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文檔簡介

地鐵站點商鋪租賃合同1.合同背景該合同是由[甲方名稱]（簡稱“甲方”）與[乙方名稱]（簡稱“乙方”）就位于[地鐵站名稱]（簡稱“地鐵站”）的商鋪租賃事宜達成的協(xié)議。2.租賃商鋪信息甲方同意將位于地鐵站的商鋪[商鋪名稱]（簡稱“商鋪”）租給乙方使用。商鋪的具體信息如下：地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]面積：[商鋪面積]用途：[商鋪用途]設(shè)施及裝修狀況：[商鋪設(shè)施及裝修狀況]3.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。甲方將在租賃期限開始時將商鋪交付給乙方使用。4.租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照方式向甲方支付租金：租金總額：[租金總額]支付方式：[支付方式]支付周期：[支付周期]4.2乙方應(yīng)準時支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一天租金總額的[違約金比例]。5.使用權(quán)及限制5.1乙方獲得在商鋪進行經(jīng)營活動的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)遵守地鐵站的管理規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)活動，否則將承擔相應(yīng)的法律責任。5.3乙方在商鋪內(nèi)的裝修、改造、拆除等行為，需提前向甲方書面申請并獲得甲方同意。同時，乙方需承擔相應(yīng)的裝修費用及后續(xù)的復(fù)原費用。6.維護和修繕責任6.1在租賃期內(nèi)，商鋪的維修責任由甲方承擔，除非損壞屬于乙方過錯。6.2乙方應(yīng)保持商鋪的清潔并妥善使用，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并在甲方要求下進行修繕或賠償。7.合同解除7.1在租賃期限屆滿前，任何一方如欲解除合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]以書面形式通知對方。7.2未經(jīng)對方同意，在租賃期滿前擅自解除合同的一方應(yīng)支付對方相應(yīng)的違約金。8.保密條款在本合同有效期間和解除后的兩年內(nèi)，雙方對于因合同交易而了解到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等應(yīng)予以保密，不得向第三方披露或使用。9.合同爭議解決9.1本合同的解釋與爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。10.其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后終止。為地鐵站點商鋪租賃合同

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