農(nóng)村個(gè)人房屋土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書通用版

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村個(gè)人房屋土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書通用版甲方（出售方）：______________（姓名）、______________（身份證號(hào)碼）、______________（戶籍所在地）乙方（購(gòu)買方）：______________（姓名）、______________（身份證號(hào)碼）、______________（戶籍所在地）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擁有的土地和房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及土地基本情況1.甲方擁有的房屋及土地基本情況如下：房屋坐落地：______________土地面積：______________房屋面積：______________房屋結(jié)構(gòu)：______________房屋現(xiàn)狀：______________2.相關(guān)證件情況：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________土地證號(hào)：______________建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：______________施工許可證號(hào)：______________其他：______________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.甲方同意將房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元整（大寫：______________）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______________元；（2）乙方在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書后________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書交付給乙方。第三條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.房屋土地轉(zhuǎn)讓完成后，甲方與乙方共同前往相關(guān)部門辦理房屋及土地過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.房屋及土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋及土地現(xiàn)狀保證1.甲方保證其擁有的房屋和土地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、擔(dān)保、抵押、查封、租賃等權(quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛。2.如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)當(dāng)立即解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失及法律責(zé)任。第五條保密義務(wù)甲乙雙方同意對(duì)本合同及相關(guān)資料保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露或透露任何信息。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。2.如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、變更和執(zhí)行均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。第八條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自________年________月________日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充。甲方（出售方）：______________乙方（購(gòu)買方）：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______