2023購(gòu)房借款抵押合同

購(gòu)房借款抵押合同一、合同背景本合同由借款人（下稱“甲方”）與出借人（下稱“乙方”）就甲方向乙方借款用于購(gòu)房而簽訂。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，特制定本購(gòu)房借款抵押合同（下稱“本合同”）。二、借款事項(xiàng)1.借款金額乙方同意向甲方借款金額為【借款金額】人民幣（大寫：【借款金額大寫】元整）。2.還款方式甲方同意按照還款方式償還借款本金和利息：每月按等額本息還款方式償還，具體還款日期為每月的【還款日】日，直到借款本金和利息全部?jī)斶€完畢。3.利率和費(fèi)用利率甲方同意按照利率償還借款本金和利息：利率：【利率】%（年化），計(jì)息周期為月。費(fèi)用甲方同意按照費(fèi)用支付給乙方：借款人在借款日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方借款利息【利息金額】元；如甲方違約或延期還款，乙方有權(quán)收取滯納金，滯納金費(fèi)用為每日借款本金金額的【滯納金利率】%。4.借款用途甲方承諾借款將嚴(yán)格按照購(gòu)房目的使用，未經(jīng)乙方書面同意，不得將借款用于其他用途。三、抵押物信息1.抵押物概況甲方將其所購(gòu)房產(chǎn)作為本合同的抵押物。房產(chǎn)具體信息如下：抵押房產(chǎn)地質(zhì)：【房產(chǎn)地質(zhì)】；房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平米；房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】；2.抵押權(quán)設(shè)立和保全為保證債權(quán)的安全和雙方權(quán)益的保護(hù)，甲方同意辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)，包括但不限于辦理抵押權(quán)設(shè)立登記、抵押物評(píng)估等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方同意如實(shí)提供抵押物信息，如因隱瞞或虛假提供造成的一切損失由甲方承擔(dān)。3.抵押物保險(xiǎn)甲方同意辦理抵押物保險(xiǎn)，將抵押物投保至乙方指定的保險(xiǎn)公司，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)金額應(yīng)等于抵押物估價(jià)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方不按照本合同約定的還款日期和金額償還借款本金和利息，則視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：支付逾期利息：逾期還款部分，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，計(jì)算方法為逾期天數(shù)乘以逾期利率；支付滯納金：甲方若逾期還款，乙方有權(quán)收取甲方應(yīng)付滯納金；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的一切法律費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、催收費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定提供借款或違約，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、合同終止1.合同解除本合同約定的還款期限屆滿并且甲方按時(shí)履行了還款義務(wù)，本合同即自動(dòng)解除。2.提前還款若甲方提前還款，甲方應(yīng)提前通知乙方，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決途徑】解決。七、其他本合同未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式【合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方：簽字：____________________日期：___________