以租代售物業(yè)租賃協(xié)議范文

第頁共頁以租代售物業(yè)租賃協(xié)議范文租賃協(xié)議甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于甲方是物業(yè)的所有權人，具有出租權利；乙方愿意租賃甲方所擁有的物業(yè)，并達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)的信息1.1物業(yè)地址：【物業(yè)地址】1.2物業(yè)類型：【物業(yè)類型】1.3租賃面積：【租賃面積】第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃起始時間】至【租賃終止時間】，共計租賃【合計租賃期限】個月。2.2若乙方有繼續(xù)租賃的意向，應在租賃期滿【提前多少個月】個月之前書面通知甲方。甲方同意與乙方重新洽談租賃事宜，但甲方有權根據市場行情及其他因素決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照以下約定向甲方支付租金：-月租金：【月租金金額】人民幣（大寫：【月租金中文大寫】元）-支付方式：【支付方式】（例如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）3.2乙方應每月在【月租金支付日】之前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3若乙方未按時支付租金，應按照約定支付逾期費用，逾期費用為每日應付租金的【逾期費用比例】%。第四條使用權4.1乙方有權使用甲方所租賃的物業(yè)，但不得超出租賃范圍使用。4.2乙方應當使用物業(yè)進行正常的商業(yè)經營活動，不得違反相關法律法規(guī)，不得從事違法犯罪行為，不得妨礙其他租戶的正常經營。第五條維修責任5.1甲方應對物業(yè)進行定期維護和修繕，確保物業(yè)的正常使用。5.2若乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在破損、損壞等問題，應立即通知甲方維修。5.3若因乙方的原因造成物業(yè)損壞或破壞，乙方應承擔修繕費用，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第六條違約責任6.1若乙方違反本協(xié)議任一條款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此所遭受的一切損失。6.2若甲方違反本協(xié)議任一條款，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此所遭受的一切損失。第七條保密條款7.1雙方應對本協(xié)議內容及租賃期間所涉及的商業(yè)秘密保密，不得向第三方透露。7.2甲方和乙方可在合同約定的范圍內使用對方名稱和相關信息進行商業(yè)推廣活動。第八條協(xié)議生效與變更8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有法律效力。8.2對于本協(xié)議的修改、變更，須經甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。9.2對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，或簽署補充協(xié)議。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章日起生效。甲方（出租方）：【甲方簽名】乙方（承