商場內(nèi)場地租賃合同

第頁共頁商場內(nèi)場地租賃合同甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）地址：______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）地址：______________聯(lián)系電話：_____________鑒于：1.甲方是商場的所有者，并擁有商場內(nèi)一定的場地資源；2.乙方有意租用商場內(nèi)的場地，用于經(jīng)營業(yè)務(wù)?；诨バ拧⑵降群凸皆瓌t，甲乙雙方達成如下協(xié)議，并同意遵守以下條款：第一條場地租賃1.1甲方同意將商場內(nèi)的場地出租給乙方，供其經(jīng)營業(yè)務(wù)使用。1.2場地的具體位置、面積和用途詳見附件一：“場地圖紙”，并蓋有甲方和乙方雙方的公章。1.3甲方保證所提供的場地符合相關(guān)法規(guī)要求，并承諾不會因為改建或其他原因?qū)е乱曳綗o法使用場地。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起始，至_______年_______月_______日結(jié)束。2.2若雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期限屆滿前_______個月內(nèi)書面通知對方，并重新商議租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_______元，按_______元/年計算。租金支付方式和時間如下：第一年租金：在簽訂本合同時支付_______元。第二年租金：在第一年結(jié)束前一個月內(nèi)支付_______元。其他年度租金：在前一年結(jié)束前一個月內(nèi)支付相應(yīng)年度租金。3.2租金支付以銀行匯款形式支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用規(guī)定4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用場地，并按照合法的用途進行經(jīng)營活動。4.2乙方在場地內(nèi)經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和商場管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)或危害公共安全的活動。4.3乙方有義務(wù)保持場地的整潔、安全，并負責(zé)維修和保養(yǎng)場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備。如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方進行修理。第五條管理費用5.1甲方負責(zé)商場的日常管理和維護，包括但不限于清潔、照明、消防、安保等。5.2甲方將按商場相關(guān)規(guī)定收取管理費用，管理費用標準為_______元/月。5.3管理費用由甲方在每月初向乙方提供賬單，并在收到賬單后的10日內(nèi)支付。第六條提前終止合同6.1甲方或乙方可以提前_______個月書面通知對方終止合同。6.2如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租金的賠償金。6.3如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租金和管理費用的賠償金。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定時間和方式支付租金或管理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項的_________%的違約金。7.2如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并扣除相應(yīng)款項作為違約金。如果造成甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3如乙方有重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。第八條爭議解決8.1因合同履行發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院進行訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________簽章日期：__