房屋修繕合同

房屋修繕合同甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：

上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對此房屋進(jìn)行修繕；2.乙方已取得國家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。一、甲方?jīng)Q定將位于

區(qū)

街

樓

層

號的房屋一套，建筑面積

平方米由乙方來進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。二、甲方保證其有權(quán)對上述房屋進(jìn)行修繕。三、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。四、乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為

；方式為

；標(biāo)準(zhǔn)為

（要詳細(xì)寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標(biāo)準(zhǔn)的要求）。五、乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自

年

月

日到

年

月

日為止。六、本次房屋修繕的費(fèi)用為人民幣（大寫）

（￥

元），在本合同生效后

日內(nèi)支付人民幣

元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后

日內(nèi)將尾款

元全部付清。七、本次房屋修繕的原材料除附件中所列的清單外，均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負(fù)責(zé)提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）。八、雙方約定由

來進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作，并向其支付規(guī)定報(bào)酬

元。該部分費(fèi)用由甲方來負(fù)擔(dān)。九、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在

日內(nèi)讓乙方進(jìn)場工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。十、違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款

%違約責(zé)任。十一、除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。十二、乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金

元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。十三、本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：（1）雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議；（2）有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；（3）不可抗力的情況使本合同必須修改。十四、本合同自發(fā)生以下事情方可終止：（1）雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議；（2）有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義（如上述房屋列入了拆遷范圍）；（3）不可抗力的情況使本合同必須修改。十五、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第

種方式解決：（1）提交位于

（地點(diǎn)）的

仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；（2）依法向

所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十六、本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十八、本協(xié)議自甲方簽字蓋章并乙方簽字蓋章后生效。

簽署時(shí)間：

年

月

日

甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

附件：發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表序號材料名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價(jià)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注