住房的借款合同范本

第頁共頁住房的借款合同范本住房借款合同借款人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________出借人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于乙方愿意向甲方提供住房借款，甲方同意接受乙方借款并按照約定的方式償還借款本金及利息，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款人民幣（以下簡稱“人民幣”）___________元整（大寫：_____________）。1.2本次借款用途為購買房屋，并按照約定的方式進(jìn)行支付。第二條借款利息及還款方式2.1本借款合同約定的年利率為_______%。2.2本借款合同的利息按季度計(jì)算，每個(gè)季度末的債務(wù)結(jié)算日前，甲方應(yīng)按當(dāng)期借款金額的_______%支付利息。2.3利息的支付方式為：甲方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)季度末的債務(wù)結(jié)算日前將利息支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條還款方式3.1本次借款按照等額本息還款方式進(jìn)行，即甲方應(yīng)當(dāng)每個(gè)月按照約定的還款期限和金額償還本金和利息。3.2還款期限為_______個(gè)月，具體還款日期為每月的第_________日。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)還款期限前將應(yīng)還本金和利息支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條提前還款4.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前還款，但應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并支付全部未償還本金及利息。4.2提前還款時(shí)，乙方不收取提前還款手續(xù)費(fèi)，但實(shí)際支付的利息應(yīng)根據(jù)實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定的還款方式和期限償還借款本金及利息的，應(yīng)按照逾期未還本金及利息金額的_______%支付違約金。5.2若甲方逾期超過_______個(gè)月不還款的，乙方有權(quán)向有關(guān)部門申請進(jìn)行征信記錄，影響甲方的個(gè)人信用記錄。第六條合同解除與爭議解決6.1若甲方或乙方違反本合同規(guī)定，致使合同無法履行或履行困難的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同生效后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2本合同采取書面形式訂立，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_____________________乙方（出借人）：_____________________簽約日期：_