2023房屋買賣合同合同正規(guī)版

房屋買賣合同最新合同范本合同背景本合同是由購房人（簡稱“買方”）與賣方（簡稱“賣方”）就房屋買賣事宜所訂立的協(xié)議。雙方共同遵守本合同的規(guī)定，以確保交易的順利進行。一、房屋基本信息1.1標的房產(chǎn)房產(chǎn)地質(zhì)：______________________房產(chǎn)面積：______________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______________________房產(chǎn)使用權(quán)證號：______________________1.2產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：______________________房產(chǎn)是否存在抵押、查封或其他限制：______________________1.3房屋交付房產(chǎn)交付標準：______________________房產(chǎn)交付時間：______________________二、買賣價格及支付方式2.1買賣價格房屋總價：______________________首付款金額及支付時間：______________________尾款金額及支付時間：______________________2.2支付方式購房人支付方式：______________________賣方接受支付方式：______________________三、權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)過戶賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用；雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求提供所需文件。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移房屋使用權(quán)自產(chǎn)權(quán)過戶完成之日起轉(zhuǎn)移至買方。四、權(quán)益保障4.1房產(chǎn)手續(xù)買方在簽署本合同時，有權(quán)要求賣方向其出示完整、真實的產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證明、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)證件。4.2房產(chǎn)質(zhì)量保證賣方承諾所售房屋不存在重大質(zhì)量問題，并對房屋質(zhì)量負責。4.3房屋維修責任在交房后一年內(nèi)，賣方應(yīng)對房屋的主體結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施承擔免費維修責任。五、協(xié)議解除5.1協(xié)議解除條件發(fā)生情況時，本合同可被解除：雙方協(xié)商達成一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.2解除方式協(xié)議解除應(yīng)通過書面形式通知對方。六、爭議解決6.1協(xié)商解決本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2法律適用本合同的解釋和適用應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)。6.3爭議管轄如協(xié)商不成，雙方同意提交爭議至合同簽訂地法院解決。七、其他事項（合同附錄欄，可在此記錄其他相關(guān)條款）注意：本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。雙方對于合同的解釋和履行應(yīng)忠實信守，遵守合同約定的各項條款。如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。本合同如有任何修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充。修改或補充部分與本合同具有同等法律效力。合同中未盡事宜，可由雙方協(xié)商約定，并以書面形式作出補充協(xié)議。合同正文共計________字。買方簽字：_______