建筑企業(yè)常見法律風險(勞務)課件

建筑企業(yè)常見法律風險(勞務)建筑企業(yè)常見法律風險(勞務)建筑企業(yè)常見法律風險(勞務)目錄/contents01020403合同效力簡介常見法律風險法律意見主要參考法律、法條01合同效力簡介1有效合同無效合同可變更可撤銷合同效力待定合同依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同。法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同，無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)合同的效力分類2不同效力的合同產(chǎn)生的后果有效合同自成立時生效無效合同自始無效可變更可撤銷合同撤銷后自始無效效力待定合同權(quán)利人追認或默認后有效1、返還財產(chǎn)（折價補償）；2、賠償損失；3、收歸國有或返還集體、第三人。502常見法律風險4與勞務公司簽訂的合同與勞務公司簽訂合同主體資質(zhì)簽約代表的代理權(quán)勞務用工合同履行7勞務公司的資質(zhì)勞務公司的資質(zhì)勞務公司的資質(zhì)勞務公司的資質(zhì)2、資質(zhì)已到期未進行年檢或續(xù)期1、資質(zhì)核準的業(yè)務范圍與合同簽訂的內(nèi)容不一致勞務公司的資質(zhì)資質(zhì)以上情況包括與無資質(zhì)的自然人簽訂的勞務合同，都因違反建筑法第26條的強制性規(guī)定而使合同無效。并且承包方對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。與勞務公司簽訂的合同主體資質(zhì)8與勞務公司簽訂的合同簽約代表的代理權(quán)勞務公司的資質(zhì)勞務公司的資質(zhì)勞務公司的資質(zhì)勞務公司的資質(zhì)簽約人未授權(quán)簽訂的勞務合同勞務公司的資質(zhì)簽約代表授權(quán)授權(quán)簽約人再授權(quán)他人簽約行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，是效力待定的合同。催告（一個月內(nèi)予以追認）9與勞務公司簽訂的合同勞務用工生產(chǎn)安全責任勞務用工用工資質(zhì)等總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔連帶責任。8付款未支付到合同指定收款賬戶勞務隊以項目名義在當?shù)刭d購材料、個人借款等合同履行1、勞務隊在無我方書面授權(quán)的情況下，私自以項目名義在當?shù)刭d購材料、借款等是其個人行為與項目無關(guān)。2、可能造成勞務合同無效。1、如無勞務公司明確授權(quán)該個人收款，本質(zhì)上是我方未支付。2、如勞務公司書面授權(quán)該個人收款，則視為我方已支付。與勞務公司簽訂的合同合同履行11勞務隊長期不辦理結(jié)算實行招標投標采購的物資，供應商不按合同約定按時供貨。合同履行應該及時主張權(quán)利，必要時向勞動監(jiān)察部門舉報與勞務公司簽訂的合同合同履行1、按合同的約定支付相應的違約金。2、賠償由此造成損失。1203法律意見11合同簽訂與履行010203040506集團公司勞務分包合同范本確認勞務承包方的資質(zhì)增加勞務承包方對工程輔料的采購約定明確約定雙方安全生產(chǎn)方面的權(quán)利義務勞務分包合同的標的是勞務，包工不包料。結(jié)算時的術(shù)語要規(guī)范否則就會出現(xiàn)名為勞務分包實為專業(yè)分包或者轉(zhuǎn)包的無效合同總承包方要加強施工現(xiàn)場監(jiān)管，注重保留安全技術(shù)交底和各項安全技術(shù)措施的真實記錄避免出現(xiàn)工程款字樣14公司管理010203加強公司的內(nèi)部管理，嚴格落實合同的審批流程。加強公司內(nèi)部之間的業(yè)務交流，及時發(fā)現(xiàn)和控制法律風險。加強管理人員的法律法規(guī)學習，從源頭上控制法律風險的發(fā)生。1304主要參考法律條文14合同法第五十六條

無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

第五十七條

合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力

第五十八條

合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

第五十九條

當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。15中華人民共和國建筑法第十三條從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。16中華人民共和國建筑法第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。第四十五條施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負責。實行施工總承包的，由總承包單位負責。分包單位向總承包單位負責，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。17中華人民共和國建筑法第六十五條發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責令改正，處以罰款。超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。18建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定--2015第三十條有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)應當依法注銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，并向社會公布其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書作廢，企業(yè)應當及時將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書交回資質(zhì)許可機關(guān)：（一）資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的；（二）企業(yè)依法終止的；（三）資質(zhì)證書依法被撤回、撤銷或吊銷的；（四）企業(yè)提出注銷申請的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的應當注銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的其他情形。19最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據(jù)合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，認定無效：（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；（二）沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（三）建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。第二條建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。第三條建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：（一）修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；（二）修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。20《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第二十四條建設(shè)工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責。總承包單位應當自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工?？偝邪鼏挝灰婪▽⒔ㄔO(shè)工程分包給其他單位的，分包合同中應當明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝粚Ψ职こ痰陌踩a(chǎn)承擔連帶責任。分包單位應當服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔主要責任。21最高人民法院《關(guān)于人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害，雇主應當承擔賠償責任。雇傭關(guān)系