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第頁共頁個人住房抵押借款合同樣本甲方：（出借人姓名）身份證號碼：住所：電話：乙方：（借款人姓名）身份證號碼：住所：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商達成以下借款合同，以資確立雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（大寫）（小寫），以正式借款合同為準。1.2乙方承諾將所借款項用于購買個人住房，并不得用于其他用途。第二條利率與還款方式2.1借款利率為（年利率），按照（月/季/年）計息，并在每個（月/季/年）的（日期）前，乙方將應(yīng)付的利息支付給甲方。2.2還款方式為（等本等息/等額本金/其他還款方式），具體還款計劃如下：（還款計劃表）第三條借款期限與提前還款3.1借款期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止，共計（月/日）。3.2乙方有權(quán)提前還款，提前還款需要提前（天/月）。如乙方提前還款，甲方不收取任何費用。第四條擔保方式4.1為確保本合同履行期間債權(quán)人的權(quán)益，乙方同意將其所購買的個人住房作為本次借款的擔保。4.2擔保的個人住房詳細信息如下：（房屋信息）第五條合同的變更與解除5.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致可對本合同進行變更或解除，但需提前（天/月）書面通知對方，避免對雙方權(quán)益造成損害。第六條爭議解決6.1雙方因合同履行而發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的有效性、履行與解釋均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本合同一式（份數(shù)），甲、乙雙方各執(zhí)（份數(shù)），具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至借款全部還清。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：

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