二手房購(gòu)房合同模板范本

第頁(yè)共頁(yè)二手房購(gòu)房合同模板范本本合同由買方（甲方）和賣方（乙方）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1乙方是該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋位于（具體地址），房屋面積為（具體面積），房屋樓層為（具體樓層）。1.2乙方保證該房屋權(quán)屬清晰，沒有任何糾紛，沒有債權(quán)、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.3甲方經(jīng)查閱房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)材料，對(duì)房屋的基本情況和權(quán)屬有了充分了解，并表示滿意。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格和支付方式2.1甲方同意以人民幣（具體金額）購(gòu)買乙方所擁有的該房屋。2.2購(gòu)房款的支付方式為：（具體支付方式），甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)將全部購(gòu)房款支付給乙方。第三條房屋交付條件和手續(xù)3.1乙方應(yīng)在甲方支付購(gòu)房款后（具體時(shí)間），將房屋交付給甲方。3.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下材料：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書原件；（2）房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件原件；（3）房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納證明原件；（4）房屋的附屬設(shè)施、裝修等一并交付給甲方。第四條房屋保修4.1在房屋交付后（具體時(shí)間）內(nèi)，乙方對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體、地板等大部分構(gòu)造及設(shè)備提供六個(gè)月的保修服務(wù)。4.2在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方提出維修或更換要求，并由乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用。第五條稅費(fèi)和費(fèi)用5.1房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、契稅等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。5.2甲方購(gòu)房后所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同終止6.1本合同在下述情況下終止：（1）雙方一致解除合同；（2）房屋交付前，甲方在合理期限內(nèi)提出終止合同的書面通知，乙方同意終止合同。6.2若乙方一方違反合同義務(wù)，對(duì)甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，雙方同意將糾紛提交相關(guān)法院進(jìn)行解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的合同附件與本合同具有同等效力。8.3本合同自雙方簽字后生效，并終止雙方之前關(guān)