個(gè)人住房貸款合同范本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住房貸款合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（貸款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供住房貸款，乙方同意按照以下條款還款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額和用途1.1甲方同意向乙方提供住房貸款，貸款金額為（大寫(xiě)）：____________________（小寫(xiě)）：____________________。1.2乙方將所借款項(xiàng)用于以下目的（詳細(xì)描述借款用途）：第二條借款利率和費(fèi)用2.1借款利率為_(kāi)___%。2.2乙方應(yīng)支付一次性貸款申請(qǐng)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元。2.3乙方應(yīng)支付每月還款管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元。第三條還款方式和期限3.1還款方式：選擇以下一種方式進(jìn)行還款（請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)內(nèi)打鉤）：（1）按月等額本息還款；（2）按月等額本金還款；（3）先息后本還款；（4）其他方式：____________________。若選擇其他方式，請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)描述還款方式：____________________。3.2還款期限：乙方應(yīng)在__年內(nèi)，分期還清貸款本息。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按約定時(shí)間和金額進(jìn)行還款，且逾期超過(guò)三個(gè)工作日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，利息按照逾期本金的每日____%計(jì)算。4.2若乙方在約定的還款期限內(nèi)連續(xù)逾期三次或累計(jì)逾期超過(guò)三個(gè)月，則視為乙方違約，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方一次性?xún)斶€全部剩余本金與利息。第五條合同解除和提前還款5.1合同解除：（1）乙方在約定的借款期限內(nèi)全部還清貸款本息；（2）甲方同意提前解除合同。5.2提前還款：（1）若乙方在借款期限內(nèi)提前還款，乙方應(yīng)向甲方支付提前還款違約金，違約金計(jì)算公式為：提前還款金額×（借款期限-已過(guò)期口息期限）×提前還款違約金率；（2）若乙方提前還款，在還款計(jì)劃表中，乙方應(yīng)標(biāo)明提前還款額，并詳細(xì)列出還款時(shí)間及金額。第六條保證及附加條款6.1乙方保證所提供的信息和材料真實(shí)有效，不存在虛假、夸大等情況。6.2乙方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及貸款登記的相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方變更住址及聯(lián)系方式。6.4本合同任何一方需向?qū)Ψ教崆?0天書(shū)面通知如下事項(xiàng)的變更：（1）聯(lián)系地址；（2）聯(lián)系電話；（3）借款用途與還款方式；（4）其他需要書(shū)面通知的事項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。7.2本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，如本合同有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同以附件形式列明的相關(guān)信息和文件，為本合同不可分割的一部分。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽字：