2023重慶二手房買賣合同：免修版模板范本

2023重慶二手房買賣合同1.引言本合同由買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）共同締結(jié)，達成條款，以規(guī)范雙方在二手房買賣過程中的權(quán)益和義務(wù)。2.買賣房屋信息1.房屋基本信息：房屋地質(zhì)：__________總建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米戶型：__________所在樓層：__________房屋所有權(quán)證號：__________房屋登記時間：__________年月日2.價格及支付方式：二手房總價：__________萬元（人民幣）買方支付方式：__________買方首付款：__________萬元（人民幣）買方貸款金額：__________萬元（人民幣）3.房屋權(quán)益保障：房屋所有權(quán)：__________抵押情況：__________限制轉(zhuǎn)讓情況：__________3.權(quán)益與義務(wù)1.甲方的權(quán)益與義務(wù)：在簽署本合同時，甲方應(yīng)繳納買房定金__________元（人民幣），作為交易的保證金。甲方在__________年月日前繳納房款的__________%作為首付款，余款交付時追加一次性付清。甲方應(yīng)于__________年月日前辦理完相關(guān)購房手續(xù)，包括但不限于銀行貸款、過戶手續(xù)等。若乙方存在欺詐行為或違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求退回已支付的款項。2.乙方的權(quán)益與義務(wù)：乙方應(yīng)提供真實有效的房屋所有權(quán)證和相關(guān)證明文件，并保證房屋權(quán)益無異議。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式辦理房屋過戶手續(xù)，保證產(chǎn)權(quán)的及時轉(zhuǎn)移。若甲方在規(guī)定時間內(nèi)未支付房款，乙方有權(quán)解除合同并沒收甲方已支付的定金。4.房屋過戶及交付1.過戶程序：甲方和乙方應(yīng)在本合同生效后的__________個工作日內(nèi)共同到房管局辦理過戶手續(xù)。過戶所需的稅費由雙方按照法律規(guī)定承擔。2.房屋交付：乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后的__________個工作日內(nèi)交付房屋，并出具交付房屋的書面證明。3.房屋維修：房屋交付后，乙方不承擔因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題或維修責任。5.違約責任1.甲方違約責任：若甲方在規(guī)定時間內(nèi)未支付房款的，甲方應(yīng)承擔違約金，按照未支付金額的__________%計算。若甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方提供虛假材料，或未能按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔違約金，按照二手房總價的__________%計算。若乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求獲得已支付的全部款項和倍數(shù)賠償。6.合同解除與爭議解決1.合同解除：雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照已約定的方式處理房屋和款項的歸屬。2.爭議解決：雙方因本合同發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同生效和其他事項1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后，均具有同等法律效力。2.其他事項：本合同未盡事項，可由