二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：********甲方（出售方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________電話(huà)：___________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________電話(huà)：___________________經(jīng)過(guò)甲方與乙方協(xié)商一致，就甲方擬出售之位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的二手房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下合同：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋及交付1.1買(mǎi)賣(mài)房屋：甲方同意將其擁有產(chǎn)權(quán)的房屋出售給乙方，具體包括房屋所在建筑的產(chǎn)權(quán)以及附屬設(shè)施。1.2房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____（天/月內(nèi)）提供所有必要的文件和證明，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，并將房屋以及房屋內(nèi)的固定設(shè)施和附屬設(shè)施整理清理完畢后交付給乙方。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______萬(wàn)元。2.2乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元，作為買(mǎi)賣(mài)房屋的認(rèn)購(gòu)金，甲方在收到認(rèn)購(gòu)金后向乙方提供相關(guān)證明文件。2.3乙方應(yīng)自本合同簽署之日起____（天/月內(nèi)）將其應(yīng)付款項(xiàng)支付給甲方。乙方應(yīng)將房屋總價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第三條房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施3.1房屋權(quán)屬：甲方承諾房屋產(chǎn)權(quán)證上的信息真實(shí)準(zhǔn)確，該房屋無(wú)糾紛、無(wú)異議、無(wú)貸款及抵押。房屋權(quán)屬問(wèn)題查清后乙方應(yīng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)徹底過(guò)戶(hù)給乙方。3.2附屬設(shè)施：房屋內(nèi)的固定設(shè)施及附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、燈具等，將由甲方無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)，并在清點(diǎn)單上簽字確認(rèn)。第四條房屋狀況及維修責(zé)任4.1房屋狀況：甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、地基、墻體等沒(méi)有明顯質(zhì)量問(wèn)題，不影響房屋使用，且不存在影響房屋安全的隱患。4.2維修責(zé)任：在房屋交付給乙方之前，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的正常使用功能和完好狀態(tài)。交付后，乙方自行負(fù)責(zé)房屋使用中的維護(hù)和維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1無(wú)正當(dāng)理由遲延交付：任何一方遲延交付房屋的，遲延方應(yīng)支付給對(duì)方每日房屋總價(jià)款的____%作為違約金。5.2提供虛假材料：甲方提供虛假材料給乙方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，甲方同時(shí)應(yīng)支付乙方同等金額的賠償金。第六條合同生效及爭(zhēng)議解決6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3本合同正本一式____份，雙方各持____份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方