二手房買賣契約范本正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣契約范本1.范本目的本文檔提供了一份二手房買賣契約的范本，用于買賣雙方在房屋交易過程中明確權(quán)益、保護雙方合法權(quán)益，并明確交易各方的責(zé)任和義務(wù)。2.背景信息二手房買賣契約是指在二手房買賣交易中，買方和賣方通過簽署契約來明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。買賣契約起到約束雙方行為的作用，保障房屋買賣交易的合法性和順利進行。3.契約內(nèi)容3.1.合同編號本契約的編號為[合同編號]。3.2.簽約雙方本契約由雙方簽署：3.2.1.甲方（賣方）姓名：[賣方姓名]聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]住所地：[賣方住所地]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]3.2.2.乙方（買方）姓名：[買方姓名]聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]住所地：[買方住所地]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]3.3.交易房屋信息本次買賣交易的房屋信息如下：房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：[房屋產(chǎn)權(quán)歸屬]房屋現(xiàn)狀及裝修情況：[房屋現(xiàn)狀及裝修情況]其他附屬設(shè)施及權(quán)益：[其他附屬設(shè)施及權(quán)益]3.4.房屋買賣價格本次買賣交易的房屋價格為：人民幣[交易價格]元整。3.5.交易方式及支付方式本次買賣交易的方式為[交易方式]，買方將[交易價格]元整支付至賣方指定賬戶。3.6.房屋權(quán)屬交割3.6.1.交割標(biāo)的及范圍賣方應(yīng)保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)明晰、合法有效，并按照約定交付給買方。3.6.2.交割時間及條件房屋權(quán)屬交割的時間為[交割時間]，具體交割條件詳見附表。3.7.違約責(zé)任3.7.1.賣方違約責(zé)任若賣方未按照約定履行買賣合同義務(wù)，包括但不限于未按時交割、交割內(nèi)容與約定不符等，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.7.2.買方違約責(zé)任若買方未按照約定履行買賣合同義務(wù)，包括但不限于未按時支付房屋交易款、拒絕接受交割等，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.8.合同變更和解除本合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更或解除。變更和解除的事項應(yīng)采用書面形式并由雙方簽字確認。3.9.法律管轄本買賣合同的效力、解釋、履行和爭議解決均適用法律。4.其他事項本契約自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。注意：本范本僅供參考，具體情況可以根據(jù)實際需要進行調(diào)整和修改。在簽署契約之