土地買賣協(xié)議書內(nèi)容

第頁共頁土地買賣協(xié)議書內(nèi)容甲方（出售方）：[甲方的姓名、身份證號碼、住址]乙方（購買方）：[乙方的姓名、身份證號碼、住址]鑒于甲乙雙方同意按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方出售其擁有的土地的事宜達成協(xié)議如下：第一條土地基本情況1.1土地位置：[土地的詳細地址]1.2土地面積：[土地的面積]1.3土地用途：[土地的規(guī)劃用途]1.4土地權(quán)屬：[土地的權(quán)屬情況]第二條價格和支付方式2.1本次土地買賣的總價為人民幣：[金額大寫]（￥[金額小寫]）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[金額大寫]（￥[金額小寫]）作為首付款。首付款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[指定期限]日內(nèi)，向甲方支付剩余款項。剩余款項應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶辦理3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供完整的土地產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)證明文件以及在需要的情況下提供相關(guān)的法律支持和代辦服務(wù)。3.2土地過戶手續(xù)辦理期限為本協(xié)議簽訂后的[指定期限]日內(nèi)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理未按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3土地過戶完成后，土地權(quán)屬將正式轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有該土地的使用權(quán)，并對土地負有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付土地所有權(quán)證書或未完成土地過戶手續(xù)等，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣：[金額大寫]（￥[金額小寫]）作為違約金。4.2乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項的，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、支付甲方因此產(chǎn)生的費用等。第五條合同解除和爭議解決5.1若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2本協(xié)議的履行受到不可抗力的影響，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。5.3本協(xié)議的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟解決。第六條其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并存續(xù)至本協(xié)議履行完畢。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書面補充協(xié)議或作出口頭約定。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：