唐山市房屋買賣合同：免修版模板范本

唐山市房屋買賣合同日期：[合同簽訂日期]地點(diǎn)：唐山市雙方當(dāng)事人：賣方：[賣方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣方聯(lián)系號(hào)碼]住所地：[賣方住所地]買方：[買方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[買方聯(lián)系號(hào)碼]住所地：[買方住所地]鑒于賣方是唐山市合法擁有房產(chǎn)的所有權(quán)人：房產(chǎn)地質(zhì)：[房產(chǎn)地質(zhì)]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議：一、房屋交付1.賣方同意在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋進(jìn)行交付，并保證該房屋所有權(quán)完整無爭議。2.賣方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給買方，并出具相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋交付清單、房屋交付驗(yàn)收書等，并由雙方共同簽字確認(rèn)。二、房屋價(jià)款1.本次房屋交易的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元，買賣雙方同意按下列方式支付：買方在本合同簽訂之日起，支付定金[定金金額]元，作為本次買賣交易的保證。買方應(yīng)在[付款截止日期]前將剩余款項(xiàng)支付給賣方，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.買方支付房屋價(jià)款后，賣方應(yīng)當(dāng)出具相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等付款證明，并由雙方共同簽字確認(rèn)。三、房屋權(quán)屬保證1.賣方保證在簽訂本合同時(shí)，對該房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證無其他人對該房屋享有任何權(quán)利。2.如因賣方原因?qū)е沦I方無法取得房屋所有權(quán)，賣方應(yīng)當(dāng)按本合同總價(jià)款的[違約金比例]向買方支付違約金。3.若因賣方過錯(cuò)導(dǎo)致買方無法取得房屋所有權(quán)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的房屋價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用，并賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。四、房屋瑕疵及維修責(zé)任1.賣方保證房屋交付時(shí)無重大瑕疵，符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及唐山市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.若房屋交付后發(fā)現(xiàn)存在重大瑕疵，買方有權(quán)在[維修期限]內(nèi)提出書面維修通知，并要求賣方承擔(dān)修繕責(zé)任。3.若房屋因房屋瑕疵對買方人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約而產(chǎn)生的損失等。2.雙方可協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向唐山市人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同內(nèi)容不得修改，任何修改應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人書面確認(rèn)后方可生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。賣方：________________買方：____