工廠租賃合同范本

工廠租賃合同范本1.合同概述本合同由甲方（簡稱“出租方”）和乙方（簡稱“承租方”）共同締結(jié)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就乙方租賃甲方工廠的事宜達(dá)成協(xié)議。2.合同條款2.1.租賃物及地質(zhì)租賃物：甲方將位于【工廠地質(zhì)】的工廠出租給乙方，工廠具體面積為【工廠面積】平方米。工廠地質(zhì)：【工廠地質(zhì)】。2.2.租賃期限租賃期限：本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。若乙方在租期屆滿前一個(gè)月提出退租申請(qǐng)，需要向甲方支付違約金。違約金金額為【違約金比例】的月租金。2.3.租金及支付方式租金：乙方同意向甲方按照每個(gè)月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金應(yīng)在每個(gè)月的【租金支付日】之前支付到甲方指定的賬戶。租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的支付方式支付租金。2.4.使用規(guī)定乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃工廠進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。乙方不得將租賃工廠轉(zhuǎn)租或出借給第三方。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃工廠內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并按時(shí)對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.5.保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為工廠投保相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于房屋損失險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。乙方在租賃期間享有相應(yīng)的保險(xiǎn)利益。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.6.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。本合同任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除與終止本合同在情況下解除：雙方協(xié)商一致，提前解除合同；任何一方違反本合同約定且經(jīng)催告后仍未改正的；因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的；乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情況。合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行相關(guān)清算，包括但不限于退還押金、結(jié)清租金等。4.合同爭議解決本合同的簽訂、解釋和履行適用法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同附件本合同附件包括但不限于文件：1.工廠平面圖；2.工廠設(shè)備清單；6.合同生效和補(bǔ)充本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。為工廠租賃合同的范本，甲