2023承建公司與房地產(chǎn)開發(fā)商施工合同正規(guī)版

承建公司與房地產(chǎn)開發(fā)商施工合同一、引言本文檔為承建公司與房地產(chǎn)開發(fā)商之間的施工合同范本，旨在明確雙方的權(quán)責并確保施工項目的順利進行。本合同約定了合同的目的、工程范圍、時間安排、費用支付、保險責任、合同變更等方面的內(nèi)容。二、合同目的本合同旨在確立承建公司與房地產(chǎn)開發(fā)商之間的合作關系，明確雙方在房地產(chǎn)項目的施工過程中的權(quán)責，保證項目按照合同約定的時間、質(zhì)量和成本完成。三、工程范圍承建公司將按照房地產(chǎn)開發(fā)商提供的項目設計圖紙和技術(shù)要求，負責在指定地點進行施工工作。工程范圍包括但不限于土建、裝修、安裝等各個施工階段。工程所需的材料、設備等由承建公司負責采購和供應，房地產(chǎn)開發(fā)商提供必要的支持和配合。四、時間安排雙方同意按照施工進度計劃進行工程施工，承建公司應在約定的工期內(nèi)完成工程。若因不可抗力因素導致施工工期延誤，應及時通知房地產(chǎn)開發(fā)商，并協(xié)商重新調(diào)整工期。五、費用及支付工程費用總額為合同雙方商定的金額。工程費用將以進度款的形式支付，房地產(chǎn)開發(fā)商按照施工進度支付相應的款項。承建公司應妥善管理財務，確保費用的合理支出和記錄。六、質(zhì)量控制承建公司應按照國家相關標準和技術(shù)要求進行施工作業(yè)，確保工程質(zhì)量符合約定要求。承建公司應提供施工計劃書、工程驗收記錄等相關文件，以確保施工質(zhì)量的可追溯性。七、保險責任承建公司應為工程施工過程中可能發(fā)生的意外事故購買相應的保險，確保工程人員和財產(chǎn)的安全。房地產(chǎn)開發(fā)商可要求承建公司提供與工程施工相關的保證金或擔保，以保證工程的順利進行。八、合同變更雙方同意在施工過程中可根據(jù)實際需要對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式確認并簽署。合同變更所帶來的費用調(diào)整應根據(jù)實際變更內(nèi)容和費用進行協(xié)商，確保公平合理。九、合同終止合同終止應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。若因雙方一方惡意違約或無法履行合同義務，對方有權(quán)解除合同并追究違約責任。十、其他條款本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商決定，并在書面形式上進行補充和補充。合同雙方應誠信履行合同義務，維護合作關系的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展。十一、爭議解決本合同的解釋和爭議解決應依據(jù)相關法律法規(guī)，并由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。為《承建公司與房地產(chǎn)開發(fā)商施工合同》的主要內(nèi)容，雙方在簽署合同前應仔細閱讀并確認合同內(nèi)容