前期物業(yè)服務(wù)合同(一)

第頁共頁前期物業(yè)服務(wù)合同(一)本合同由以下雙方簽署，并約定以下條款：甲方(業(yè)主)：姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方(物業(yè)公司)：名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方為乙方所管理的物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主，為了保證物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所屬物業(yè)項(xiàng)目的日常管理和維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的清理、修繕、設(shè)備維修保養(yǎng)等工作。2.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供相關(guān)物業(yè)咨詢和服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、安保服務(wù)、停車管理等。3.雙方合作簽訂的物業(yè)服務(wù)合同期限為_____年，自簽署之日起生效。第二條乙方的責(zé)任和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的管理和維護(hù)職責(zé)，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和居住環(huán)境的安全衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方提出的物業(yè)服務(wù)需求和問題，并在合理的時(shí)間內(nèi)予以解決。3.乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)情況的報(bào)告，包括但不限于維修情況、投訴處理情況等。4.乙方應(yīng)確保物業(yè)項(xiàng)目的安全性，采取必要措施保護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)和人身安全。第三條甲方的責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并保證繳費(fèi)金額的真實(shí)性和合法性。2.甲方應(yīng)遵守物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)章制度和公共秩序，不得妨礙其他業(yè)主的正常居住和使用權(quán)益。3.甲方應(yīng)與乙方保持良好的溝通和合作，及時(shí)提供物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)信息和需求。第四條費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方根據(jù)合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方，支付方式可選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付周期由雙方協(xié)商一致，并在本合同附件中明確約定。第五條合同的解除和終止1.合同期滿，雙方另有協(xié)商則可以續(xù)簽合同；如任何一方不愿繼續(xù)合作，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。2.若一方違反合同條款，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。3.在合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同完成交接工作，并處理好相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、文件檔案交接等。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。2.雙方同意接受仲裁機(jī)構(gòu)的調(diào)解和仲裁決定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有合同法律效力。2.本合同的附件為合同不可分割的組成部分，與主體合同具有同等效力。甲方（簽