個(gè)人套房出租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人套房出租合同范本甲方（出租人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話(huà)：________________住址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話(huà)：________________住址：________________在甲乙雙方自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方擬出租的個(gè)人套房的出租事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方擬出租的個(gè)人套房位于（具體地址）：________________2.套房的面積為：________________平方米3.房屋的用途為：居住4.房屋的租賃期限為：自________________年____月____日至________________年____月____日止第二條房屋的租金及支付方式1.房屋的月租金為：人民幣（大寫(xiě)）________________元/月2.租金支付方式：每月在合同的最后一日將租金以現(xiàn)金/銀行匯款/支付寶等方式支付給甲方。3.租金包含：電費(fèi)、水費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常使用費(fèi)用。4.租期內(nèi)如需漲租，甲方及乙方應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前三個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃居住權(quán)的使用及保護(hù)1.甲方保證將房屋租予乙方，并保證房屋租賃權(quán)的完整性和無(wú)糾紛的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)保證房屋和相關(guān)設(shè)施的安全，保證租賃期間的正常使用。第四條房屋的維修責(zé)任1.租賃期間，房屋的維修問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)按時(shí)通知甲方房屋內(nèi)出現(xiàn)的任何損壞或需要維修的問(wèn)題。第五條違約責(zé)任1.如果一方違約，需向另一方賠償損失。2.乙方在租賃期間違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租或非法使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方償付違約金同時(shí)追究其法律責(zé)任。3.如因不可抗力因素或政府相關(guān)部門(mén)的限制，導(dǎo)致租賃期內(nèi)無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同變更與終止1.在租賃期屆滿(mǎn)前，任何一方均不得擅自解除或變更合同，否則需承擔(dān)法律責(zé)任。2.如乙方提前終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付一個(gè)月的違約金作為補(bǔ)償。3.如甲方提前終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付一個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。第七條其他約定事項(xiàng)1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況和維護(hù)情況。2.如甲乙雙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)法解決，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：