委托物業(yè)管理服務合同范本

第頁共頁委托物業(yè)管理服務合同范本甲方：（委托方）地址：聯(lián)系人：電話：傳真：郵編：乙方：（承接方）地址：聯(lián)系人：電話：傳真：郵編：鑒于甲方為方便、規(guī)范物業(yè)管理工作，現(xiàn)委托乙方承擔甲方物業(yè)管理服務的全部工作，為雙方的合法權益，特簽訂本合同，以備雙方共同遵守：第一條服務內容1.1乙方負責甲方物業(yè)管理的全面工作，包括但不限于物業(yè)內外環(huán)境的清潔打掃，綠化養(yǎng)護，設備設施的維護保養(yǎng)，安全和消防措施的執(zhí)行等。1.2乙方負責物業(yè)資源的規(guī)劃、配置和合理利用，維護秩序和安全，保障物業(yè)的日常運行。第二條服務期限2.1本合同的服務期限為_________年，自_________年___月___日起至_________年___月___日止。第三條服務質量3.1乙方保證提供的物業(yè)管理服務符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，并按照合同約定的服務內容，按時、高質量地完成。3.2如發(fā)生乙方違反合同約定的情況，甲方有權向乙方提出書面投訴，并要求乙方立即采取必要措施予以整改，乙方應積極配合并按時處理。第四條服務費用4.1甲方將向乙方支付物業(yè)管理服務費用，金額為RMB_______________（大寫：___________________）元。4.2服務費用的支付方式及時間：（1）甲方應按合同約定的時間，以銀行轉賬形式向乙方支付服務費用；（2）支付方式：直接將服務費用匯入乙方指定的銀行賬戶，乙方提供的銀行賬戶信息如下：開戶行：___________________戶名：___________________賬號：___________________4.3服務費用的調整：（1）在合同期限內，如國家有相關物價調整政策，甲方有權提出調整服務費用的申請，乙方應根據(jù)實際情況合理調整，并與甲方商議達成協(xié)議；（2）雙方不能達成一致意見時，甲方有權單方面解除合同。第五條保密條款5.1雙方在履行合同過程中取得的對方商業(yè)秘密，包括但不限于財務報表、經(jīng)營策劃、經(jīng)銷商和客戶名單等，應予保密，未經(jīng)對方書面允許不得向第三方泄露或使用。5.2雙方應采取必要的措施確保對方提供的商業(yè)秘密不被不正當獲取、泄露、篡改。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定時間向乙方支付服務費用的，按逾期支付金額的2%計算延遲支付的違約金；（2）甲方未履行合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定的服務內容履行義務的，甲方有權要求乙方按時、按質提供服務，并要求進行相應的賠償；（2）乙方未履行合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除7.1本合同期滿后，雙方當事人如需繼續(xù)合作，應在合同到期前30日內簽訂新的合同。7.2在合同期限內，如因不可抗力因素導致無法履行合同，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同，并注明解除原因、解除時間等相關事宜。第八條其他約定事項8.1乙方有權根據(jù)物業(yè)管理的實際需要調整服務人員的配備，但應保證物業(yè)管理服務的質量和連續(xù)性。8.2雙方在履行本合同時，應遵守國家有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定。8.3本合同的附件包括但不限于有關國家政策、法規(guī)、規(guī)章等文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條法律適用和爭議解決9.1本合同的簽署、生效、履行和解釋適用中華人民共和國法律。9.2本合同履行過程中的爭議應由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院進行解決。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自