍纯诓课槐販y(cè)。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3)當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧?，還需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量1次表面平整度?？缍纯诓课槐販y(cè)。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4)砼柱：可以不測(cè)表面平整度。6.4垂直度(砼結(jié)構(gòu))6.4.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,10]mm6.4.3測(cè)量工具：2米靠尺(1)剪力墻：任取長(zhǎng)邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20(2)當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)(3)當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。砼墻體洞口側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3(4)砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時(shí)各測(cè)1次垂直度。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6.5頂板水平度極差(砼結(jié)構(gòu))6.5.1指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。6.5.3測(cè)量工具：激光掃平儀、塔尺、具有足夠剛度的5米鋼卷尺6.5.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)同一功能房間砼頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2)使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出水平基準(zhǔn)線和豎直基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)),分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值≤15mm時(shí)實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；最大偏差值≤25mm時(shí)，5個(gè)偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì))的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值>25mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6.6樓板厚度偏差(砼結(jié)構(gòu))6.6.1指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差；6.6.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[一5,10]mm6.6.3測(cè)量工具：超聲波樓板測(cè)厚儀(非破損)或卷尺(破損法)6.6.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄(1)同一跨板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)樣本點(diǎn)，取點(diǎn)位置為該板跨中區(qū)域。(2)測(cè)量所抽查跨的樓板厚度，當(dāng)采用非破損法測(cè)量時(shí)將測(cè)厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測(cè)樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動(dòng)接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時(shí)，即為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測(cè)量時(shí)，可用電鉆在板中鉆孔(需特別注意避開預(yù)埋電線管等),以卷尺測(cè)量孔眼厚度。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率(3)所選2套房中樓板厚度偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房樓板厚度測(cè)量示意圖1.7結(jié)構(gòu)外窗洞口墻距偏差1.8.1指標(biāo)說明：反映洞口距離墻面尺寸與設(shè)計(jì)圖紙尺寸的偏差。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[-10,10]mm,共計(jì)16個(gè)計(jì)算點(diǎn)。2.4.2測(cè)量工具：5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀。(1)分別比較兩個(gè)相同戶型的窗左、窗右(窗邊距墻角距離)(數(shù)值極差及設(shè)計(jì)值偏差),如果同戶型有一個(gè)尺寸指標(biāo)不滿足偏差要求，即判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)1個(gè)計(jì)算點(diǎn)不合格，同戶型的測(cè)量位置不固定。(2)在隨機(jī)抽選的2套房?jī)?nèi)每套房任意選取廚衛(wèi)間兩個(gè)窗洞，分別測(cè)兩個(gè)窗洞窗左、窗右兩個(gè)尺寸指標(biāo)，共16個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3)在所選測(cè)區(qū)的上下層或同樓層同戶型選取進(jìn)行對(duì)比。1.8結(jié)構(gòu)外窗洞口尺寸[-10,10]mm,共計(jì)16個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(1)同一外門或外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度，各測(cè)量2次門洞口寬度及高度凈尺寸，取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(2)所選套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足測(cè)區(qū)時(shí)，需增(1)每一面混凝土墻/柱作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每要有有任意一條不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測(cè)區(qū)不合格；反之，則合格。6.8混凝土觀感2(砼結(jié)構(gòu))(2)每一面混凝土墻/柱作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每7.1基本原則7.1.1實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段2個(gè)樓層作7.1.2對(duì)于驗(yàn)收以后需改造的墻體仍需作為實(shí)測(cè)區(qū)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。7.2表面平整度(砌筑工程)7.2.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,8]mm7.2.3測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺(1)每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的測(cè)量部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2)當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，各墻面頂部和根部4個(gè)角中，取左上及右角。按45度角斜放靠尺分別測(cè)量2次，其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3)當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米時(shí)，還需在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)次測(cè)量值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4)墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。7.3垂直度(砌筑工程)7.3.1指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。7.3.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,5]mm7.3.3測(cè)量工具：2米靠尺7.3.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測(cè)量部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2)實(shí)測(cè)值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測(cè)量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。(3)當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4)當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次垂直三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。7.4外門窗洞口尺寸偏差(砌筑工程)7.4.1指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫間接反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn)。7.4.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[-10,10]mm7.4.3測(cè)量工具：5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測(cè)量2次門洞口寬度及高度凈尺寸(對(duì)于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測(cè)),取高度或?qū)挾鹊?率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。7.5重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件(砌筑工程)7.5.1指標(biāo)說明：反映墻體砌筑中，控制墻體裂縫和滲漏的重要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的實(shí)(1)門窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混凝土塊、實(shí)心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊長(zhǎng)度不小于200mm;高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于最上部(或最下部)的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150~通長(zhǎng)設(shè)置);(3)洞口(大于600MM)的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。(3)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累實(shí)量30個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房中實(shí)測(cè)區(qū)不滿足30個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取5個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，分別檢查門窗框預(yù)制塊、空調(diào)孔預(yù)制塊、現(xiàn)澆砼窗臺(tái)板、洞口預(yù)制過梁、現(xiàn)澆構(gòu)造柱5項(xiàng)內(nèi)容是否符合合(4)測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量、放滾珠方法。(5)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)，只要有3個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)有一個(gè)不符合合格7.6砌筑工序(砌筑工程)7.6.1指標(biāo)說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現(xiàn)裂縫重要控制工序。(1)無斷磚、通縫、瞎縫；(2)墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；(3)不同基體(含各類線槽)鍍鋅鋼絲網(wǎng)(規(guī)格為10×10×0.7mm)或耐堿玻纖網(wǎng)(需放置與兩層抹灰之間),基體搭接不小于100MM;掛網(wǎng)前墻體(4)砌體墻灰縫須雙面勾縫。7.6.3測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。同一實(shí)測(cè)區(qū)，分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中的4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)是否格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(2)測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量、釘釘?shù)确椒?；?duì)于瞎縫，則每一個(gè)測(cè)區(qū)不同基體材料交接處的水平或豎向灰縫隨機(jī)選取3點(diǎn)，如有兩點(diǎn)或三點(diǎn)用鐵錘和水泥釘釘穿，則該測(cè)項(xiàng)不合格。(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)，只要有4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)有一個(gè)不符合合格8抹灰工程8.1基本原則8.1.1實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段2-4套房作為抹灰工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。8.2墻體表面平整度(抹灰工程)8.2.1指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。8.2.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,4]mm8.2.3測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每一測(cè)尺的實(shí)測(cè)(2)測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)(3)當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次，在距離地面20CM左右的位平測(cè)1次；(4)當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，在距離地面20CM左右的位置水平測(cè)1(5)所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜(6)以上各實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。8.3墻面垂直度(抹灰工程)8.3.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,4]mm(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)；每一測(cè)尺的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。(2)測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)l當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度；1當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。I具備實(shí)測(cè)條件的門洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)；8.4室內(nèi)凈高偏差(抹灰工程)8.4.1指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值與理論值的偏差程8.4.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[—15,15]mm8.4.3測(cè)量工具：5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀(1)實(shí)測(cè)區(qū)：每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量8個(gè)所選2套房中實(shí)測(cè)區(qū)不滿足8個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(2)測(cè)量方法：l實(shí)測(cè)前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。l各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30CM附近各選取1點(diǎn)(避開吊頂位),在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測(cè)量出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值。(3)合格率計(jì)算點(diǎn)：用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最大偏差值在【-30,30】mm之間時(shí)，5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最大偏差值>或<-30mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。凈高測(cè)量示意圖8.5頂板水平度極差(抹灰工程)一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的8.5.2合格標(biāo)準(zhǔn)：≤10mm米鋼卷尺(或2米靠尺、激光測(cè)距儀)(1)實(shí)測(cè)區(qū)：已完成膩?zhàn)拥耐还δ芊块g內(nèi)頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量8個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足8個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套(2)測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)l同一功能房間內(nèi)頂板已完成膩?zhàn)邮┕?；l使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線30CM處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位(若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)),分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。(3)合格率計(jì)算點(diǎn)：以垂直距離的最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值≤15mm時(shí)，5個(gè)偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì))的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值>時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)頂板水平度測(cè)量示意圖8.6陰陽角方正(抹灰工程)8.6.1指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。8.6.2合格標(biāo)準(zhǔn)：≤4mm(1)每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(2)選取對(duì)觀感影響較大的陰陽角，同一個(gè)部位，從地面向上300MM位置分別測(cè)量1次。2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算8.7房間開間/進(jìn)深偏差(抹灰工程)8.7.1指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間8.7.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[-10,10]mm8.7.3測(cè)量工具：5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀(1)每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)功能房間的12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2)同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開間(進(jìn)深)方向測(cè)量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值，比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10MM時(shí)合格；大于10MM時(shí)不合格。(3)所選2套房中的所有房間的開間/進(jìn)深的實(shí)測(cè)區(qū)分別不滿足6個(gè)時(shí)，需增8.8方正度(抹灰工程)8.8.1指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直房8.8.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,10]mm米鋼卷尺、吊線、激光測(cè)距儀或激光掃平儀(1)距墻體30-60CM范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保(2)同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(3)在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條吊線方式，沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量3個(gè)位置(兩端和中間)與控制線之間的距離(如果現(xiàn)場(chǎng)找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線)。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4)所選2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套8.9地面表面平整度(抹灰工程)8.9.3測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺(1)每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)(2)任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次。客\餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。(3)同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4)所選2套房地面表面平整度的不滿足6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)8.10地面水平度極差(抹灰工程)四個(gè)角8.10.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,10]mm8.10.3測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺(或2米靠尺、激光測(cè)距儀)(1)每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10(2)使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30CM以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測(cè)量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值≤10mm時(shí)，該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；最大偏差值≤15mm時(shí)，5個(gè)偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值>時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3)所選2套房中地面水平度極差不滿足10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)8.11戶內(nèi)門洞尺寸偏差(抹灰工程)8.11.1指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免8.11.2合格標(biāo)準(zhǔn)：高度偏差[一10,10]mm;寬度偏差[-10,10]mm;墻厚偏差[-3,8.11.3測(cè)量工具：5米鋼卷尺8.11.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每一個(gè)戶內(nèi)門洞都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2)實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測(cè)前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。(3)實(shí)測(cè)最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測(cè)2次。若地面找平層未做，就只能檢測(cè)戶內(nèi)門洞口寬度2次。高度2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值；寬度的2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值；墻作為墻厚偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值。每一個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的(4)所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套8.12外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差(抹灰工程)影響交付觀感，同時(shí)提高收口面瓷磚集中加工的效率。8.12.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,5]mm8.12.3測(cè)量工具：5米鋼卷尺(1)任一樘外門窗都作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實(shí)測(cè)區(qū)為10個(gè)；所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(2)實(shí)測(cè)時(shí)，外墻窗框等測(cè)量部位需完成抹灰或裝飾收口。(3)戶內(nèi)門洞，在兩側(cè)墻體及頂部各測(cè)量1次墻體厚度，3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4)外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測(cè)量1次墻體厚度。這3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(5)外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。8.13裂縫/空鼓(抹灰工程)8.13.1指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度。8.13.2合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓8.13.3測(cè)量工具：目測(cè)、空鼓錘(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(2)測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)通過目測(cè)檢查所有墻體抹灰層裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按"1"空鼓/裂縫測(cè)量示意圖9安裝工程9.1基本原則(1)實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰或裝修階段2-4層套房作為設(shè)備安裝工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。(2)同一套房?jī)?nèi)具備條件的設(shè)備安裝工程實(shí)測(cè)指標(biāo)需全部檢測(cè)。當(dāng)實(shí)測(cè)指標(biāo)合9.2座便預(yù)留排水管孔距偏差(設(shè)備安裝)9.2.1指標(biāo)說明：本指標(biāo)實(shí)測(cè)值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管中心9.2.3測(cè)量工具：5米鋼卷尺(1)累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選套房數(shù)實(shí)測(cè)區(qū)不滿足5個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)(2)本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔封堵固定后測(cè)(3)通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要減去(墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度),以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。(4)1個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。9.3同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差(設(shè)備安裝)9.3.1指標(biāo)說明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。9.3.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,10]mm;優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)：[0,29.3.3測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺(1)1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2)使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算(3)2套房中同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。底盒標(biāo)高示意9.4并列面板高度偏差(設(shè)備安裝)9.4.1指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映同一類型并列電氣面板上邊平直程度。主要反映觀9.4.3測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、塞尺(1)1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房中并列面板高度偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(2)以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。以0.5mm鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進(jìn)入任一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。每個(gè)實(shí)測(cè)值都作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3)不合格點(diǎn)均按0.7mm記錄，合格點(diǎn)均按0.3mm記錄。并排面板高度差測(cè)量示意9.5砼樓板和砼墻面給水管暗埋(設(shè)備安裝)產(chǎn)生空給水管凝(2)槽深度≤25mm,槽寬≤dn+60mm。9.5.3測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺(1)所選戶型內(nèi)每一戶設(shè)2個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中冷熱水主管為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，冷熱水(2)1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值，1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選套房累計(jì)5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足5個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(3)未采用壓槽工藝可不測(cè)此指標(biāo)。采用目測(cè)檢查其線槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量檢查線槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。(4)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，線槽形式或線槽尺寸有任何一項(xiàng)不符合則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值不合格；反之，則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值合格。不合格實(shí)9.6砌體墻面給水管暗埋(設(shè)備安裝)9.6.1指標(biāo)說明：反映砌體墻面給水管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制(1)采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開槽和開洞，嚴(yán)禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)在槽(2)槽深度≤dn+10mm,槽寬≤dn+60mm;空心砌塊外墻水平溝槽長(zhǎng)度小9.6.3測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺，游標(biāo)卡尺(1)1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選套房累計(jì)5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足5個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(2)未采用砌體內(nèi)暗埋工藝可不測(cè)此指標(biāo)。每一面砌體墻面暗埋給水寸最大值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量檢查線槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。(3)同一實(shí)測(cè)區(qū)，線槽形式或線槽尺寸有任何一項(xiàng)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測(cè)按9.7砌體墻電線管暗埋(設(shè)備安裝)9.7.1指標(biāo)說明：反映砌體墻面電線管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制(1)砌體墻面電線管應(yīng)采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開槽與開洞，嚴(yán)禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在小砌塊孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細(xì)石砼灌(2)砌體墻槽深度≤dn+20mm,墻槽寬度≤dn+60mm,墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)?？招钠鰤K外墻水平溝槽長(zhǎng)度小于390mm。9.7.3測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺，游標(biāo)卡尺(1)所選戶型內(nèi)每一面暗埋電線管墻面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(2)未采用砌體內(nèi)暗埋工藝可不測(cè)此指標(biāo)。每一面砌體墻面暗埋線槽全檢。采最大值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量檢查線槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。(3)同一實(shí)測(cè)區(qū)，線槽形式或線槽尺寸有任何一項(xiàng)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測(cè)按9.8防雷接地測(cè)試(設(shè)備安裝)9.8.1指標(biāo)說明：反映防雷工程施工質(zhì)量，避免漏做、錯(cuò)接的重要控制9.8.3測(cè)量工具：接地電阻測(cè)試儀(接地電阻測(cè)試儀類型有多種，主要有接地電阻搖表和電子式接地測(cè)試儀，須嚴(yán)格按照使用說明書操作說明操作。)(1)大樓本體防雷：一層預(yù)埋防雷測(cè)試點(diǎn)(必測(cè));施工中的防雷引下線鋼筋或避雷帶，大樓每側(cè)取2個(gè)點(diǎn)，可選四側(cè)，至少4個(gè)點(diǎn)。(2)防側(cè)擊雷預(yù)留：在均壓環(huán)或已引出的扁鐵上取6—10個(gè)點(diǎn)。(3)幕墻預(yù)留接地：抽查三層10個(gè)點(diǎn)。(1)P、C接地極不得插打在被測(cè)建筑物基礎(chǔ)5米(散流區(qū))以內(nèi)。(2)P、C接地極應(yīng)盡量遠(yuǎn)離被測(cè)建筑物成一線排列。(3)先用測(cè)試線測(cè)量一層預(yù)埋防雷接地測(cè)試點(diǎn)記錄阻值，再接上用于之值10.1基本原則階段的10.2衛(wèi)生間涂膜厚度(防水工程)10.2.2合格標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間地面、墻面(非附加層部分)防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度80%。(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每1個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)6個(gè)不足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。每個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn).(2)測(cè)量方法：I涂膜施工階段，同一實(shí)測(cè)區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個(gè)疑似厚(3)數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)一個(gè)測(cè)區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無成膜或分層現(xiàn)象，實(shí)格；切片厚度小于設(shè)計(jì)厚度的80%時(shí)，實(shí)測(cè)值不合格；既無分層且厚度10.3防水反坎(防水工程)(1)空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間和廚房周邊后砌墻根部等部砼反坎；厚度同墻厚，高度不小于200mm;高與裝飾面層基層平，上部反坎寬不小于50MM,高出裝飾完成面不小于(3)非沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置一道砼反坎，寬不小于50mm,高出樓地面完成面不小于100mm;(4)如砼反坎未與主體結(jié)構(gòu)砼一起澆注，則底部須鑿毛。10.3.3測(cè)量工具：目測(cè)、5米鋼卷尺(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)各應(yīng)設(shè)反坎部位分別為1個(gè)如衛(wèi)生間、廚房間、空調(diào)板或飄板等。每一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值，個(gè)實(shí)測(cè)值合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中實(shí)測(cè)點(diǎn)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(2)測(cè)量方法：目測(cè)各實(shí)測(cè)區(qū)是否按要求設(shè)置防水反坎，采用卷尺測(cè)量有關(guān)反坎的尺寸是否符合要求。(3)數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)實(shí)測(cè)區(qū)未設(shè)防水反坎，或防水反坎尺寸不符合合格(膩?zhàn)用婊蛲苛厦?2-4套房作為實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。11.2墻面表面平整度(涂飾工程)11.2.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,3]mm11.2.3測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)15個(gè)所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每一測(cè)尺實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)(2)測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)l當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上、右2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次，在距離地面20CM左右的位置水平測(cè)1次；l當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，在距離地面20CM左右的位置(3)所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜(4)以上各實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(5)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。平整度測(cè)量示意圖11.3墻面垂直度(涂飾工程)11.3.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,3]mm(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)15個(gè)所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)；每一測(cè)尺的實(shí)測(cè)(2)測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度；1當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM和墻頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次(3)具備實(shí)測(cè)條件的門洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)(4)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)垂直度測(cè)量示意圖11.4陰陽角方正(涂飾工程)11.4.1指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽角方正程度。11.4.3測(cè)量工具：陰陽角尺11.4.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2)在同一個(gè)墻面陰角或陽角部位，從地面向上300MM和1500MM位置分別測(cè)量1次。2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3)所選2套房中陰陽角的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。陰陽角測(cè)量示意圖11.5頂棚(吊頂)水平度極差(涂飾工程)11.5.1指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間頂棚(吊頂)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間頂棚(吊頂)的平整程度。11.5.2合格標(biāo)準(zhǔn)：≤10mm11.5.3測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺(或2米靠尺、激光測(cè)距儀)(1)實(shí)測(cè)區(qū)：每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量8個(gè)所選2套房中實(shí)測(cè)區(qū)不滿足8個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(2)測(cè)量方法及合格率計(jì)算：使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)房間內(nèi)打出一準(zhǔn)線。同一頂棚(吊頂)內(nèi)距天花線30CM位置處選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位(若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)),分別測(cè)量出與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì))的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算最大偏差值>15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。頂板水平度測(cè)量示意圖11.6裂縫/空鼓(涂飾工程)11.6.1指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓和室內(nèi)天花裂縫的程度。11.6.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選套房?jī)?nèi)所有墻體和天花全檢。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)實(shí)測(cè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房的累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(2)測(cè)量方法：墻面檢查裂縫/空鼓指標(biāo)，天花則只檢查裂縫指標(biāo)。墻(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)任何一面墻或天花發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該點(diǎn)12墻面飾面磚工程12.1基本原則期階段累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。12.1.3所選2套房需根據(jù)可操作性調(diào)整檢測(cè)數(shù)的指標(biāo)為：接縫高低差。12.2表面平整度(墻面飾面磚工程)12.2.1指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體表12.2.3測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺(1)每一套房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)或露臺(tái)的同一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2)各墻面頂部或根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角按45度角斜別測(cè)量1次。2次測(cè)量值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3)所選2套房中表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套墻面磚平整度測(cè)量示意圖12.3垂直度(墻面飾面磚工程)(1)每一套房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間的同一面墻都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)6個(gè)實(shí)測(cè)(2)實(shí)測(cè)值主要反映飾面磚墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部(3)每一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量2個(gè)點(diǎn)，其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率(4)所選2套房中垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。12.4陰陽角方正(墻面飾面磚工程)(1)房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)/露臺(tái)的每一個(gè)陰角或陽角都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2)一個(gè)陰角或陽角實(shí)測(cè)區(qū)，按300MM、1500MM分別測(cè)量1次。作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3)所選2套房不能滿足陰陽角方正的6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套陰陽角測(cè)量示意圖12.5接縫高低差(墻面飾面磚工程)12.5.1指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對(duì)高低偏差的程要反映觀感質(zhì)量。12.5.3測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、鋼塞片12.5.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。每一套房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)或露臺(tái)的墻面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)(2)在每一飾面磚墻面，目測(cè)選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5MM鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的實(shí)測(cè)值，分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)(3)為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率，不合格點(diǎn)均按0.7MM記錄，合格點(diǎn)均按(4)所選2套房不能滿足接縫高低差的6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。墻面磚接縫高低差測(cè)量示意圖12.6裂縫/空鼓(墻面飾面磚工程)12.6.1指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間等墻面飾面磚工程裂縫/空鼓12.6.2合格標(biāo)準(zhǔn)：飾面磚墻面無裂縫、空鼓(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)有飾面磚墻面的廚房、衛(wèi)生間等每一自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選套房?jī)?nèi)所有墻體全檢。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值作為1個(gè)實(shí)測(cè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(2)測(cè)量方法：實(shí)測(cè)時(shí)，需完成貼磚工程。通過目測(cè)檢查裂縫，空鼓錘敲擊檢(3)數(shù)據(jù)記錄：所選同一實(shí)測(cè)區(qū)只要發(fā)現(xiàn)有1條裂縫或通過空鼓錘敲擊發(fā)現(xiàn)有1處空鼓就可以認(rèn)為該實(shí)測(cè)區(qū)的1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。反之，則該實(shí)測(cè)13.1基本原則13.1.1實(shí)測(cè)前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段2-4套房作為實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。13.1.2所選2套房的檢測(cè)指標(biāo)為：表面平整度、垂直度、陰陽角方正。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。13.2表面平整度(地面飾面磚工程)13.2.1指標(biāo)說明：反映飾面磚地面平整程度。13.2.3測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺(1)地漏的匯水區(qū)域不測(cè)飾面磚地面表面平整度。(2)每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量(3)每一功能房間地面(不包括廚衛(wèi)間)的4個(gè)角部區(qū)域，任選兩個(gè)角與墻面夾角45度平放靠尺共測(cè)量2需個(gè)(4)每一個(gè)廚/衛(wèi)間地面共測(cè)量2次，其實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(5)所選2套房不能滿足地面飾面磚表面平整度的6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需地面磚平整度測(cè)量示