土地租賃合同協(xié)議書范本通用版

第頁(yè)共頁(yè)土地租賃合同協(xié)議書范本通用版土地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方證件號(hào)碼）乙方（承租方）：____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方證件號(hào)碼）根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和市場(chǎng)需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地信息甲方同意將其擁有/管理的位于____________________(以下簡(jiǎn)稱土地位置)的土地，出租予乙方土地面積：____________________(以下簡(jiǎn)稱土地面積)土地使用年限：____________________(以下簡(jiǎn)稱土地使用年限)第二條租賃期限本土地租賃合同的租賃期限為____________________年，起始日期為____________________，結(jié)束日期為____________________第三條租金1.乙方應(yīng)按照約定和本合同提供的支付方式支付租金。租金金額為人民幣(以下簡(jiǎn)稱RMB)____________________/年，租金支付方式為【選擇一種租金支付方式，如年付、季付、月付等】。2.租金支付方式：____________________第四條用途限制乙方承諾使用該土地的目的只限于____________________（以下簡(jiǎn)稱土地用途），不得超出約定的范圍。第五條租賃權(quán)變動(dòng)1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的土地租賃權(quán)。2.甲方同意轉(zhuǎn)租的，需與甲方簽訂一份轉(zhuǎn)租合同，并提供符合相關(guān)法律法規(guī)的證明文件。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.本合同項(xiàng)下的一切稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、房產(chǎn)稅、水電費(fèi)、雜費(fèi)等均由甲方承擔(dān)。2.如因開墾、種植、養(yǎng)殖等原因，導(dǎo)致該土地面積發(fā)生變化，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.若甲方或乙方在本合同履行過(guò)程中違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е履撤綗o(wú)法履行合同，則應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失，但不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)返還甲方已支付的全部租金，并承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。第八條合同解除1.在租賃期滿前，甲乙雙方均不得擅自解除本合同。如有需要解除合同的情況，一方提前【約定提前解除的通知期限】通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。2.本合同解除后，甲方有權(quán)收回土地，并有權(quán)要求乙方返還土地原狀，返還該土地時(shí)應(yīng)保持其原有的功能和特色。3.合同解除后，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用情況和正常磨損程度，在合理范圍內(nèi)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，乙方和甲方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式約定。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同于甲方和乙方簽字（蓋章）后生效。甲方：乙方：簽字/蓋章：____________________簽字/蓋章：________