房地產(chǎn)交換合同范本：免修版模板范本

房地產(chǎn)交換合同范本1.合同背景本合同是根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)制定的，由甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上達(dá)成的一致意向。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.交換標(biāo)的及詳細(xì)信息2.1甲方交換標(biāo)的甲方同意將位于[甲方房產(chǎn)地質(zhì)]的房產(chǎn)所有權(quán)交換給乙方。2.2乙方交換標(biāo)的乙方同意將位于[乙方房產(chǎn)地質(zhì)]的房產(chǎn)所有權(quán)交換給甲方。2.3交換條件雙方同意將房產(chǎn)交換的條件如下：甲方房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為[甲方房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值]元，乙方房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為[乙方房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值]元；雙方自愿以評(píng)估價(jià)值進(jìn)行交換，雙方房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值差額由一方補(bǔ)償給另一方；交換房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)部門(mén)的規(guī)定。2.4房產(chǎn)代理及權(quán)屬保證雙方同意在合同簽訂之后，各自委托專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)交換相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，雙方保證所交換的房產(chǎn)權(quán)屬明確、真實(shí)有效。3.交換手續(xù)3.1評(píng)估及確認(rèn)雙方同意委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為房產(chǎn)交換的依據(jù)。雙方確認(rèn)評(píng)估結(jié)果后，進(jìn)入正式交換手續(xù)。3.2交換登記在評(píng)估結(jié)果確認(rèn)后，雙方應(yīng)攜帶相關(guān)證件及評(píng)估報(bào)告到房屋所在地的房地產(chǎn)交易登記中心進(jìn)行交換登記手續(xù)。交換登記完成后，雙方即可取得對(duì)應(yīng)房產(chǎn)的所有權(quán)。3.3費(fèi)用承擔(dān)雙方同意交換手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)，并在履行本合同之前支付。4.法律責(zé)任4.1違約責(zé)任如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此而遭受的全部損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)自房產(chǎn)交換的法律手續(xù)完成之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至對(duì)方，各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.合同生效及其他約定5.1合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，并以原件和副本形式，每方一份，具有同等法律效力。5.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3合同解釋和修訂本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，并及時(shí)進(jìn)行合同修訂。5.4合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，解除合同時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)商約定辦理相應(yīng)手續(xù)。為《房地產(chǎn)交換合同范本》的內(nèi)容，請(qǐng)雙方當(dāng)事人審閱并簽字確認(rèn)。甲方：___________________日期：________________