二手房的購房合同大全

第頁共頁二手房的購房合同大全購買二手房是很多人的選擇，而二手房購買合同則是購房交易的重要文件。以下是一份涵蓋了二手房購房合同的合同范本，以供參考。購房合同甲方：（購房人的姓名、身份證號碼、地址）乙方：（出售人的姓名、身份證號碼、地址）鑒于甲方同意以（詳細(xì)描述房屋的位置、大小等特征）作為購買二手房的對象，雙方就相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：（詳細(xì)填寫房屋的地址）1.2房屋面積：（填寫房屋的建筑面積）1.3房屋的權(quán)屬證明：（描述房屋的權(quán)屬證明，包括土地使用證、不動產(chǎn)權(quán)證等）二、房屋的交付和接收2.1房屋的交付日期為本合同簽訂之日起（填寫天數(shù)）個工作日內(nèi)。2.2甲方在接收房屋時應(yīng)當(dāng)對房屋的質(zhì)量、數(shù)量和配套設(shè)施等進(jìn)行檢查，并簽署接收單。2.3如果經(jīng)驗之證明，房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費用。三、房屋價格和付款方式3.1房屋的總價格為（填寫房屋總價）元。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（填寫天數(shù)）個工作日內(nèi)支付首付款，首付款為（填寫首付款金額）元。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在（填寫天數(shù)）個月內(nèi)支付房屋的尾款，尾款為（填寫尾款金額）元。3.4甲方在支付房屋款項時，應(yīng)當(dāng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。四、房屋權(quán)證和稅費問題4.1乙方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的所有權(quán)證明，包括土地使用證、不動產(chǎn)權(quán)證等。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋交易的相關(guān)稅費，包括契稅、印花稅等。五、違約責(zé)任5.1如果在交付房屋之前甲方違約，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的（填寫比例）。5.2如果在交付房屋之后乙方違約，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的（填寫比例）。六、其他約定事項6.1本合同的效力以及由此產(chǎn)生的糾紛均適用中華人民共和國法律。6.2本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲方和乙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具有同等的效力。6.3本合同的附屬資料包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、不動產(chǎn)權(quán)證等。7、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方簽字：