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文檔簡介

甘肅省隴南市武都區(qū)二手房買賣合同1.合同雙方甲方：賣方姓名（以下稱為“賣方”）地址：身份證號碼：乙方：買方姓名（以下稱為“買方”）地址：身份證號碼：2.房屋基本信息房屋坐落：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：3.交易價(jià)格本次房屋買賣交易的總價(jià)格為人民幣（以下簡稱“元”）：4.交易方式和付款條件買方向賣方支付房屋定金，定金金額為總價(jià)的百分之十，即元，作為買方對本次交易的誠意保證。雙方約定在簽署本合同后的工作日內(nèi)，買方向賣方支付房屋價(jià)款，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。如有延遲支付，買方應(yīng)按照每延期一天支付金額的千分之五向賣方支付違約金。5.房屋交付買方支付房屋價(jià)款之后，賣方應(yīng)在（支付之日起三個(gè)工作日內(nèi)/約定日期）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，確保權(quán)屬變更合法有效。房屋過戶完成后，賣方應(yīng)立即交付房屋及相關(guān)附件給買方，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋鑰匙等。房屋的交付形式為清空交付，賣方應(yīng)保證房屋內(nèi)無任何財(cái)物和人員。6.房屋權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)自簽訂本合同之日起，房屋所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)自賣方轉(zhuǎn)移至買方。買方同意自行承擔(dān)房屋的一切稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)、印花稅等。7.房屋瑕疵和責(zé)任賣方保證所售房屋的合法使用權(quán)和無任何糾紛的權(quán)屬。賣方保證房屋不存在任何重大瑕疵，如有隱瑕疵或糾紛，賣方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。買方購房之日起，對于房屋已存在的瑕疵，將視為買方同意接受。8.附條件和協(xié)議本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同爭議解決方式為友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可向法院提

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