二手小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買合同范文

第頁(yè)共頁(yè)二手小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買合同范文合同編號(hào)：_________二手小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買合同范文（二）甲方（賣方）：_____________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________）乙方（買方）：_____________（身份證號(hào)碼：_____________）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意購(gòu)買甲方位于_____________（地址）的小產(chǎn)權(quán)房，具體條款如下：第一條房屋基本信息1.房屋概況：a)戶型：_____________b)建筑面積：_____________平方米c)使用面積：_____________平方米d)戶籍面積：_____________平方米e)其他：_____________2.是否帶有財(cái)產(chǎn)：a)家具、家電等設(shè)施：_____________b)私人產(chǎn)權(quán)：_____________c)租賃權(quán)：_____________d)其他：_____________3.房屋狀況：a)使用年限：_____________b)有無抵押：_____________c)有無糾紛：_____________d)有無違建：_____________e)有無水、電、氣等供應(yīng)情況：_____________4.產(chǎn)權(quán)歸屬：a)房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________b)產(chǎn)權(quán)單位：_____________c)備注：_____________第二條買賣價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)____________（大寫：_____________）2.首付款：人民幣_(tái)____________（大寫：_____________），應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.尾款：人民幣_(tái)____________（大寫：_____________），應(yīng)在交房時(shí)一次性支付。4.支付方式：_____________第三條房屋交付及確認(rèn)1.交房時(shí)間：a)甲方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)交付房屋。b)乙方應(yīng)在收到交房通知后__________天內(nèi)驗(yàn)收房屋。2.房屋交付情況：a)房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件才能進(jìn)行交付：-房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備、管道、電氣等完好無缺。-水、電、氣等配套設(shè)施正常運(yùn)作。-無嚴(yán)重滲漏、裂縫等影響房屋結(jié)構(gòu)安全及日后使用的問題。b)乙方有權(quán)要求甲方賠償由交付房屋引起的合理費(fèi)用或損失。c)乙方驗(yàn)收房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在異議的，應(yīng)在驗(yàn)收后__________天內(nèi)向甲方提出書面異議，并提供證據(jù)。第四條過戶及產(chǎn)權(quán)交割1.乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。2.過戶程序：a)在交房驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________天內(nèi)辦理過戶手續(xù)。b)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料：-乙方的身份證原件及復(fù)印件。-房屋交易所必要的其他資料。3.交房時(shí)相關(guān)憑證：a)甲方應(yīng)向乙方提供以下相關(guān)資料：-房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件。-房屋產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件。-相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票原件及復(fù)印件。-其他相關(guān)憑證。b)乙方應(yīng)對(duì)以上憑證進(jìn)行核查，并確保其真實(shí)有效。第五條權(quán)益保障1.房屋質(zhì)量保證：a)甲方保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。b)自房屋交付之日起，甲方承諾在__________年內(nèi)對(duì)于屋內(nèi)設(shè)施、水、電、氣等供應(yīng)出現(xiàn)問題進(jìn)行維修或更換。2.違約責(zé)任：a)若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。b)若甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。c)若乙方?jīng)Q定解除合同的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地法院訴訟解決。第六條其他約定1.本合同附件：a)相關(guān)證件復(fù)印件：_____________b)其他補(bǔ)充條款：_____________2.合同生效：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。3.合同解釋：a)本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。b)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：