二手房居間合同

二手房居間合同1.合同當(dāng)事人信息本合同由各方作為合同當(dāng)事人：甲方（房屋中介公司）：-公司名稱：-法定代表人：-注冊(cè)地質(zhì)：-聯(lián)系方式：乙方（賣方）：-姓名：-聯(lián)系號(hào)碼：-居住地質(zhì)：-聯(lián)系方式：丙方（買方）：-姓名：-聯(lián)系號(hào)碼：-居住地質(zhì)：-聯(lián)系方式：鑒于乙方擬將其名下位于[房屋地質(zhì)]的房產(chǎn)出售，乙方委托甲方尋找符合乙方要求的買方，并協(xié)助促成乙方與買方之間的二手房買賣交易。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議：2.委托內(nèi)容2.1乙方授權(quán)甲方作為其獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)尋找符合乙方要求的買方，并促成乙方與買方之間的二手房交易。2.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，廣泛宣傳乙方房屋的銷售信息，積極尋找適合的買方。乙方同意提供與房屋相關(guān)的必要資料和證明文件。2.3甲方應(yīng)對(duì)買方進(jìn)行資格審查，確保其具備購(gòu)買乙方房產(chǎn)的能力和合法性。2.4甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供買方的聯(lián)系方式和相關(guān)信息，以便乙方與買方進(jìn)行交流、洽談。2.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方與買方進(jìn)行房屋交易談判，包括但不限于價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等。2.6成交后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與買方簽訂正式的買賣合同，并辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.傭金和費(fèi)用3.1甲方的居間服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，傭金比例為[傭金比例]%，計(jì)算方式為乙方與買方成交價(jià)格的乘積。3.2若買賣交易未能成功達(dá)成，乙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)約定向甲方支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為[金額]。3.3買賣交易達(dá)成后，買方應(yīng)按照約定向乙方支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。甲方對(duì)這部分款項(xiàng)不負(fù)責(zé)收取和分配。3.4在居間服務(wù)期間，甲方因推介買方而產(chǎn)生的交通、通訊等必要費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。4.保密條款4.1甲方、乙方和丙方在簽署本合同之前及簽署后在履行本合同過程中獲悉的相互關(guān)系、財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)信息和其他保密信息應(yīng)予保密。4.2未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得向第三方透露上述保密信息。4.3在合同終止或解除后，甲方應(yīng)歸還或銷毀與本合同有關(guān)的所有文件、資料和信息。5.法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的有效性、履行和解釋適用法律。5.2出現(xiàn)與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同生效和終止6.1本合同經(jīng)乙方、丙方簽字確認(rèn)后生效，并具有法律效力。6.2本合同自[起效日期]起生效，自[終止日期]終止。雙方同意在合同終止后繼續(xù)履