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自建房屋買賣合同1.合同雙方本合同由雙方簽訂，并在雙方簽字后生效：賣方：姓名：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：買方：姓名：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.房屋描述賣方擁有位于[房屋地質(zhì)]的自建房屋，該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，土地面積為[土地面積]平方米。該房屋的使用權(quán)屬于賣方，無任何法律糾紛，并且賣方有權(quán)出售該房屋。3.房屋交付買賣雙方約定，在本合同簽署之日起，賣方將房屋交付給買方。房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移在[日期]完成，買方在該日期之前需支付給賣方所約定的房屋購(gòu)買總價(jià)。賣方在將房屋交付買方之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)外處于良好狀態(tài)，并符合相關(guān)建筑、安全、衛(wèi)生和防火要求。買方在房屋交付時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量和設(shè)施的狀況，并在簽署交房登記表后確認(rèn)接收。4.價(jià)格和支付方式買方同意購(gòu)買上述房屋，并按照支付方式向賣方支付購(gòu)買總價(jià)：首付款：人民幣[首付金額]元，應(yīng)在簽署本合同之日起[首付期限]內(nèi)支付給賣方。尾款：人民幣[尾款金額]元，應(yīng)在[尾款支付日期]之前支付給賣方。買賣雙方確認(rèn)的其他支付方式：[支付方式]買方支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)以人民幣現(xiàn)金支付，并提供付款證明給賣方。5.合同終止與違約責(zé)任如果買方違反本合同中的約定，未按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)或做出其他重大違約行為，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的[違約金比例]。如果賣方違反本合同中的約定，未按時(shí)交付房屋或做出其他重大違約行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方賠償買方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同受法律的管轄。對(duì)于本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，自雙方簽字

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