江蘇省商品房買賣合同范本

江蘇省商品房買賣合同范本1.引言本合同由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)的法律法規(guī)，特別是《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)所訂立。2.房屋基本信息房屋坐落地面積戶型結(jié)構(gòu)江蘇省[填寫][填寫][填寫]3.買賣條件3.1買賣價格及支付方式買賣價格：人民幣[填寫價格]元整；買賣款支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽署日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，在第一次驗收合格且乙方提供具備法律效力的房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)的前提下，按下列方式支付房屋買賣款，并出具支付憑證：第一筆款項：人民幣[填寫金額]元整，應(yīng)于本合同簽署后[填寫天數(shù)]天內(nèi)一次性支付；第二筆款項：人民幣[填寫金額]元整，應(yīng)于乙方向甲方提供具備法律效力的房屋交付書及交付現(xiàn)場簽字確認后[填寫天數(shù)]天內(nèi)一次性支付。3.2風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移從房屋擁有登記完畢之日起，房屋的一切風(fēng)險由甲方承擔(dān)，并享有房屋收益。但是，房屋基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、暖等公用設(shè)施的維護、修理費用直至購房款支付完畢后由甲方承擔(dān)。3.3房屋交付與驗收房屋交付標準：乙方應(yīng)按照雙方約定的標準對房屋進行交付。具體標準由雙方協(xié)商確定并在交付前簽訂書面協(xié)議。房屋交付時間：乙方應(yīng)在簽署本合同后[填寫天數(shù)]天內(nèi)將房屋交付給甲方，并根據(jù)交付書將房屋的交付情況記錄在冊，雙方在交付時應(yīng)共同確認。3.4違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如果甲方在約定的付款期限內(nèi)未足額支付買房款項，甲方每延誤一天應(yīng)向乙方支付延期天數(shù)買房款總額[填寫百分比]的違約金。乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照本合同約定的時間將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交付價款每延誤一天的[填寫百分比]的違約金。4.合同終止或變更合同終止：本合同自雙方簽署之日起生效，合同有效期屆滿即終止，除非雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同的任何條款或約定進行變更均需以書面形式進行，并由雙方簽署的補充協(xié)議生效。5.爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方可將爭議提交至江蘇省人民法院進行解決。6.合同生效本合同的附件包括但不限于內(nèi)容：聯(lián)系復(fù)印件房屋交付書…（其他）甲方：___________________乙方：___________________簽署日期：________________7.其他約定[在此雙方協(xié)商的其他約定]是江蘇省商品房買賣合同的范本，供您參考