北京市客房銷售合同

第頁共頁北京市客房銷售合同甲方：（出售方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：開戶行：賬號：乙方：（購買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方是合法擁有北京市某客房所有權(quán)的合法持有人，并希望將該客房出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條客房描述1.1客房名稱：1.2所在地址：1.3建筑面積：1.4套內(nèi)建筑面積：1.5房產(chǎn)證號：第二條購買價格2.1根據(jù)雙方協(xié)商一致，本次客房銷售價格為人民幣（大寫）：2.2購買價格包含以下費(fèi)用：a)房屋所有權(quán)證書過戶費(fèi)用；b)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件費(fèi)用；c)房屋交易稅費(fèi)；d)其他相關(guān)的稅費(fèi)；2.3甲方應(yīng)提供所有費(fèi)用的明細(xì)清單，并在簽訂合同時支付。第三條付款方式3.1乙方需在簽訂本合同之日起（X）日內(nèi)，以人民幣支付購房款項(xiàng)的（X）%作為首付款，即人民幣（大寫）。3.2乙方必須在首付款支付后的（X）日內(nèi)，將剩余購房款項(xiàng)支付給甲方，即人民幣（大寫）。3.3付款方式為轉(zhuǎn)賬方式，款項(xiàng)將直接轉(zhuǎn)到甲方提供的開戶行賬號上。第四條過戶手續(xù)4.1甲方在收到本合同生效的通知后，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)提供所有必要的文件和證明，包括但不限于身份證、婚姻證明、購房資質(zhì)證明等，以便甲方辦理過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條交房時間5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款項(xiàng)后（含交付維修基金）的（X）個工作日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。5.2甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并提供相應(yīng)的證明文件和鑰匙。第六條保密條款6.1本合同的內(nèi)容和任何與本合同有關(guān)的信息，雙方應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露本合同的內(nèi)容和任何有關(guān)信息。6.3雙方對于本合同的違約行為所承擔(dān)的責(zé)任，不受本保密條款的限制。第七條合同變更和解釋7.1本合同的任何變更和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至房屋交付完成之日終止。8.2本合同的終止不影響雙方履行在公正期限內(nèi)發(fā)生的義務(wù)。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1雙方同意以電子郵件或傳真方式交流本合同及相關(guān)文件和通知。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：