高空開(kāi)荒及日常清洗聯(lián)合招標(biāo)文件示范文本

高空開(kāi)荒及保潔聯(lián)合招標(biāo)文件PAGE【】萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)高空開(kāi)荒及日常清洗招標(biāo)文件【】萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司【】年【】月高空開(kāi)荒及清洗招標(biāo)文件18-目錄第一部分投標(biāo)須知 -3-第一章總則 -6-第二章招標(biāo)文件 -7-第三章投標(biāo)文件 -8-第四章投標(biāo)文件的遞交 -11-第五章開(kāi)標(biāo) -13-第六章評(píng)標(biāo) -14-第七章合同的授予 -14-評(píng)標(biāo)辦法 -16-附表一符合性和完整性評(píng)審表 -19-附表二技術(shù)標(biāo)評(píng)分表 -20-附表三技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表 -22-附表四商務(wù)標(biāo)評(píng)分表 -25-附表五評(píng)分匯總表 -26-第二部分招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) -27-日保招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) -28-一、外墻及穹頂數(shù)據(jù)指標(biāo) -28-二、外墻及穹頂作業(yè)區(qū)域圖 -29-三、《萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)日常保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》 -30-四、各作業(yè)區(qū)域人員、設(shè)備、物料基本配置 -31-五、《日常環(huán)境巡檢表》 -32-六、《萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)環(huán)境整改通知單》 -33-招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) -34-一、商業(yè)高空清潔（外墻、穹頂、觀光梯） -34-二、商業(yè)高空清潔作業(yè)區(qū)域圖 -35-三、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)高空開(kāi)荒工作標(biāo)準(zhǔn) -36-四、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)高空開(kāi)荒工作要求 -38-五、高空開(kāi)荒人員配置計(jì)劃 -44-六、高空開(kāi)荒清潔工作推進(jìn)計(jì)劃 -45-七、高空開(kāi)荒設(shè)備配置計(jì)劃 -46-第三部分投標(biāo)書格式 -47-一、投標(biāo)函 -48-二、開(kāi)標(biāo)一覽表 -50-三、投標(biāo)報(bào)價(jià)表（日常清洗） -51-四、投標(biāo)報(bào)價(jià)表（開(kāi)荒保潔） -52-五、增加開(kāi)荒人工綜合單價(jià)表 -53-六、授權(quán)委托書 -54-第四部分合同條款及廉潔合作協(xié)議 -55-【】萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)高空日常清洗服務(wù)合同 -56-【】萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)高空開(kāi)荒保潔服務(wù)合同 -63-廉潔合作協(xié)議 -73-

第一部分投標(biāo)須知序號(hào)條款名稱內(nèi)容1項(xiàng)目名稱和地址項(xiàng)目名稱：【】地址：【】2招標(biāo)人招標(biāo)人名稱：【】辦公地址：【】第一聯(lián)系人：【】電話：【】傳真：【】第二聯(lián)系人：【】電話：【】傳真：【電話：傳真：4評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)分法，技術(shù)標(biāo)權(quán)重【20】%，商務(wù)標(biāo)權(quán)重【80】%。詳見(jiàn)本須知附件評(píng)標(biāo)辦法。提醒投標(biāo)人注意：投標(biāo)人報(bào)價(jià)的高低將直接影響評(píng)標(biāo)結(jié)果。5招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容包括如下部位外墻及穹頂?shù)乳_(kāi)荒保潔及日常保潔：5.1【】5.2【】...6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不低于本招標(biāo)文件的第二部分《招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》要求。7招標(biāo)文件的澄清質(zhì)疑截止時(shí)間:【】年【】月【】日【】時(shí)【】分前答疑時(shí)間：收到文件后3日內(nèi)。答疑方式：質(zhì)疑及答疑文件均以傳真形式傳送。8投標(biāo)文件的份數(shù)正本一份；副本四份；電子版文件一份（PDF格式，光盤/U盤存儲(chǔ)形式，與商務(wù)標(biāo)一起密封）。9其他投標(biāo)要求本次招標(biāo)為項(xiàng)目開(kāi)業(yè)前開(kāi)荒保潔與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期日常保潔一并招標(biāo)，投標(biāo)人需同時(shí)對(duì)上述兩項(xiàng)工作內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，并分別給出報(bào)價(jià)。10投標(biāo)文件有效期自遞交投標(biāo)文件截止之日起90個(gè)日歷天。11投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)擔(dān)保的形式：（匯款或銀行保函）投標(biāo)擔(dān)保的金額：人民幣【】元（大寫）開(kāi)戶名稱：【】萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司開(kāi)戶銀行：【】銀行賬號(hào)：【】提交時(shí)間：匯款憑證或投標(biāo)保函與投標(biāo)文件一起提交12履約擔(dān)保（適用日常保潔）履約擔(dān)保的形式：履約保函或履約保證金履約擔(dān)保的金額：合同價(jià)款的5%(最低不少于人民幣2萬(wàn)元)13投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：【】年【】月【】日【】時(shí)【】分投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：【】14開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：【】年【】月【】日【】時(shí)【】分開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：【】

第一章總則1項(xiàng)目和招標(biāo)人簡(jiǎn)介1.1項(xiàng)目名稱和地址見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。1.2招標(biāo)人見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。1.3監(jiān)督電話見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。2投標(biāo)人的資格只有收到投標(biāo)邀請(qǐng)函的企業(yè)，才有資格作為投標(biāo)人參與投標(biāo)。3招標(biāo)方式本項(xiàng)目采用邀請(qǐng)招標(biāo)。4投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。投標(biāo)人所支付的招標(biāo)文件購(gòu)買費(fèi)用無(wú)論是否中標(biāo)均不退還。5招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。5.1中標(biāo)人不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。5.2招標(biāo)人保留隨時(shí)增加或減少服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利。中標(biāo)人須自行負(fù)責(zé)向項(xiàng)目當(dāng)?shù)卣鞴懿块T申領(lǐng)辦理一切手續(xù)并獲得所有為承擔(dān)本項(xiàng)目所需之證明等全部文件。若中標(biāo)人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得上述所需之證明文件，無(wú)法與招標(biāo)人完成合同簽署工作，則中標(biāo)人除需自行承擔(dān)其全部責(zé)任外，還應(yīng)賠償招標(biāo)人因此遭受的全部損失。招標(biāo)人有權(quán)選擇接受或拒絕任何投標(biāo)文件，或宣布招標(biāo)程序無(wú)效，且無(wú)需解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。本標(biāo)書招標(biāo)范圍如因方案調(diào)整而發(fā)生變化，則應(yīng)以最終確定方案的指標(biāo)為準(zhǔn)。6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。7現(xiàn)場(chǎng)考察招標(biāo)人不統(tǒng)一組織投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。如果投標(biāo)人認(rèn)為有必要，應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料和信息。投標(biāo)人承擔(dān)考察現(xiàn)場(chǎng)的自身費(fèi)用及現(xiàn)場(chǎng)踏勘人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全，招標(biāo)人不對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。投標(biāo)人投遞投標(biāo)文件的，視為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中已充分考慮了工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境等情況，且在合同簽署及執(zhí)行時(shí)不再就此提出任何異議。8語(yǔ)言10.1投標(biāo)人與招標(biāo)人之間的往來(lái)函電和文件均應(yīng)使用簡(jiǎn)體中文，涉及外文的證明文件和印刷品必須附上具備資質(zhì)的由合法機(jī)構(gòu)翻譯的中文譯本，且以中文譯本為準(zhǔn)。第二章招標(biāo)文件9招標(biāo)文件9.1招標(biāo)文件的組成第一部分：投標(biāo)須知第二部分：招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三部分：投標(biāo)文件格式第四部分：合同9.2投標(biāo)人應(yīng)該認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊；否則，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。9.3除上述內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前，以書面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。9.4投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，充分了解本招標(biāo)文件中的各項(xiàng)規(guī)定和投標(biāo)人一旦中標(biāo)后須承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)；若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。凡是獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件保密。9.5對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的充分理解一旦投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求遞交了投標(biāo)文件，則被視為已經(jīng)認(rèn)真研究了招標(biāo)文件，對(duì)任何可能存在的疑問(wèn)都已經(jīng)得到招標(biāo)人的澄清和解答，并對(duì)由招標(biāo)文件所定義的投標(biāo)人的工作內(nèi)容達(dá)到透徹和充分的理解，并已將這種理解全部反映到投標(biāo)文件中。10招標(biāo)文件的澄清10.1投標(biāo)人在獲得本招標(biāo)文件后，如果發(fā)現(xiàn)本招標(biāo)文件各組成部分之間出現(xiàn)歧義或存在相互矛盾的地方，包括文件編寫過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)的打印錯(cuò)誤等，或有問(wèn)題需要招標(biāo)人解釋和答疑，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)須知前附表規(guī)定時(shí)間前，以書面形式向招標(biāo)人提出質(zhì)疑，質(zhì)疑文件應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，同時(shí)提供電子版文件。10.2無(wú)論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是應(yīng)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清（包括對(duì)質(zhì)疑的回復(fù)），招標(biāo)人都將以書面形式向所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人澄清（但不說(shuō)明質(zhì)疑的來(lái)源）。投標(biāo)人在收到該澄清文件后，應(yīng)于當(dāng)日以書面形式確認(rèn)收到，該澄清文件作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)雙方具有約束作用。投標(biāo)人未予確認(rèn)的，不影響澄清文件的效力和執(zhí)行，且招標(biāo)人有權(quán)取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。10.3投標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)文件自行做出的理解、解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。由于投標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。第三章投標(biāo)文件11投標(biāo)文件的組成11.1投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩部分組成，技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分開(kāi)制作。11.2商務(wù)標(biāo)(一)：1) 法定代表人資格證明書；2) 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。3) 投標(biāo)函。4) 投標(biāo)函附錄。5) 投標(biāo)保函或匯款憑證(掃描件）。6）投標(biāo)人資質(zhì)文件（包括但不限于）:a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；b.組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件（若有）；c.質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書復(fù)印件（若有）；d.投標(biāo)人近兩年同類項(xiàng)目服務(wù)合同復(fù)印件加蓋公章；7) 招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他資料。商務(wù)標(biāo)(二)：投標(biāo)報(bào)價(jià)表的說(shuō)明；投標(biāo)報(bào)價(jià)表及附表。11.3技術(shù)標(biāo)分為【】部分，包括以下文件：【】12投標(biāo)文件的要求12.1投標(biāo)人應(yīng)按照投標(biāo)須知前附表中要求的份數(shù)提交投標(biāo)文件。12.2投標(biāo)人準(zhǔn)備的投標(biāo)文件必須使用本招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式及相關(guān)文件格式（如屬表格，可以按同樣格式擴(kuò)展）。標(biāo)書內(nèi)容統(tǒng)一采用宋體5號(hào)字體，表格內(nèi)文字采用宋體小5號(hào)字體，頁(yè)碼用宋體小5號(hào)阿拉伯?dāng)?shù)字，統(tǒng)一編在正中下方。標(biāo)書應(yīng)有較詳細(xì)的目錄。文字及一般表格采用A4紙張，如技術(shù)標(biāo)有圖表采用A3紙張；文字部分和圖表部分都要編頁(yè)碼，用噴墨（或激光）打印機(jī)打印（或復(fù)?。?。12.3投標(biāo)文件均應(yīng)打印或使用不褪色的墨水書寫。全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改、行間插字或刪除，除非上述刪改是根據(jù)招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)文件修改補(bǔ)充文件的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤，投標(biāo)文件修改處需有投標(biāo)文件簽署人簽字或蓋章。13報(bào)價(jià)要求13.1投標(biāo)人在提交標(biāo)書前，應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的有關(guān)招標(biāo)要求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境、交通情況等情況均詳細(xì)研究明了，應(yīng)認(rèn)真考慮自身標(biāo)書中投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)以及中標(biāo)后自身的經(jīng)濟(jì)承受能力，合理確定自身的投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)已包括按招標(biāo)文件和合同條款中的規(guī)定，執(zhí)行及完成本項(xiàng)目所包含的全部工作內(nèi)容的費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性承擔(dān)一切責(zé)任，如有任何錯(cuò)漏，后果自負(fù)。13.2本工程投標(biāo)單價(jià)為包干綜合單價(jià)。該綜合單價(jià)為按照甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)項(xiàng)目的綜合單價(jià)。該綜合單價(jià)應(yīng)包括但不限于各種材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、保險(xiǎn)、因達(dá)不到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的返工、配合、協(xié)調(diào)、辦理相關(guān)手續(xù)、配合商場(chǎng)各類臨時(shí)活動(dòng)的配合措施、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。不論投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的項(xiàng)目特征是否描述完全，都將被認(rèn)為已包括實(shí)施對(duì)應(yīng)項(xiàng)目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費(fèi)用。13.3定期評(píng)估要求：招標(biāo)人對(duì)服務(wù)項(xiàng)目定期的評(píng)估。13.4投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)書所附的投標(biāo)報(bào)價(jià)表上標(biāo)明擬提供服務(wù)的單價(jià)和總價(jià)。13.5招標(biāo)人不接受任何有選擇的報(bào)價(jià)，對(duì)同一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。13.6投標(biāo)文件報(bào)價(jià)單價(jià)和總價(jià)采用人民幣表示。13.7各投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)必須在投標(biāo)文件中提供一份所實(shí)施項(xiàng)目的詳細(xì)清單報(bào)價(jià)書（必須配備電子文檔）；僅有投標(biāo)總價(jià)無(wú)完整的報(bào)價(jià)分析者，評(píng)標(biāo)時(shí)一律按無(wú)效投標(biāo)處理。13.8其他報(bào)價(jià)要求：見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。14投標(biāo)文件的有效期14.1投標(biāo)有效期自提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算，在此期限內(nèi)投標(biāo)人的投標(biāo)保持有效。本招標(biāo)工程的投標(biāo)有效期見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。14.2在投標(biāo)有效期結(jié)束前，招標(biāo)人可視情況要求所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期，關(guān)于要求和相關(guān)答復(fù)均以書面形式進(jìn)行。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，投標(biāo)人不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證擔(dān)保的有效期；投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證擔(dān)保。15投標(biāo)擔(dān)保15.1投標(biāo)保證金或銀行保函必須在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)提交，開(kāi)標(biāo)前到帳。不接受現(xiàn)金，只接受電匯或支票。15.2投標(biāo)擔(dān)保有保證金或銀行保函兩種形式。如以銀行保函的形式提交擔(dān)保，應(yīng)滿足以下條件：1）受益人應(yīng)寫明為招標(biāo)人；2）保函應(yīng)是由在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的銀行開(kāi)具的不可撤銷、見(jiàn)索即付的保函；3）保函有效期應(yīng)超過(guò)投標(biāo)文件有效期30天；4）保函文本需經(jīng)招標(biāo)人事先書面確認(rèn)。15.3投標(biāo)擔(dān)保須提交招標(biāo)人保管，招標(biāo)人將在與中標(biāo)人簽訂合同后的15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給所有投標(biāo)人。15.4若投標(biāo)人在本工程招投標(biāo)過(guò)程中發(fā)生以下事項(xiàng)，招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收該投標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保：1）投標(biāo)人接受投標(biāo)邀請(qǐng)后不予回標(biāo)；2）投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后至投標(biāo)有效期期滿前，要求撤回已遞交的投標(biāo)文件，或要求對(duì)該投標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性修改；3）中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間與招標(biāo)人或其指定單位簽署合同；4）由于投標(biāo)人未能遵守本招標(biāo)文件的其它規(guī)定而致使招標(biāo)人的招標(biāo)工作失敗或?qū)φ袠?biāo)工作產(chǎn)生極其不利的影響，包括但不限于投標(biāo)人的惡意串謀、欺詐、威脅、賄賂等行為。5）投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中以任何方式對(duì)評(píng)標(biāo)工作施加影響，影響招標(biāo)順利進(jìn)行的；6）投標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由，拒不同意招標(biāo)人評(píng)標(biāo)時(shí)依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)其投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤所進(jìn)行的修正的；7）投標(biāo)人有違反招標(biāo)文件的其他行為。16投標(biāo)人的替代方案：招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的替代方案。17投標(biāo)文件的形式和簽署17.1投標(biāo)文件的正本和副本均需打印，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”字樣（對(duì)“正本”“副本”的標(biāo)識(shí)不作統(tǒng)一要求）。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。17.2投標(biāo)文件（包括技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)）封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。17.3除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。第四章投標(biāo)文件的遞交18投標(biāo)文件的裝訂、密封與標(biāo)記18.1投標(biāo)文件的裝訂要求：“商務(wù)標(biāo)”單獨(dú)裝訂成冊(cè)并密封；并標(biāo)明“正本”或“副本”?！凹夹g(shù)標(biāo)”單獨(dú)裝訂成冊(cè)并密封；并標(biāo)明“正本”或“副本”。各冊(cè)投標(biāo)文件均須在左側(cè)書本式進(jìn)行裝訂（膠裝），裝訂須牢固不易拆散和換頁(yè)，不得采用活頁(yè)方式裝訂。18.2投標(biāo)文件按下述要求密封在一起：18.2.1“商務(wù)標(biāo)”正本和副本密封在一起。電子版文件與商務(wù)標(biāo)密封在一起。18.2.2“技術(shù)標(biāo)”正本和副本密封在一起。18.2.3投標(biāo)文件由委托代理人簽字或蓋章的，在投標(biāo)文件中應(yīng)附授權(quán)委托書。特別提醒投標(biāo)人：投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書原件、有效身份證明原件及復(fù)印件一份，以便招標(biāo)人在唱標(biāo)前對(duì)投標(biāo)單位代表身份的有效性進(jìn)行核實(shí)。18.3商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件須分開(kāi)、單獨(dú)裝入密封袋(箱)中，并用自制封條在開(kāi)口處密封，封條上加蓋投標(biāo)人公章。18.4密封袋(箱)的表面，應(yīng)注明：1）投標(biāo)文件遞交場(chǎng)所的名稱和地址；2）具有下列識(shí)別標(biāo)志：a）項(xiàng)目名稱：(填入項(xiàng)目名稱)b）年月日開(kāi)標(biāo)，此時(shí)間之前不得開(kāi)封c）注明投標(biāo)人的名稱、地址和郵編18.5如果在密封箱上沒(méi)有按上述規(guī)定密封、填寫并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé)任，由此造成的過(guò)早開(kāi)封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。19投標(biāo)文件的遞交19.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和遞交地點(diǎn)見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。19.2投標(biāo)文件不退還給投標(biāo)人，由招標(biāo)人自行處理。20遲到的投標(biāo)文件招標(biāo)人在本投標(biāo)須知規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的任何投標(biāo)文件，將退還給投標(biāo)人。21投標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第18條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。在投標(biāo)截止時(shí)間之后至投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得修改補(bǔ)充或撤回其投標(biāo)文件。任何投標(biāo)人在購(gòu)買招標(biāo)文件后決定不參與投標(biāo)或?qū)⒉粶?zhǔn)備遞交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間15天前書面通知招標(biāo)人，以便招標(biāo)人采取補(bǔ)救措施，確保本次招標(biāo)的成功完成。如果投標(biāo)人不能遵照本款規(guī)定履行通知義務(wù)，致使招標(biāo)人本次招標(biāo)失敗而造成招標(biāo)人損失的，招標(biāo)人有權(quán)將投標(biāo)人列入萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理不合格供方名單。第五章開(kāi)標(biāo)22開(kāi)標(biāo)22.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。22.2開(kāi)標(biāo)會(huì)由招標(biāo)人主持。22.3投標(biāo)人法定代表人或委托代理人應(yīng)出席開(kāi)標(biāo)會(huì)，并隨身攜帶有效身份證明文件。經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人按后到先拆的原則當(dāng)眾拆封，唱標(biāo)時(shí)將宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格等內(nèi)容。招標(biāo)人委派專人對(duì)開(kāi)標(biāo)會(huì)所有情況（包括當(dāng)場(chǎng)拒絕的情況）進(jìn)行如實(shí)記錄，并在開(kāi)標(biāo)會(huì)結(jié)束前由參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的招標(biāo)人代表和投標(biāo)人代表分別簽字確認(rèn)，開(kāi)標(biāo)會(huì)記錄將作為招標(biāo)小組評(píng)標(biāo)依據(jù)之一。招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司審計(jì)部和萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理有限公司成本部對(duì)招標(biāo)小組人員、招標(biāo)專員及開(kāi)標(biāo)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。23開(kāi)標(biāo)會(huì)當(dāng)場(chǎng)廢標(biāo)條件25.1開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人或投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，招標(biāo)人將當(dāng)場(chǎng)予以拒絕，并原封退還投標(biāo)人：1）投標(biāo)文件未按照本須知要求密封的；2）投標(biāo)文件未送達(dá)指定地點(diǎn)或逾期送達(dá)的；3）商務(wù)標(biāo)無(wú)投標(biāo)人公章及其法定代表人（或者授權(quán)委托人）印鑒（或簽字）的；商務(wù)標(biāo)上的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標(biāo)人提供的有關(guān)資料、證書、證明材料有假或偽造的；4）投標(biāo)書中出現(xiàn)兩個(gè)以上投標(biāo)報(bào)價(jià)的；5）投標(biāo)人串通投標(biāo)抬高或壓低報(bào)價(jià)的，或者有符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律法規(guī)中有關(guān)無(wú)效標(biāo)規(guī)定的行為的。第六章評(píng)標(biāo)24評(píng)標(biāo)辦法24.1本招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)辦法見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。24.2在本招標(biāo)工程評(píng)標(biāo)期間，招標(biāo)人可能會(huì)要求投標(biāo)人擬派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人就其本人專業(yè)理論、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、投標(biāo)文件中的有關(guān)事項(xiàng)、對(duì)本招標(biāo)工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)的認(rèn)識(shí)以及具體對(duì)策等進(jìn)行陳述和答辯；提醒投標(biāo)人注意，招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人個(gè)人詢問(wèn)表現(xiàn)的評(píng)價(jià)將會(huì)對(duì)本招標(biāo)工程的評(píng)標(biāo)和定標(biāo)產(chǎn)生重要的影響。招標(biāo)人將至少會(huì)提前48小時(shí)以書面方式通知各投標(biāo)人時(shí)間和地點(diǎn)、參加人員和有關(guān)具體要求，投標(biāo)人應(yīng)在收到書面通知后立即以書面形式確認(rèn)已收到會(huì)議通知。24.3如果投標(biāo)人未能按時(shí)出席或拒絕出席招標(biāo)人以書面形式通知的投標(biāo)文件答辯會(huì)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯會(huì)，投標(biāo)人將會(huì)失去中標(biāo)的機(jī)會(huì)。評(píng)標(biāo)過(guò)程保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)：開(kāi)標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)小組施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過(guò)程以及未能中標(biāo)原因做出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)小組組成人員或其他有關(guān)人員索問(wèn)評(píng)標(biāo)過(guò)程的情況和材料。4）構(gòu)成本招標(biāo)文件各個(gè)組成部分的文件都是有關(guān)各方的智力勞動(dòng)成果，未經(jīng)招標(biāo)人事先書面許可，投標(biāo)人不得擅自復(fù)印和用于非為本招標(biāo)所需的其他目的。第七章合同的授予25合同授予標(biāo)準(zhǔn)25.1招標(biāo)人將把合同授予技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評(píng)審合格，且綜合評(píng)分最高的投標(biāo)人。25.2招標(biāo)人無(wú)義務(wù)必須接受報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)或其他任何投標(biāo)，且無(wú)義務(wù)對(duì)投標(biāo)人做出任何解釋。在授予合同時(shí)，招標(biāo)人保留著把全部項(xiàng)目授予一個(gè)投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人的權(quán)利。26中標(biāo)通知書26.1確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人將以書面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。26.2中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。27合同的簽署27.1中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書后，應(yīng)及時(shí)與招標(biāo)人聯(lián)系，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件，訂立書面合同。27.2如果中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕按其中規(guī)定的期限和本須知的規(guī)定簽訂合同；或在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，招標(biāo)人將視同該中標(biāo)人放棄其中標(biāo)資格，招標(biāo)人將按照本須知規(guī)定的辦法重新確定中標(biāo)人或重新組織招標(biāo)，并沒(méi)收其投標(biāo)保金或要求投標(biāo)保函出具方承擔(dān)保證責(zé)任。28．履約擔(dān)保28.1履約擔(dān)保的形式可以是現(xiàn)金、支票、匯票及銀行保函。若使用保函，必須為中國(guó)境內(nèi)營(yíng)業(yè)的銀行開(kāi)具的銀行保函。28.2如是采用銀行保函，應(yīng)使用本招標(biāo)文件中規(guī)定的格式。28.3中標(biāo)人在簽訂合同后5天內(nèi)向招標(biāo)人提交一份履約保函或交納履約保證金，辦理履約保函的費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。28.4如中標(biāo)人未能按約定及時(shí)提交履約保函或履約保證金，則招標(biāo)人有權(quán)解除該合同。招標(biāo)人亦有權(quán)取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將予以沒(méi)收或要求投標(biāo)保函出具方承擔(dān)保證責(zé)任。評(píng)標(biāo)辦法1總則1.1本評(píng)標(biāo)辦法僅適用于本招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)工作。1.2評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人組建的招標(biāo)小組負(fù)責(zé)完成。2評(píng)標(biāo)原則2.1公開(kāi)、公平、公正；2.2科學(xué)合理；2.3反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；2.4貫徹招標(biāo)人對(duì)本工程招標(biāo)的各項(xiàng)要求和原則；2.5定性的結(jié)論由招標(biāo)小組全體成員按少數(shù)服從多數(shù)的原則，以記名投票方式?jīng)Q定。3評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)分法。技術(shù)標(biāo)權(quán)重占20%，商務(wù)標(biāo)權(quán)重占80%。提醒投標(biāo)人注意：投標(biāo)人報(bào)價(jià)的高低將直接影響評(píng)標(biāo)結(jié)果。4評(píng)標(biāo)程序4.1符合性及完整性評(píng)審；4.2技術(shù)標(biāo)評(píng)審；4.3商務(wù)標(biāo)評(píng)審；4.4推薦中標(biāo)人。注：評(píng)審不合格的投標(biāo)文件不能進(jìn)入下一階段評(píng)審。5評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容5.1符合性及完整性評(píng)審根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行符合性及完整性評(píng)審。評(píng)審內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表一。不響應(yīng)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求和條件的投標(biāo)文件將被拒絕，并且不允許相關(guān)投標(biāo)人通過(guò)修正或撤消其不符合要求的差異或保留而使其成為響應(yīng)性的投標(biāo)。符合性和完整性評(píng)審時(shí)被拒絕的投標(biāo)文件，不再參與任何后續(xù)評(píng)審。5.2技術(shù)標(biāo)評(píng)審評(píng)審內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表二。如平均得分少于60分，應(yīng)判定為技術(shù)標(biāo)評(píng)審不合格。5.3商務(wù)標(biāo)評(píng)審5.3.1在評(píng)審時(shí)如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤，該錯(cuò)誤將按以下方法更正：1）如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；2）當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，除非單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修正單價(jià)；3）按上述修正原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收，并不影響評(píng)標(biāo)工作；4）為避免疑問(wèn)，上述規(guī)定的招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行的錯(cuò)誤和不平衡報(bào)價(jià)的修正，是招標(biāo)人的權(quán)利而不是招標(biāo)人的義務(wù)。招標(biāo)人完全有權(quán)不進(jìn)行該修正，有權(quán)決定進(jìn)行該修正的程度。無(wú)論招標(biāo)人作何種選擇，招標(biāo)人均無(wú)需就此向投標(biāo)人承擔(dān)任何的責(zé)任。注：1、開(kāi)標(biāo)后單方面的讓利或折扣將被拒絕；2、商務(wù)標(biāo)的修正僅限于算術(shù)性錯(cuò)誤，漏項(xiàng)將被認(rèn)為包含在其他項(xiàng)目中，不予修正；3、當(dāng)各投標(biāo)人都有漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)時(shí)，由招標(biāo)小組統(tǒng)一組織清標(biāo)。5.3.2通過(guò)商務(wù)標(biāo)評(píng)審的主要條件如下：1）標(biāo)價(jià)合理，即投標(biāo)總價(jià)及單價(jià)總體合理，沒(méi)有非合理性偏高或偏低的投價(jià)；2）未提出偏離招標(biāo)文件要求的特別聲明；3）符合招標(biāo)文件規(guī)定的其它條件。5.4質(zhì)疑5.4.1若對(duì)投標(biāo)文件內(nèi)的有關(guān)內(nèi)容存有疑問(wèn)，招標(biāo)小組以書面或答辯形式向該投標(biāo)人提出質(zhì)詢，并要求其做出書面澄清，但書面澄清不能實(shí)質(zhì)性修改其已交回的投標(biāo)文件。5.4.2質(zhì)詢或答辯應(yīng)做書面記錄，招標(biāo)小組應(yīng)在記錄上簽字確認(rèn)。拒絕響應(yīng)或出席招標(biāo)小組質(zhì)詢或答辯的投標(biāo)人將失去中標(biāo)機(jī)會(huì)。5.5量化打分保留兩位小數(shù)。6.廢標(biāo)條件在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，如投標(biāo)人或投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一，該投標(biāo)文件將被視為無(wú)效（廢標(biāo)）：6.1開(kāi)標(biāo)前投標(biāo)保證金未到帳或所提交的保證金不符合招標(biāo)文件要求的；6.2投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)并因此影響到評(píng)標(biāo)工作的正常進(jìn)行；6.3投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未按招標(biāo)文件要求簽署或加蓋印章的；6.4投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)本招標(biāo)工程報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的（但按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外）；6.5投標(biāo)文件中附有招標(biāo)人不能接受的條件或不符合招標(biāo)文件規(guī)定的其它實(shí)質(zhì)性要求的；6.6投標(biāo)人存在以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；6.7投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，并構(gòu)成“重大偏差或保留”的；實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，應(yīng)與本招標(biāo)文件中包括的全部條款、條件和規(guī)范相符，無(wú)重大偏差或保留。所謂重大偏差或保留是指對(duì)服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期、付款條件、價(jià)格調(diào)整等產(chǎn)生重大影響，或者對(duì)招標(biāo)文件中約定的招標(biāo)人的權(quán)利及投標(biāo)人的義務(wù)等方面造成重大的削弱或限制，而且糾正這種差異或保留將會(huì)對(duì)其他提交了響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響；6.8報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)人報(bào)價(jià)，且不能合理解釋，被招標(biāo)小組認(rèn)定以低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)的；6.9投標(biāo)人拒絕按招標(biāo)小組要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正的；6.10投標(biāo)人未按招標(biāo)人規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間出席開(kāi)標(biāo)的，即視為廢標(biāo)，并且投標(biāo)保證金不予退還。7推薦中標(biāo)人技術(shù)標(biāo)評(píng)審和商務(wù)標(biāo)評(píng)審合格，且綜合評(píng)分最高的投標(biāo)人將被推薦為中標(biāo)人。8附表附表一符合性和完整性評(píng)審表附表二技術(shù)標(biāo)評(píng)分表（開(kāi)荒）技術(shù)標(biāo)評(píng)分表（日保）附表三技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表（開(kāi)荒）技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表（日保）技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表（開(kāi)荒及日保）附表四商務(wù)標(biāo)評(píng)分表附表五匯總表高空開(kāi)荒及清洗招標(biāo)文件74-附表一符合性和完整性評(píng)審表符合性和完整性評(píng)審表招標(biāo)項(xiàng)目名稱：日期：序號(hào)評(píng)審項(xiàng)目判別項(xiàng)投標(biāo)人名稱1投標(biāo)文件格式，包括填寫、裝訂、密封簽字蓋章等符合招標(biāo)文件要求不符合招標(biāo)文件要求2投標(biāo)人授權(quán)委托書與身份證明；企業(yè)資質(zhì)證明提供或符合招標(biāo)文件要求不提供，不符合招標(biāo)文件要求3投標(biāo)保證金提供，符合招標(biāo)文件要求不提供或不符合招標(biāo)文件要求4項(xiàng)目策劃方案符合招標(biāo)文件要求不符合招標(biāo)文件要求5保潔開(kāi)荒作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)符合招標(biāo)文件要求不符合招標(biāo)文件要求6付款條件符合招標(biāo)文件要求不符合招標(biāo)文件要求7熟練勞動(dòng)力儲(chǔ)備符合招標(biāo)文件要求不符合招標(biāo)文件要求8工期承諾符合招標(biāo)文件要求不符合招標(biāo)文件要求全體評(píng)委簽字：高空開(kāi)荒及清洗招標(biāo)文件附表二技術(shù)標(biāo)評(píng)分表技術(shù)標(biāo)評(píng)分表（開(kāi)荒）序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總分值各投標(biāo)人得分1實(shí)施方案（15分）方案合理、嚴(yán)謹(jǐn)、創(chuàng)意，有針對(duì)性的方案，且嚴(yán)格響應(yīng)甲方開(kāi)荒技術(shù)標(biāo)要求，不漏項(xiàng)。11-15方案基本可行、基本符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，有針對(duì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的專門方案，基本滿足甲方開(kāi)荒技術(shù)標(biāo)要求。6-10策劃方案不可行或方案不具體、不詳細(xì)0-52擬派現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理問(wèn)答（15分）項(xiàng)目經(jīng)理有5年以上領(lǐng)導(dǎo)與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)同樣規(guī)模商場(chǎng)服務(wù)的經(jīng)歷，有專業(yè)的服務(wù)資質(zhì)。13-15項(xiàng)目經(jīng)理有3年以上（含）從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、有專業(yè)的服務(wù)資質(zhì)，有除購(gòu)物中心以外的其他類型物業(yè)管理服務(wù)的經(jīng)歷，8-12項(xiàng)目經(jīng)理有3年以下從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、有專業(yè)的服務(wù)資質(zhì)，但無(wú)單獨(dú)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的經(jīng)歷。0-63服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（10分）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確，有完善的服務(wù)體系、制度和控制措施，且能滿足萬(wàn)達(dá)服務(wù)要求8-10有服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但體系和制度不夠完善6-8服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和制度欠完整0-54專業(yè)設(shè)備（15分）擬用于本項(xiàng)目的專業(yè)設(shè)備齊全、行業(yè)內(nèi)處于先進(jìn)水平，設(shè)備配置不低于或高于甲方招標(biāo)文件要求13-15擬用于本項(xiàng)目的專業(yè)設(shè)備齊全、但設(shè)備比較落后，設(shè)備配置基本滿足甲方招標(biāo)文件要求8-11專業(yè)的服務(wù)設(shè)備不足，設(shè)備不能滿足甲方招標(biāo)要求0-35突發(fā)事件響應(yīng)能力（10分）具備響應(yīng)甲方對(duì)乙方作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件的處理能力。8-10乙方對(duì)出現(xiàn)的作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件處理能力一般，不能完全保障。6-8不具備響應(yīng)甲方對(duì)乙方作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件的處理能力。0-56現(xiàn)場(chǎng)管控能力（10分）具備很強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)管控能力，管理人員（主管（含）以上）配置比例不得高于1：208-10現(xiàn)場(chǎng)管控能力一般，管理人員（主管（含）以上）配置比例為1：503-8現(xiàn)場(chǎng)管控能力較低，管理人員（主管（含）以上）配置比例為1：1000-37人員素質(zhì)及管理業(yè)績(jī)（15分）有2個(gè)以上大型商場(chǎng)保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)或具備甲級(jí)寫字樓、四星級(jí)以上酒店、機(jī)場(chǎng)等保潔開(kāi)荒及日保組織管理經(jīng)驗(yàn)和保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，以及良好的業(yè)內(nèi)口碑，固定員工數(shù)量500人以上13-15固定的員工500人以下，200人以上勞務(wù)外包或合作，市場(chǎng)份額較大、口碑較好9-11固定的員工200人以下，勞務(wù)外包或合作，市場(chǎng)份額小、口碑一般0-58安全環(huán)境保障措施（10分）有專門的安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案、專業(yè)的安全保障設(shè)施和安全控制體系8-10有專門的安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案，但無(wú)相應(yīng)設(shè)施3-8無(wú)安全措施、無(wú)安全設(shè)施0-39評(píng)定分值（1-8項(xiàng)之和）100評(píng)標(biāo)日期：年月日評(píng)委簽字:技術(shù)標(biāo)評(píng)分表（日保）序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總分值各投標(biāo)人得分1實(shí)施方案（15分）方案合理、嚴(yán)謹(jǐn)、創(chuàng)意，有針對(duì)性的方案，且嚴(yán)格響應(yīng)甲方日保技術(shù)標(biāo)要求，不漏項(xiàng)。11-15方案基本可行、基本符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，有針對(duì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的專門方案，基本滿足甲方日保技術(shù)標(biāo)要求。6-10策劃方案不可行或方案不具體、不詳細(xì)0-52擬派現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理問(wèn)答（15分）項(xiàng)目經(jīng)理有5年以上領(lǐng)導(dǎo)與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)同樣規(guī)模商場(chǎng)服務(wù)的經(jīng)歷，有專業(yè)的服務(wù)資質(zhì)。13-15項(xiàng)目經(jīng)理有3年以上（含）從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、有專業(yè)的服務(wù)資質(zhì)，有除購(gòu)物中心以外的其他類型物業(yè)管理服務(wù)的經(jīng)歷，8-12項(xiàng)目經(jīng)理有3年以下從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、有專業(yè)的服務(wù)資質(zhì)，但無(wú)單獨(dú)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的經(jīng)歷。0-63服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（10分）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確，有完善的服務(wù)體系、制度和控制措施，且能滿足萬(wàn)達(dá)要求8-10有服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但體系和制度不夠完善6-8服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和制度欠完整0-54專業(yè)設(shè)備（15分）擬用于本項(xiàng)目的專業(yè)設(shè)備齊全、行業(yè)內(nèi)處于先進(jìn)水平，設(shè)備配置不低于或高于甲方招標(biāo)文件要求13-15擬用于本項(xiàng)目的專業(yè)設(shè)備齊全、但設(shè)備比較落后，設(shè)備配置基本滿足甲方招標(biāo)文件要求8-11專業(yè)的服務(wù)設(shè)備不足，設(shè)備不能滿足甲方招標(biāo)要求0-35突發(fā)事件響應(yīng)能力（10分）具備響應(yīng)甲方對(duì)乙方作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件的處理能力。8-10乙方對(duì)出現(xiàn)的作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件處理能力一般，不能完全保障。6-8不具備響應(yīng)甲方對(duì)乙方作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件的處理能力。0-56管理制度及控制（10分）有全面的管理制度、培訓(xùn)體系，嚴(yán)格執(zhí)行甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求8-10管理制度、培訓(xùn)體系較為完善，基本能滿足萬(wàn)達(dá)要求3-8制度簡(jiǎn)單，無(wú)培訓(xùn)制度0-37人員素質(zhì)及管理業(yè)績(jī)（15分）有2個(gè)以上大型商場(chǎng)保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)或具備甲級(jí)寫字樓、四星級(jí)以上酒店、機(jī)場(chǎng)等項(xiàng)目日保保潔服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，以及良好的業(yè)內(nèi)口碑，固定員工數(shù)量500人以上13-15具備商業(yè)、甲級(jí)寫字樓、四星級(jí)以上酒店、機(jī)場(chǎng)等項(xiàng)目日保保潔服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，固定的員工500人以下，200人以上勞務(wù)外包或合作，市場(chǎng)份額較大、口碑較好9-11固定的員工200人以下，勞務(wù)外包或合作，市場(chǎng)份額小、口碑一般0-58安全環(huán)境保障措施（10分）有專門的安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案、專業(yè)的安全保障設(shè)施和安全控制體系8-10有專門的安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案，但無(wú)相應(yīng)設(shè)施3-8無(wú)安全措施、無(wú)安全設(shè)施0-39評(píng)定分值（1-8項(xiàng)之和）100評(píng)標(biāo)日期：年月日評(píng)委簽字：高空開(kāi)荒及清洗招標(biāo)文件附表三技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表（開(kāi)荒）招標(biāo)項(xiàng)目名稱：日期：各評(píng)委評(píng)分匯總投標(biāo)人名稱評(píng)委姓名及評(píng)分算術(shù)平均分全體技術(shù)標(biāo)評(píng)委簽字：技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表（日保）招標(biāo)項(xiàng)目名稱：日期：各評(píng)委評(píng)分匯總投標(biāo)人名稱評(píng)委姓名及評(píng)分算術(shù)平均分全體技術(shù)標(biāo)評(píng)委簽字：技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表（開(kāi)荒及日保）招標(biāo)項(xiàng)目名稱年月日序號(hào)投標(biāo)人名稱開(kāi)荒保潔日常保潔最終加權(quán)得分合計(jì)得分權(quán)重權(quán)重得分得分權(quán)重權(quán)重得分120%80%2345全體技術(shù)標(biāo)評(píng)委簽字：高空開(kāi)荒及清洗招標(biāo)文件附表四商務(wù)標(biāo)評(píng)分表商務(wù)標(biāo)評(píng)審表（適用于綜合評(píng)分法）招標(biāo)（采購(gòu)）項(xiàng)目名稱：序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)總分值投標(biāo)單位及評(píng)審結(jié)論單位1單位2單位3單位4單位S1初始投標(biāo)報(bào)價(jià)//2第一次清標(biāo)問(wèn)卷后投標(biāo)報(bào)價(jià)//3第二次清標(biāo)問(wèn)卷后投標(biāo)報(bào)價(jià)//4修正算術(shù)誤差后報(bào)價(jià)//5投標(biāo)人所報(bào)的無(wú)條件折扣//6授予多于一個(gè)標(biāo)段時(shí)的折扣//7小計(jì)//8投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)定分值E1為第4項(xiàng)中合理最低報(bào)價(jià)，得90分。其他投標(biāo)人得分為90-90*(En-E1)/E1，最低0分。909誠(chéng)信分值Bn=投標(biāo)人最終報(bào)價(jià)/投標(biāo)人最初報(bào)價(jià)-100%，得分=10-｜Bn｜*100/2，最低0分。1010評(píng)定分值合計(jì)（8）+（9）100全體商務(wù)標(biāo)評(píng)委會(huì)簽意見(jiàn)：注：詳細(xì)的商務(wù)標(biāo)標(biāo)函分析及商務(wù)標(biāo)評(píng)分表應(yīng)附于本表之后。附表五評(píng)分匯總表評(píng)分匯總表招標(biāo)項(xiàng)目名稱：日期：序號(hào)投標(biāo)人名稱技術(shù)標(biāo)得分商務(wù)標(biāo)得分最終加權(quán)得分合計(jì)得分排序標(biāo)準(zhǔn)得分權(quán)重加權(quán)得分標(biāo)準(zhǔn)得分權(quán)重加權(quán)得分120%80%2345招標(biāo)小組推薦中標(biāo)人全體招標(biāo)小組成員簽字高空開(kāi)荒及清洗招標(biāo)文件第二部分招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)注：以下內(nèi)容由招標(biāo)方編制、填充具體信息，作為投標(biāo)方制定《投標(biāo)文件》的重要參考因素日保招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一、外墻及穹頂數(shù)據(jù)指標(biāo)如投標(biāo)人對(duì)以下提供的面積有異議，誤差超過(guò)5%以上的，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。序號(hào)項(xiàng)目面積說(shuō)明1大商業(yè)外墻2穹頂、長(zhǎng)廊玻璃（內(nèi)側(cè)）3穹頂、長(zhǎng)廊玻璃（外側(cè)）4直升觀光電梯5總面積

二、外墻及穹頂作業(yè)區(qū)域圖三、《萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)日常保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》

四、各作業(yè)區(qū)域人員、設(shè)備、物料基本配置1）商業(yè)外墻工具、材料配置投標(biāo)方必須按照甲方指定最低工具、材料配置報(bào)價(jià)，但可在招標(biāo)文件中單獨(dú)提出優(yōu)化方案。優(yōu)化方案不作為此次投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審依據(jù)序號(hào)工具耗材名稱數(shù)量備注1警示牌2毛巾3刮玻器4警示帶5外墻繩6中性清潔劑7除膠劑2）穹頂（內(nèi)側(cè)）工具、材料配置投標(biāo)方必須按照甲方指定最低工具、材料配置報(bào)價(jià)，但可在招標(biāo)文件中單獨(dú)提出優(yōu)化方案。優(yōu)化方案不作為此次投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審依據(jù)序號(hào)工具耗材名稱數(shù)量型號(hào)備注1棚架或升降機(jī)2警示牌3毛巾4刮玻器5警示帶6升縮桿7中性清潔劑8除膠劑3）觀光梯工具、材料配置投標(biāo)方必須按照甲方指定最低工具、材料配置報(bào)價(jià)，但可在招標(biāo)文件中單獨(dú)提出優(yōu)化方案。優(yōu)化方案不作為此次投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審依據(jù)序號(hào)工具耗材名稱數(shù)量型號(hào)備注1棚架或升降機(jī)2警示牌3毛巾4刮玻器5警示帶6升縮桿7中性清潔劑8除膠劑高空開(kāi)荒及清洗招標(biāo)文件五、《日常環(huán)境巡檢表》日常環(huán)境巡檢表檢查區(qū)域：檢查日期：序號(hào)檢查部位檢查時(shí)間存在問(wèn)題整改時(shí)間完成時(shí)間結(jié)果反饋考核備注1234567891011121314檢查人：環(huán)境主管：物管部經(jīng)理：注：1.本表針對(duì)保潔、石材、綠化、消殺、垃圾管理等環(huán)境管理工作巡檢使用。

六、《萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)環(huán)境整改通知單》環(huán)境管理整改通知單日期區(qū)域公司名稱發(fā)現(xiàn)問(wèn)題（違章內(nèi)容）整改要求被檢單位簽章（現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人）：日期：檢查人員簽字：日期：招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一、商業(yè)高空清潔（外墻、穹頂、觀光梯）如投標(biāo)人對(duì)以下提供的面積有異議，誤差超過(guò)5%以上的，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。序號(hào)項(xiàng)目面積說(shuō)明1大商業(yè)外墻2穹頂、長(zhǎng)廊玻璃（內(nèi)側(cè)）3穹頂、長(zhǎng)廊玻璃（外側(cè)）4直升觀光電梯5其它總面積

二、商業(yè)高空清潔作業(yè)區(qū)域圖

三、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)高空開(kāi)荒工作標(biāo)準(zhǔn)本標(biāo)準(zhǔn)是招標(biāo)文件的重要組成部分，內(nèi)容包括各項(xiàng)招標(biāo)內(nèi)容的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工作規(guī)程。投標(biāo)人所提供的服務(wù)應(yīng)符合本規(guī)格書的要求。附件一：保潔開(kāi)荒工作標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法區(qū)域項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢查方法樓層公共區(qū)域、商管公司辦公區(qū)天然花崗巖地面清潔，無(wú)污跡，無(wú)水痕，無(wú)雜物、無(wú)損傷、光亮目視其他地面清潔，無(wú)污跡，無(wú)水痕，無(wú)雜物、無(wú)損傷、光亮目視墻面無(wú)灰塵，污跡，無(wú)損傷目視音樂(lè)背景喇叭無(wú)塵，無(wú)污，無(wú)涂料目視玻璃無(wú)污跡，無(wú)水珠，無(wú)手印面巾紙擦拭踢腳線/板無(wú)灰塵，污跡目視指示牌無(wú)灰塵，污跡目視服務(wù)臺(tái)、工作臺(tái)整潔，無(wú)灰塵目視設(shè)備用房干凈、無(wú)垃圾、無(wú)灰塵、無(wú)蛛網(wǎng)目視消防栓箱表面清潔，無(wú)灰塵，箱內(nèi)無(wú)雜物目視天花、風(fēng)口、燈飾光亮，無(wú)灰塵，罩內(nèi)無(wú)雜物目視防火門清潔，無(wú)污跡，無(wú)灰塵，玻璃明亮目視，手擦門、窗清潔，無(wú)污跡，無(wú)灰塵目視，手擦不銹鋼清潔，光亮，無(wú)污跡，無(wú)灰塵目視，面巾紙擦拭消防栓門框光亮清潔，箱內(nèi)無(wú)灰塵，無(wú)雜物目視,手擦指示牌清潔，無(wú)灰塵，無(wú)污跡目視報(bào)警鈴無(wú)積塵，無(wú)污跡目視地毯無(wú)積塵、無(wú)污跡目視電動(dòng)扶梯不銹鋼養(yǎng)護(hù)光亮，清潔，無(wú)灰塵，軋光3米內(nèi)映出人影目視，面巾紙擦拭踏步無(wú)積塵、無(wú)雜物目視扶手無(wú)灰塵、無(wú)油污目視，手擦玻璃無(wú)灰塵、無(wú)污漬目視，手擦踏板無(wú)灰塵、無(wú)污漬目視電梯轎廂天花及照明光亮、無(wú)灰塵目視，手擦內(nèi)壁無(wú)污漬、無(wú)印痕、表面光亮目視、面巾紙擦拭門、框無(wú)污漬、無(wú)印痕目視、面巾紙擦拭按鈕板無(wú)污漬、無(wú)印痕目視、面巾紙擦拭門槽無(wú)雜物、污垢目視地面無(wú)污漬、無(wú)雜物目視消防疏散通道地面干凈，無(wú)雜物，無(wú)積塵目視墻面干凈，無(wú)污跡，無(wú)蛛網(wǎng)，無(wú)塵土目視風(fēng)口光亮，無(wú)塵土目視扶手無(wú)污跡，塵土目視指示牌無(wú)塵土目視玻璃窗光亮，無(wú)塵土，無(wú)污跡目視天花燈光亮，無(wú)灰塵，罩內(nèi)無(wú)雜物目視地下停車場(chǎng)地面潔凈，無(wú)污染，無(wú)積水，無(wú)車胎印跡目視墻面無(wú)塵土，無(wú)蛛網(wǎng)目視消火栓箱表面干凈無(wú)污染，箱內(nèi)無(wú)雜物目視，手擦指示牌/標(biāo)識(shí)表面干凈，無(wú)污染目視，手擦防火/人防門表面干凈，無(wú)污染目視管道表面干凈，無(wú)污染目視日光燈光亮，無(wú)灰塵，罩內(nèi)無(wú)雜物目視開(kāi)關(guān)盒表面干凈，無(wú)污染目視，手擦設(shè)備房干凈、無(wú)灰塵、無(wú)蛛網(wǎng)目視排水溝、積水坑、隔油池池壁/底干凈，無(wú)污染，池內(nèi)無(wú)垃圾，無(wú)雜物目視道閘機(jī)、崗?fù)け砻娓蓛?，無(wú)污染目視室外廣場(chǎng)地面表面干凈，無(wú)污染，見(jiàn)本色目視墻面墻表面干凈，無(wú)污染目視綠化帶無(wú)雜物，落葉及明顯垃圾目視休閑椅表面干凈，無(wú)明顯灰塵及污漬目視，手擦路燈表面干凈，無(wú)污染目視小品表面干凈，無(wú)污染目視地?zé)?、射燈表面干凈，無(wú)污染目視垃圾箱清潔、無(wú)污漬、無(wú)異味目視指示牌/標(biāo)識(shí)表面干凈無(wú)污染目視，手擦衛(wèi)生間潔具清潔，無(wú)水跡，無(wú)異味，齊全，無(wú)破損目視，面巾紙擦拭鏡子明凈，光亮，無(wú)灰塵、污跡，無(wú)手印，無(wú)水跡目視，面巾紙擦拭鍍件光亮，無(wú)浮塵，無(wú)水跡，無(wú)銹斑目視，面巾紙擦拭洗手臺(tái)清潔，無(wú)浮塵目視，面巾紙擦拭天面無(wú)灰塵，無(wú)污跡目視地面清潔，無(wú)污跡，無(wú)水痕，無(wú)雜物目視隔板無(wú)塵、無(wú)水跡、無(wú)污跡目視墻壁無(wú)明顯灰塵及水印，污漬目視外墻立面鋁塑板墻面清潔，無(wú)污跡目視廣告燈箱店招表面干凈，無(wú)污染目視幕墻玻璃、門窗明凈，光亮，無(wú)灰塵，無(wú)污跡，無(wú)水跡目視，面巾紙擦拭樓頂天臺(tái)天臺(tái)管道表面干凈，無(wú)污染目視電纜橋架表面干凈，無(wú)污染目視雨水管無(wú)垃圾，無(wú)雜物，排水通暢目視地面無(wú)垃圾，無(wú)雜物目視公共設(shè)施清潔，無(wú)污染目視采光頂內(nèi)外面玻璃明凈，光亮，無(wú)灰塵，無(wú)污跡，無(wú)水跡目視，面巾紙擦拭框架清潔，無(wú)灰塵，無(wú)污跡目視鋼結(jié)構(gòu)清潔，無(wú)灰塵，無(wú)污染目視穹頂清潔，無(wú)灰塵，無(wú)污染目視風(fēng)口清潔，無(wú)灰塵，無(wú)污跡目視各區(qū)域裝修殘留垃圾清運(yùn)清離現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)任何雜物殘留目視

四、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)高空開(kāi)荒工作要求開(kāi)荒負(fù)責(zé)人必須在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)組織好每天的開(kāi)荒工作，進(jìn)行人員的調(diào)整搭配、上班時(shí)間、工作進(jìn)度、后勤保障、確保作業(yè)人員安全、（包括高空作業(yè)安全、用電、設(shè)備使用）成品的保護(hù)，人員與管理人員的搭配，每15人配置一名主管負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人員的管理作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)管、后勤保障等工作；開(kāi)荒范圍見(jiàn)開(kāi)荒合同。(一)高空開(kāi)荒方案要求清理現(xiàn)場(chǎng)：人員入場(chǎng)后先清理裝修及施工遺留的大件物品及垃圾。全面吸塵：使用大功率真空吸塵器、塵推、毛巾、汗衫面、全能清潔劑等，將全部墻面臺(tái)面、天花板、裝飾吊頂、燈具等易附灰塵的材料、用品，除去灰塵。清潔玻璃：使用玻璃刮，抹水器，奇亮玻璃清潔劑等，徹底清除污垢（包括窗框清理，保護(hù)膜的清理，窗戶縫的吸塵，對(duì)一些頑固的水泥點(diǎn)膠質(zhì)可用玻璃刀去除）。衛(wèi)生間消毒：使用潔廁劑、消毒粉、全能清潔劑等專業(yè)藥劑進(jìn)行處理。裝修痕跡的清理：針對(duì)裝修后遺留的漆點(diǎn)、膠斑、涂料點(diǎn)、水泥點(diǎn)、鉛筆劃痕使用清潔球、專業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進(jìn)行細(xì)微處理。清洗地面：石材地坪表面使用擦地機(jī)進(jìn)行清洗，用吸水吸塵機(jī)清除污水。作業(yè)范圍必須設(shè)有警示標(biāo)識(shí)。(二)高空開(kāi)荒人員安全要求要求選擇厚底鞋，防止傷腳，不能穿高跟鞋與拖鞋，要穿平底鞋。搬運(yùn)重物時(shí)要小心壓腳，要戴手套。注意頭部的安全，戴安全帽，特別注意盡量避開(kāi)高空作業(yè)區(qū)。不觸碰不會(huì)或操作不熟悉的所有設(shè)備，特別是電源設(shè)施。不能喝任何放在工作區(qū)域內(nèi)的東西。用任何工具（梯子）或清潔劑（強(qiáng)酸堿）時(shí)，注意自己的安全。刀片不能放在口袋里面。不能在工作區(qū)域內(nèi)快速跑動(dòng)。高空作業(yè)需要佩戴安全帶，使用人字梯必須2人作業(yè)確保安全。用電、按照甲方指定的連接點(diǎn)、不得私自使用、電線與用電設(shè)備必須附后用電要求，具備絕緣要求；(三)高空開(kāi)荒物品安全要求門窗處于關(guān)閉上鎖的狀態(tài)。沒(méi)有上級(jí)的同意，不能把物品借給別人。要有很強(qiáng)烈的安全意識(shí)，注意檢查安全隱患（防火、防盜）。任何物品按規(guī)定存放整齊，不能亂擺亂放，亂扔亂丟。任何操作都要按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行。搬運(yùn)任何物品，要先移走上面的東西，需小心輕放。任何物品損壞或丟失后立即報(bào)告給上級(jí)。香蕉水不能在以下物品表面使用：（1）棉質(zhì)品；（2）木質(zhì)品；（3）皮質(zhì)品；（4）金屬制品；（5）地毯；（6）標(biāo)志牌；（7）油漆。9.百潔布、鋼絲球不能在以下物品表面使用：（1）木質(zhì)品；（2）皮質(zhì)品；（3）金屬制品；（4）油漆；（5）花崗石；（6）玻璃；（7）塑料制品。10、油灰刀不能在以下物品表面使用：（1）木質(zhì)品；（2）皮質(zhì)品；（3）金屬制品；（4）油漆；（5）花崗石。(四)高空開(kāi)荒工作要求1、各標(biāo)段保潔人員按時(shí)上下班，不無(wú)故遲到早退；2、工作時(shí)間不允許干與本職工作無(wú)關(guān)的事；3、工作時(shí)間（含上班前用餐時(shí)）不得喝酒，在崗上不得吸煙；4、不在工作區(qū)域內(nèi)用餐，不在非休息時(shí)間和地點(diǎn)休息；5、服從領(lǐng)導(dǎo)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級(jí)交給的各項(xiàng)任務(wù)；6、自覺(jué)遵守公司及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)公司及甲方的各處設(shè)備、設(shè)施、用品等。損壞丟失機(jī)器設(shè)備、工具、工作服按公司規(guī)定賠償； 7、作業(yè)時(shí)，不得妨礙公共秩序及甲方人員（或租賃戶）的活動(dòng)，不許與甲方人員（或租賃戶）發(fā)生口角或打架；8、不動(dòng)甲方（或租賃戶）的物品，嚴(yán)禁偷盜行為；9、乙方必須按照甲方要求的時(shí)間和數(shù)量及時(shí)配備人員，否則，每少一人按照人民幣200元標(biāo)準(zhǔn)從乙方開(kāi)荒費(fèi)用中扣除，如果每日缺少人數(shù)達(dá)10%以上，將扣除乙方以往開(kāi)荒費(fèi)用總和的1/2；10、乙方必須全力配合甲方的安排，如發(fā)生不服從甲方的安排，拒不執(zhí)行的，每項(xiàng)每次處以人民幣5000元違約金；11、甲方在檢查乙方作業(yè)過(guò)程、結(jié)果時(shí)，發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（附件一內(nèi)容）任意一項(xiàng)，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)沒(méi)有采取有效的處理措施達(dá)到質(zhì)量要求，甲方將扣除乙方該項(xiàng)作業(yè)人民幣500元，連續(xù)出現(xiàn)5次的，將扣除乙方全部開(kāi)荒費(fèi)用。(五)高空開(kāi)荒工作方法1、區(qū)域開(kāi)荒順序：大垃圾清運(yùn)——初步打掃——除塵——天花——墻、門、玻璃——洗地或吸塵（徹底清潔地面）——打蠟、結(jié)晶或地毯清洗——檢查——收工具2、玻璃開(kāi)荒順序：除塵——除涂料、膠——洗刮——再次除涂料、膠——再次洗刮3、高空清潔開(kāi)荒的工作程序（舉例）大垃圾清運(yùn)：（1）先確認(rèn)是否是垃圾。（2）清運(yùn)時(shí)注意安全。（3）留意管道井內(nèi)、消防栓內(nèi)、角落、通道是否有垃圾。4、打掃（小垃圾、塵土）從上到下、從里到外、注意角落。5、除塵（天花撣塵、吸塵）整體除塵、從上到下、從里到外、注意角落、吸塵。6、天花（用梯子一定要小心）（1）通風(fēng)口（塵土、涂料、商標(biāo)）拆洗塵網(wǎng)。（2）燈：注意安全，關(guān)燈，可拆下清潔（商標(biāo)），不能用濕抹布抹帶電熱燈泡，燈罩側(cè)槽徹底清潔，吊燈吸塵。（3）消防裝置。（4）檢修口（注意勿留手?。?。（5）天花板。7、墻、門、玻璃（1）墻：硬質(zhì)面材、觀光電梯門和框、壁燈、警鈴、手報(bào)、消防栓、安全出口指示燈、開(kāi)關(guān)、插座、指示牌、管道間、踢腳線。（2）門：閉門器、門把、鉸鏈折葉。（3）玻璃：外框——內(nèi)框——里面——外面A除（抹）塵（二次），注意徹底清潔窗角。B用刀片去涂料，水溶性污漬用水清潔，非水溶性用白色百結(jié)布或廢磁卡清潔，窗軌先吸塵，清除涂料。C內(nèi)框抹塵，除涂料。D工程問(wèn)題，刮玻璃前先檢查。E清潔玻璃，里面外面（涂料、膠、污跡和灰塵）。8、洗地或吸塵，徹底清潔地面去除灰塵、污跡，涂料及頑跡。9、打蠟、結(jié)晶或地毯清洗(六)高空開(kāi)荒工具的使用方法1、刀片的使用方法：選擇刀片（1）新的。（2）完整的、無(wú)缺口、無(wú)銹跡。2、二個(gè)角度（1）刀刃與玻璃接觸處于緊貼狀態(tài)（0度）。（2）刀面與玻璃的角度（30度）。a.豎刮或橫刮。b.力度適中。c.先四邊后中間。d.包裝紙不要亂丟。3、云石鏟刀的使用方法：（1）檢查刀片：新的、完整的、無(wú)缺口、無(wú)銹跡。（2）清除云石地面上的水泥、涂料、膠。（3）二個(gè)角度：0度、30度。（4）按順序，重復(fù)四分之一，防止遺漏。（5）用手（摸），眼睛（逆光）檢查膠跡。（6）用手操作，直接使用。（7）逆光檢查。4、油灰刀的使用方法：（1）二個(gè)角度：0度、30度。（2）橫著使用。（3）重疊。（4）不能用鏟刀敲打地面。（5）大塊的水泥先用鐵錘，再用鏟刀徹底鏟除。（6）凹凸不平地面的白水泥，用鹽酸加鋼絲球處理。5、梯子的使用方法：（1）檢查a.踏步完好、牢固、平整。b.腳墊完好，張開(kāi)放好時(shí)平衡。c.中軸完好。d.所有釘子要牢固。e.兩個(gè)固定架牢固。f.梯子保持干凈。g.梯子無(wú)裂痕。(2)使用a.2.5米以上，下面要有人扶梯。b.身體不適時(shí)，不要使用梯子。c.使用4.5米以上梯子或升降梯要系安全帶。d.不能站在頂格上操作。e.梯子在使用時(shí)完全張開(kāi)。f.不能使用不牢固的物品作為支撐物，身體時(shí)刻保持平衡。g.梯子要小心，用手扶梯不能帶重物。h.穿防滑平底鞋。i.注意墜物不要傷害到別人。j.防止梯腳滑動(dòng)，梯子張開(kāi)時(shí)要平穩(wěn)，用在松軟的地上時(shí)更加要注意平穩(wěn)，不能用不堅(jiān)固、小面積的物品來(lái)墊梯腳，選擇堅(jiān)硬、牢固、不打滑的平地放梯子，在斜坡、樓梯不能用梯子。k.梯子張開(kāi)一定要有足夠的放置空間。l.不能在黑暗中使用梯子。m.放置梯子時(shí)，張開(kāi)放置或放倒放置，有風(fēng)的時(shí)候躺著放。n.操作時(shí)不能與扶梯的同事聊天，注意力集中。（七）外墻及穹頂清洗要求一、清潔范圍:萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)外墻鋁塑板、石材、玻璃、牌匾、燈箱布、雨棚上方及不銹鋼清潔保養(yǎng)及廣告字跡和頑固污跡的清除包括玻璃穹頂?shù)人袇^(qū)域。二、清潔期限（開(kāi)始、結(jié)束日期由甲方指定）。三、清洗施工安排及要求：1、甲方按乙方提供的清洗計(jì)劃提前三天通知乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。2、甲方為乙方提供施工所需要的水、電供應(yīng)。3、在施工過(guò)程中甲方對(duì)乙方的工作隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，有權(quán)對(duì)不符之處提出改進(jìn)意見(jiàn)。4、乙方接到通知就立即進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，并在工期內(nèi)完成施工。5、愛(ài)護(hù)建筑及室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)約水、電，因施工不當(dāng)造成的損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6、乙方施工人員人身安全及保險(xiǎn)全部由乙方承擔(dān)，如出現(xiàn)意外與甲方無(wú)關(guān)。7、施工過(guò)程中如有政府相關(guān)部門前來(lái)執(zhí)法，由乙方自己解決。四、質(zhì)量要求：1、乙方按要求進(jìn)行施工，將墻面清洗干凈，燈箱要把灰塵除凈，不銹鋼用不銹鋼清潔劑擦拭、玻璃使用玻璃清潔劑進(jìn)行清潔；2、乙方負(fù)責(zé)將雨棚上方清理干凈；3、外墻清洗完畢后從墻腳向外延伸2米，利用洗地機(jī)將地面污漬清理干凈；4、使用中性清潔劑，特殊情況需使用酸堿性清潔劑時(shí)需爭(zhēng)得甲方同意；5、在清洗過(guò)程中不準(zhǔn)損傷甲方綠化。五、高空開(kāi)荒人員配置計(jì)劃（1）、商業(yè)外墻：作業(yè)周期及人員配置序號(hào)作業(yè)階段作業(yè)天數(shù)工作時(shí)間每天人員配置小計(jì)（人次）備注管理人員作業(yè)人員1精細(xì)作業(yè)2合計(jì)人員（2）、穹頂、長(zhǎng)廊玻璃：作業(yè)周期及人員配置（此人員配置為本項(xiàng)目實(shí)施作業(yè)的最低人員配置）項(xiàng)目作業(yè)階段作業(yè)天數(shù)工作時(shí)間每天人員配置小計(jì)（人次）備注管理人員作業(yè)人員內(nèi)立面精細(xì)作業(yè)外立面合計(jì)人數(shù)（3）、觀光梯：作業(yè)周期及人員配置（此人員配置為本項(xiàng)目實(shí)施作業(yè)的最低人員配置）序號(hào)作業(yè)階段作業(yè)天數(shù)工作時(shí)間每天人員配置小計(jì)（人次）備注管理人員作業(yè)人員1精細(xì)作業(yè)2合計(jì)人員（4）、投標(biāo)單位注意：4-1.穹頂連廊開(kāi)荒在投標(biāo)文件中必須表明作業(yè)的具體方式和操作示意圖標(biāo)注在投標(biāo)文件中，以便招標(biāo)小組成員對(duì)其方案有更直觀的了解。4-2.外墻、穹頂、觀光梯開(kāi)荒的投標(biāo)人，高空作業(yè)人員必須持有高空作業(yè)證。高空開(kāi)荒及清洗招標(biāo)文件六、高空開(kāi)荒清潔工作推進(jìn)計(jì)劃高空開(kāi)荒及清洗招標(biāo)文件七、高空開(kāi)荒設(shè)備配置計(jì)劃（1）、商業(yè)外墻工具、材料配置（投標(biāo)方必須按照甲方指定最低工具、材料配置報(bào)價(jià)，但可在招標(biāo)文件中單獨(dú)提出優(yōu)化方案。優(yōu)化方案不作為此次投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審依據(jù)）序號(hào)工具耗材名稱數(shù)量備注1警示牌2毛巾3刮玻器4警示帶5外墻繩6中性清潔劑7除膠劑（2）、穹頂、長(zhǎng)廊（內(nèi)側(cè)）工具、材料配置（投標(biāo)方必須按照甲方指定最低工具、材料配置報(bào)價(jià)，但可在招標(biāo)文件中單獨(dú)提出優(yōu)化方案。優(yōu)化方案不作為此次投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審依據(jù)）序號(hào)工具耗材名稱數(shù)量型號(hào)備注1棚架或升降機(jī)2警示牌3毛巾4刮玻器5警示帶6伸縮桿7中性清潔劑8除膠劑（3）、觀光梯工具、材料配置（投標(biāo)方必須按照甲方指定最低工具、材料配置報(bào)價(jià)，但可在招標(biāo)文件中單獨(dú)提出優(yōu)化方案。優(yōu)化方案不作為此次投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審依據(jù)）序號(hào)工具耗材名稱數(shù)量型號(hào)備注1棚架或升降機(jī)2警示牌3毛巾4刮玻器5警示帶6伸縮桿7中性清潔劑8除膠劑第三部分投標(biāo)書格式一、投標(biāo)函投標(biāo)函致（招標(biāo)單位名稱）：1根據(jù)已收到的項(xiàng)目的招標(biāo)文件，我方經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述項(xiàng)目招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)項(xiàng)目清單和其他有關(guān)文件后，我方愿以：本項(xiàng)目的投標(biāo)總價(jià)：大寫：人民幣：元整小寫：(RMB￥：)其中開(kāi)荒投標(biāo)總價(jià)：大寫：人民幣：元整小寫：(RMB￥：)日常保潔投標(biāo)總價(jià)：大寫：人民幣：元整小寫：(RMB￥：)并按照合同條款和報(bào)價(jià)項(xiàng)目清單的條件要求承包上述服務(wù)項(xiàng)目。2一旦我方中標(biāo)，我方保證按照合同要求的服務(wù)頻率和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施服務(wù)。3如果我方中標(biāo)，將按照合同條款及招標(biāo)投標(biāo)書承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。5除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將對(duì)我們雙方，以及我方與你方指定單位雙方具有約束力。6我方愿意將元的投標(biāo)保證金按你方要求的方式及時(shí)間遞交。7你方對(duì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整或招標(biāo)范圍的變化，我方同意中標(biāo)價(jià)格按你方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。8如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交履約保證金，作為承擔(dān)責(zé)任的保證。如果不提交，你方有權(quán)取消我方的中標(biāo)資格，且有權(quán)沒(méi)收投標(biāo)保證金。投標(biāo)人：(蓋章)單位地址：法定代表人：(簽字、蓋章) 郵政編碼：電話： 傳真：開(kāi)戶銀行名稱： 銀行帳號(hào)：開(kāi)戶行地址：日期：年月日二、開(kāi)標(biāo)一覽表開(kāi)標(biāo)一覽表項(xiàng)目名稱：序號(hào)項(xiàng)目名稱投標(biāo)單位響應(yīng)1投標(biāo)總價(jià)（開(kāi)荒及日保）金額單位：人民幣（元）小寫：大寫：2開(kāi)荒投標(biāo)總價(jià)金額單位：人民幣（元）小寫：大寫：3日保投標(biāo)總價(jià)金額單位：人民幣（元）小寫：大寫：4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（是否響應(yīng)招標(biāo)文件）5用于本項(xiàng)目的勞動(dòng)力人數(shù)及儲(chǔ)備人數(shù)可提供本項(xiàng)目的人數(shù)：儲(chǔ)備人數(shù)：6付款方式（是否響應(yīng)招標(biāo)文件）7投標(biāo)保證金8項(xiàng)目策劃方案；（是否響應(yīng)招標(biāo)文件）是：否：9其他補(bǔ)充說(shuō)明投標(biāo)人：(蓋章)法定代表人：(簽字、蓋章)年月日三、投標(biāo)報(bào)價(jià)表（日常清洗）外墻及穹頂日常清洗投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱【】萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)大商業(yè)清潔部位外墻、穹頂、觀光梯清洗次數(shù)外墻：【】次/年；穹頂：【】次/年；觀光梯：【】次/年。二、投標(biāo)總價(jià)投標(biāo)總價(jià)分區(qū)面積(㎡)單價(jià)（元/㎡/次）每年清洗次數(shù)年費(fèi)用裙房外幕墻采光連廊外側(cè)采光連廊內(nèi)側(cè)采光穹頂外側(cè)采光穹頂內(nèi)側(cè)觀光梯年費(fèi)用總計(jì)三、報(bào)價(jià)說(shuō)明報(bào)價(jià)說(shuō)明四、投標(biāo)報(bào)價(jià)表（開(kāi)荒保潔）外墻及穹頂開(kāi)荒保潔投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱【】萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)大商業(yè)清潔部位外墻、穹頂、觀光梯二、投標(biāo)總價(jià)投標(biāo)總價(jià)分區(qū)面積(㎡)單價(jià)（元/㎡）總費(fèi)用裙房外幕墻采光連廊外側(cè)采光連廊內(nèi)側(cè)采光穹頂外側(cè)采光穹頂內(nèi)側(cè)觀光梯開(kāi)荒費(fèi)用總計(jì)三、報(bào)價(jià)說(shuō)明報(bào)價(jià)說(shuō)明五、增加開(kāi)荒人工綜合單價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目單價(jià)（元/人）備注1基本工資不分管理人員、工人2設(shè)備使用費(fèi)分?jǐn)偯吭黾?人分?jǐn)偟脑O(shè)備使用費(fèi)3低值易耗品分?jǐn)偯吭黾?人分?jǐn)偟牡椭狄缀钠肥褂觅M(fèi)4福利5各種保險(xiǎn)6服裝7其他8管理費(fèi)(1+2+…+7)*%9利潤(rùn)(1+2+…+8)*%10稅金(1+2+…+9)*%11增加開(kāi)荒人工綜合單價(jià)小計(jì)(1+2+…+10)

六、授權(quán)委托書授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司簽署本招標(biāo)工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本招標(biāo)工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。代理人：（簽字）性別：年齡：身份證號(hào)碼：職務(wù)：投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）授權(quán)委托日期：年月第四部分合同條款及廉潔合作協(xié)議【】萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)高空日常清洗服務(wù)合同甲方（發(fā)包方）：【】乙方（承包方）：【】乙方為清洗的專業(yè)服務(wù)提供商，為創(chuàng)造潔凈優(yōu)美環(huán)境，樹(shù)立本項(xiàng)目良好形象，就甲方委托乙方就【】萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（下稱“本項(xiàng)目”）對(duì)約定作業(yè)范圍提供高空清洗服務(wù)等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，甲、乙雙方簽訂本合同，以共同遵守。一、作業(yè)范圍1、本項(xiàng)目外墻，連廊、穹頂，包括樓體外立面的石材、鋁扣板、燈箱廣告、玻璃幕墻等的清洗。2、作業(yè)面積合計(jì)約【】平方米。二、清洗費(fèi)、履約保證金及付款方式1、本項(xiàng)目穹頂、外墻及觀光梯清洗費(fèi)合計(jì)人民幣【】元整（小寫：￥【】元。本合同項(xiàng)下清洗費(fèi)計(jì)算及構(gòu)成說(shuō)明如下表：分區(qū)面積(㎡)單價(jià)（元/㎡·次）年清洗次數(shù)總清洗費(fèi)用（元）商業(yè)外墻穹頂、長(zhǎng)廊（內(nèi)側(cè)）穹頂、長(zhǎng)廊（外側(cè)）觀光梯2、本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方向乙方支付清洗費(fèi)總額中涉及的外墻清洗費(fèi)用的30％作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在乙方完成本合同項(xiàng)下全部清洗工作，且通過(guò)甲方驗(yàn)收后的【】日內(nèi)支付。乙方指定收款帳戶如下：開(kāi)戶名稱：【】開(kāi)戶行：【】帳號(hào)：【】甲方向以上帳戶付款，即視為完成本合同項(xiàng)下對(duì)乙方付款義務(wù)。3、每次甲方付款前，乙方應(yīng)向甲方提供等額合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款直至乙方提供約定發(fā)票，且不承擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方應(yīng)在本合同簽署后2個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納人民幣【】圓整履約保證金，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。如乙方違約，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償金或違約金,該等扣除金額將視為乙方向甲方支付的賠償金或違約金。乙方應(yīng)在甲方扣款后2個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。甲方確認(rèn)乙方已妥善履行本合同項(xiàng)下各項(xiàng)工作義務(wù)后【】個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方履約保證金余額（不計(jì)息）；乙方應(yīng)同時(shí)退還甲方履約保證金收據(jù)原件。三、人員安排1、乙方應(yīng)派駐主管【】人、員工【】人（下稱“作業(yè)人員”）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目作業(yè)范圍的清洗并維護(hù)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。2、乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)清洗進(jìn)度及工作量，隨時(shí)調(diào)整作業(yè)人員，確保如期完工。四、工期乙方工期為【】天，具體開(kāi)始時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。該工期為乙方完成本合同項(xiàng)下的全部清洗工作并通過(guò)甲方驗(yàn)收所需的全部時(shí)間。五、作業(yè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作內(nèi)容作業(yè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1玻璃幕墻干凈、有光澤、無(wú)附著物、懸掛物、無(wú)污染2大理石干凈、有光澤、無(wú)附著物、懸掛物、無(wú)污染3金屬扣板干凈、有光澤、無(wú)附著物、懸掛物、無(wú)污染4屋頂穹頂干凈、有光澤、無(wú)附著物、懸掛物、無(wú)污染、雨／雪后及時(shí)清理5百葉窗干凈、有光澤、無(wú)附著物、懸掛物、無(wú)污染6其他【】六、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方為乙方作業(yè)提供必要的水源、電源接駁點(diǎn)。2、在本項(xiàng)目為乙方提供存放清洗工具的房間（具體位置由甲方指定），該房間僅限用于乙方存放清洗工具，禁作他用。3、甲方為乙方作業(yè)提供必要的人員配合。4、甲方有權(quán)檢查乙方作業(yè)人員相關(guān)從業(yè)資格證書及保險(xiǎn)保單，并有權(quán)要求乙方更換不合格的作業(yè)人員及要求乙方為乙方作業(yè)人員購(gòu)買與高危作業(yè)相關(guān)的人身保險(xiǎn)，乙方應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行（甲方未提出要求的，并不視為甲方對(duì)此行為的默認(rèn)，乙方仍應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任）。5、甲方不因簽署、執(zhí)行本合同及對(duì)乙方人員實(shí)施監(jiān)督而與乙方人員建立勞動(dòng)或勞務(wù)關(guān)系，也不因此代乙方對(duì)其人員承擔(dān)任何責(zé)任。七、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方作業(yè)人員必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方應(yīng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行教育、培訓(xùn)和管理，確保派駐服務(wù)人員熟悉并嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)本項(xiàng)目?jī)?nèi)環(huán)境和秩序，愛(ài)護(hù)財(cái)物，注意言行舉止，講究禮貌禮節(jié)。如發(fā)現(xiàn)并查實(shí)乙方服務(wù)人員有違法亂紀(jì)行為，乙方應(yīng)嚴(yán)肅處理，立即更換人員；如造成甲方損失，乙方應(yīng)在甲方要求時(shí)限內(nèi)予以賠償。2、乙方作業(yè)人員必須擁有高空作業(yè)資格證書，作業(yè)設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方作業(yè)人員應(yīng)持證上崗，并按照甲方指定通道進(jìn)入，工作過(guò)程中，乙方應(yīng)安排專人進(jìn)行看護(hù)。4、乙方應(yīng)合法用工，依法與其員工建立勞動(dòng)合同關(guān)系，并保證該勞動(dòng)合同關(guān)系在本合同履行期間合法存續(xù)。乙方自行承擔(dān)乙方人員的工資、住房公積金、勞保福利、各項(xiàng)保險(xiǎn)（含社保等）等費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)證明文件復(fù)印件備案。甲方不承擔(dān)任何乙方與其員工勞動(dòng)合同項(xiàng)下責(zé)任，乙方自行處理與其人員用工等糾紛，不得影響本合同正常履行。5、乙方確?，F(xiàn)場(chǎng)作業(yè)安全規(guī)范，并采取合理措施避免對(duì)他人造成損害。乙方應(yīng)為清洗人員提供安全防護(hù)設(shè)備、工具，并進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其作業(yè)過(guò)程中人身安全。乙方作業(yè)人員工作過(guò)程中如出現(xiàn)工傷或人員傷亡事故，屬于乙方施工責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)解決糾紛并承擔(dān)全部責(zé)任；造成甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償。6、如因天氣條件影響外墻清洗作業(yè)，乙方應(yīng)合理調(diào)整清洗部位，以免延誤工期。7、乙方工作過(guò)程中應(yīng)保護(hù)建筑物室內(nèi)外設(shè)施、并注意節(jié)約水電，如因乙方施工原因造成甲方、第三方的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。8、乙方應(yīng)保證在作業(yè)完畢后，作業(yè)成果應(yīng)達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；否則，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的整改期限內(nèi)完成整改并通過(guò)甲方驗(yàn)收，且本合同項(xiàng)下的工期不予順延。9、乙方在工作中所使用的清潔劑及調(diào)配比例必須符合甲方及國(guó)家要求的標(biāo)準(zhǔn)，否則造成損失的乙方應(yīng)全額賠償。10、乙方保證乙方及其人員具有承攬本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)的資格/資質(zhì)，自行辦理政府審批手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，且不得影響本合同的履行，并保證該等資格、資質(zhì)在乙方提供本合同項(xiàng)下外墻清洗服務(wù)期間持續(xù)有效，否則甲方有權(quán)立即解除本合同。乙方確認(rèn)其已對(duì)本項(xiàng)目外墻清洗服務(wù)內(nèi)容及工作量有充分認(rèn)識(shí)，并已就人員、設(shè)施設(shè)備、物料等做好充足準(zhǔn)備。11、乙方應(yīng)自行購(gòu)買符合如下保險(xiǎn)，并在進(jìn)場(chǎng)作業(yè)3日前將保險(xiǎn)單原件交甲方核查并復(fù)印備案：（1）清洗人員作業(yè)的人身意外傷害保險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額不低于人民幣50萬(wàn)元/人，保險(xiǎn)截止期限應(yīng)不早于本合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。（2）作業(yè)區(qū)域的公眾責(zé)任險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元，保險(xiǎn)截止期限應(yīng)不早于本合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。12、本合同履行期間，乙方與其人員涉及勞動(dòng)糾紛，均由乙方自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。乙方處理勞動(dòng)糾紛等不得影響本合同的正常履行。13、乙方應(yīng)維護(hù)本項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備完好。如因乙方或其人員原因造成設(shè)施設(shè)備等物品損壞、丟失或經(jīng)營(yíng)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方或其人員不得使用本項(xiàng)目?jī)?nèi)非乙方所有的任何設(shè)施、設(shè)備。14、乙方應(yīng)及時(shí)清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，確保作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。15、乙方因簽訂及履行本合同而獲知的甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的資料信息，均屬于甲方的商業(yè)機(jī)密，乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方透漏。八、違約責(zé)任2、乙方未按照本合同約定時(shí)間作業(yè)或作業(yè)達(dá)不到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，每逾期一日，甲方有權(quán)扣付乙方清洗費(fèi)總額的1%作為違約金。清洗費(fèi)總額（1）乙方未按照本合同約定時(shí)間作業(yè)或作業(yè)達(dá)不到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，