住宅房租賃合同范本

第頁共頁住宅房租賃合同范本甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：__________________聯系地址：_____________________聯系電話：_____________________乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：__________________聯系地址：_____________________聯系電話：_____________________鑒于甲方是合法擁有房屋產權的屋主，甲方自愿將房屋出租給乙方居住，雙方根據平等自愿、公平合理的原則，達成以下協(xié)議：第一條房屋地址及基本信息1.1房屋地址：_______________1.2房屋類型：_______________（如：公寓、別墅等）1.3房屋面積：_______________平方米1.4房屋結構：_______________（如：幾室?guī)讖d）1.5房屋配置：_______________（如：家具、電器等）第二條租金與支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金_______________元，租金包括物業(yè)費等相關費用。租金支付方式如下：（1）乙方每月將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方可以直接將租金支付給甲方。2.2乙方應在每月的_______日前支付當月租金，逾期支付的，乙方需支付逾期支付的金額總計_______________元或按照甲方要求支付違約金。第三條房屋使用及維護責任3.1乙方只可將房屋用于居住目的，未經甲方同意，不得將房屋轉租或用于其他商業(yè)目的。3.2乙方應按照甲方的要求合理使用房屋，遵守相關法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，保持房屋內外環(huán)境整潔，不得進行違法、違規(guī)活動。3.3甲方應保證房屋的基本設施和設備完好，并按照約定時間修繕和維護。第四條房屋損壞與修繕4.1房屋損壞的原因分為人為損壞和自然損壞。人為損壞是指乙方使用房屋不當導致的損壞，自然損壞是指因自然原因或正常磨損導致的損壞。4.2若房屋損壞是由乙方人為原因造成的，乙方應承擔修復費用，并按照甲方要求進行修繕。若房屋損壞是由自然原因或正常磨損造成的，甲方應承擔修復費用。4.3甲方應在收到乙方修繕通知后合理時間內進行修繕，期間乙方應配合甲方進行相關維修工作。第五條合同期限與終止5.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。5.2甲、乙雙方同意提前三個月進行續(xù)約或終止合同。如一方提前三個月內未提出續(xù)約或終止請求，默認為自動續(xù)約一年。5.3在合同期限內，如乙方違反本合同相關條款，甲方有權單方面提前解除合同，并要求乙方搬離房屋。甲方應提前通知乙方_______天（通知形式如：口頭通知、書面通知等）。乙方違約解除合同后，已支付的租金不予退還。第六條其他事項6.1本合同未涉及的事項，可由甲乙雙方另行協(xié)商約定，并以書面形式達成一致意見。6.2本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。6.3本合同及其補充協(xié)議的任何爭議均應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交合同生效地的仲裁機構解決。甲方：（簽名）