大廈物業(yè)租賃合同范本

第頁共頁大廈物業(yè)租賃合同范本[合同標(biāo)題]租賃合同[合同編號(hào)][編號(hào)][甲方信息]出租方：[甲方全稱]住所地：[甲方地址][乙方信息]承租方：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]鑒于甲方是具有合法資質(zhì)的大廈物業(yè)所有人，乙方有意租賃該大廈物業(yè)，在雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃合同，并共同遵守合同條款：第一條租賃物及地址1.1甲方將位于[大廈物業(yè)地址]的大廈物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為[start_date]至[end_date]，共計(jì)租賃[lease_period]個(gè)月/年。2.2租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商續(xù)約。第三條租金及付款方式3.1租金為人民幣[CNY]每月/年，共計(jì)[total_rent]。3.2乙方于每月/年的[date]前向甲方支付當(dāng)期租金。3.3乙方應(yīng)按照甲方指定的方式支付租金，逾期支付的，每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，具體金額為每日租金金額的百分之幾（例如，每日0.1%）。第四條使用目的4.1乙方租賃該大廈物業(yè)的目的僅限于進(jìn)行辦公、商業(yè)或其他法律許可的活動(dòng)。第五條使用條件5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)，合理使用該大廈物業(yè)，不得從事違法、違規(guī)行為。5.2乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的整潔和正常使用狀態(tài)。5.3乙方應(yīng)遵守該大廈物業(yè)的安全管理規(guī)定，確保租賃物和周邊環(huán)境的安全。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)租賃物內(nèi)外大體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。6.2乙方承擔(dān)租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的維修和修繕。6.3若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償損失。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)購買合適的保險(xiǎn)，保障租賃物及其內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的安全。7.2乙方應(yīng)定期向甲方提供保險(xiǎn)單或證明文件。第八條遺失和損壞賠償8.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方。第九條解除合同9.1除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，否則任何一方不得解除合同。9.2若因不可抗力或法律規(guī)定的原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并盡力減輕損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字之日起生效。11.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________________簽字：______________________日期