保定市購(gòu)房合同范本簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)保定市購(gòu)房合同范本簡(jiǎn)單（3000字）購(gòu)房合同甲方（買方）：住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房合同：第一條房屋基本情況1.項(xiàng)目名稱：_____________2.房屋地址：_____________3.房屋用途：住宅／商業(yè)／辦公／其他（請(qǐng)具體注明）：_____________4.房屋類型：普通住宅／商業(yè)房／別墅／公寓／其他（請(qǐng)具體注明）：_____________第二條房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)（大寫）：_____________（人民幣）2.房屋單價(jià)：_____________（人民幣/平方米）3.房屋面積：_____________（平方米）4.房屋總價(jià)款（大寫）：_____________（人民幣）5.付款方式：（1）首付款：_____________（人民幣），約占房屋總價(jià)的_____________％，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性支付給乙方；（2）貸款金額（大寫）：_____________（人民幣），約占房屋總價(jià)的_____________％，甲方將通過(guò)銀行貸款支付給乙方；（3）貸款期限：_____________個(gè)月，貸款利率_____________％，還款方式為等額本金／等額本息（請(qǐng)甲方選擇其中一種方式）；（4）尾款：甲方將在貸款發(fā)放后_____________日內(nèi)支付給乙方，金額為_(kāi)____________（人民幣）。第三條房屋交付1.房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起_____________個(gè)月內(nèi)。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：交付的房屋應(yīng)符合國(guó)家相應(yīng)建筑標(biāo)準(zhǔn)，并配有齊全的設(shè)施和裝修。3.房屋交付形式：乙方應(yīng)將交付的房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并交付給甲方，甲方在收到房屋及產(chǎn)權(quán)證書后辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量保證1.乙方對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)以下保證責(zé)任：（1）房屋質(zhì)量保修期限為_(kāi)____________年，自房屋交付之日起計(jì)算；（2）在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)和重要部位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)；（3）在質(zhì)量保修期過(guò)后，乙方仍對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如甲方在房屋驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在合理期限內(nèi)書面通知乙方，并提供必要的證據(jù)和材料。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)按日計(jì)算逾期利息，并承擔(dān)逾期違約金；（2）如甲方遲延支付房屋款項(xiàng)超過(guò)三個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方按約交付，并支付違約金；（2）如乙方交付的房屋與本合同約定不符，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定1.若甲方發(fā)現(xiàn)房屋轉(zhuǎn)讓有合理的理由，可以提前通知乙方并辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，但需支付一定的手續(xù)費(fèi)。2.本合同一經(jīng)簽署即生效，甲乙雙方均應(yīng)遵守并履行合同約定的義務(wù)，若因一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有關(guān)機(jī)關(guān)提請(qǐng)仲裁或訴訟解決