公司注冊(cè)房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)公司注冊(cè)房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方：（出租方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：乙方：（承租方）身份證/護(hù)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲、乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方所擁有的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守：第一條租賃房屋情況甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，該房屋的詳細(xì)情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金與押金1.乙方承諾按照以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣_(tái)_______元；（2）租金交付方式：每個(gè)月交付______元。租金應(yīng)在每月的______號(hào)前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；（3）乙方提前_____個(gè)月支付首月租金，作為押金，并在租賃期滿(mǎn)后的_____天內(nèi)無(wú)息退還給乙方，扣除乙方欠繳的租金、水電費(fèi)用、維修費(fèi)用以及違約金等費(fèi)用。2.甲方同意為乙方提供的押金金額為人民幣_(tái)_______元，用于保障租賃期間乙方按照約定履行義務(wù)，如無(wú)違約行為，租賃期滿(mǎn)后甲方應(yīng)無(wú)息退還押金給乙方。第四條房屋使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)。2.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行再次出租，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方使用該房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管、維護(hù)及使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，如乙方因違法違規(guī)行為導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋維修與改造1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、改造和維護(hù)，包括但不限于房屋的屋面、墻壁、防水、供暖、電路，等大型維修和改造事項(xiàng)。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于房屋內(nèi)部設(shè)備的維修、衛(wèi)生、除蟲(chóng)等。3.如果因乙方的使用或管理不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第六條水電費(fèi)用1.水費(fèi)和電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用情況自行繳納。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付水費(fèi)和電費(fèi)，如因乙方原因延誤或拖欠而導(dǎo)致的滯納金或違約金由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)向乙方提供電表、水表的抄表記錄，并在租賃期滿(mǎn)時(shí)提供結(jié)算單據(jù)，以確認(rèn)實(shí)際用量和費(fèi)用。第七條合同解除1.在租賃期滿(mǎn)前，乙方未提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方終止租賃合同的，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.在租賃期滿(mǎn)后，若乙方要求終止租賃合同，須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，否則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第八條合同的變更和終止1.乙方須經(jīng)甲方同意，方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建等。必要的裝修事宜需書(shū)面告知甲方，并保證裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方和乙方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同。3.合同終止后，甲方有權(quán)收回房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行檢查。如無(wú)損壞或拖欠費(fèi)用等問(wèn)題，甲方應(yīng)無(wú)息返還押金給乙方。第九條糾紛解決1.本合同的生效和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。2.如本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、違法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的法律效力。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）