房屋租賃合同(完整通用版)

房屋租賃合同(完整通用版)合同編號：[填寫合同編號]出租方（甲方）：[填寫出租方名稱、地質和聯(lián)系方式]承租方（乙方）：[填寫承租方名稱、地質和聯(lián)系方式]簽訂日期：[填寫簽訂日期]根據《合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，依據下列條款，達成房屋租賃合同：一、出租房屋基本情況出租方將其擁有的位于[填寫房屋地質]的房屋出租給承租方居住。1.房屋類型該房屋為[填寫房屋類型]，并詳細描述其具體戶型和面積等信息。2.房屋使用用途該房屋僅供承租方作為居住使用。禁止用于商業(yè)目的。3.房屋租金及支付方式房屋租金為每月人民幣[填寫租金金額]元整，承租方應于每月[填寫支付日期]日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.房屋租期本合同租期為[填寫租期]，即從[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。5.押金承租方應在簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣[填寫押金金額]元整。租賃期滿并承租方退還房屋、物品并且未發(fā)生損壞、丟失的情況下，出租方應在[填寫天數]內將押金全額退還給承租方。6.房屋裝修及維護出租方將在租賃期開始前保證房屋處于良好的居住狀態(tài)，并對可能影響居住的設施、設備進行維護和修復。二、權利和義務1.出租方的權利和義務出租方擁有出租房屋的合法權益，并在本合同有效期內將房屋交付給承租方使用。出租方應當按時對房屋設施、設備進行維護和修繕，并密切關注承租方的居住情況。2.承租方的權利和義務承租方有權按照約定的使用用途正常居住，并且做到愛護和合理使用房屋、設施及設備。承租方在租賃期限內不得將房屋轉租給他人或將房屋用于非法活動。承租方應按時支付租金，并遵守相關租賃條款和規(guī)定。承租方應在租期屆滿或提前解除合同時，按照約定歸還房屋，并保持房屋良好的居住狀況。三、違約責任1.出租方的違約責任若出租方未按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵影響正常居住，承租方有權要求退還已支付的租金，并有權解除合同。出租方未按時進行房屋維修和設備維護的，承租方有權要求出租方賠償因此而產生的損失。2.承租方的違約責任若承租方未按時支付租金的，應承擔逾期支付租金的違約金。具體違約金金額為每日租金總額的[填寫違約金比例]。承租方未按照約定將房屋歸還給出租方的，應支付相當于每日租金總額的[填寫違約金比例]作為違約金。同時，還應承擔因此給出租方造成的其他經濟損失。四、其他條款1.合同變更和解除任何合同變更和解除須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經書面協(xié)議，任何一方不得擅自解除合同或者變更合同內容。2.法律適用和爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用法律。對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至出租方所在地人民法院進行解決。3.合同生效與備份本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。為房屋租賃合同的詳細內容，請甲乙雙方仔細閱讀，如有任何疑問或不明之處，應及時商議并解決。簽署本合同即表示雙方已充分了解并同意其中的條款和約定。出