2023房屋租賃合同示范文本

第頁共頁2023房屋租賃合同示范文本租賃合同甲方（出租方）：_________________________地址：______________________________電話：______________________________乙方（承租方）：_________________________地址：______________________________電話：______________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意使用其所擁有的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方進(jìn)行居住。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，就租賃房屋的相關(guān)事宜，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃房屋基本信息房屋地址：______________________房屋面積：______________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________出租房屋圖片及配套設(shè)施清單：______第二條租賃期限租賃期限為從_________年____月____日開始，至_________年____月____日結(jié)束，共計(jì)______個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________）。2.乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的收款賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________________元（大寫：_________________）作為押金。2.乙方在租賃期滿或者終止后，甲方扣除需要扣除的費(fèi)用后，應(yīng)返還押金給乙方。第五條使用權(quán)及限制1.乙方只能將房屋用于居住，不得將房屋用于其他商業(yè)或非法用途。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课莸氖褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給他人。3.乙方應(yīng)按照公共秩序和鄰里關(guān)系的要求，不擾亂鄰里秩序，不干擾其他住戶的正常生活。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照合理節(jié)約原則使用房屋，不得造成浪費(fèi)或損壞房屋設(shè)施。第六條房屋維修1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本安全和使用功能。2.如果房屋因?yàn)榉且曳皆驅(qū)е聯(lián)p壞或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助查明原因。3.如果房屋因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第七條房屋交付與退還1.房屋的交付時(shí)間為合同生效之日起的__________天內(nèi)。2.乙方應(yīng)在交付房屋之日起_________天內(nèi)完成網(wǎng)簽手續(xù)。3.房屋退還時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定退還的時(shí)間，并進(jìn)行退房檢查。4.房屋退還時(shí)，雙方應(yīng)按照實(shí)際損壞情況，協(xié)商決定是否扣除押金或產(chǎn)生相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第八條合同終止1.合同期滿時(shí)，雙方可以根據(jù)協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。2.如果乙方需要提前終止合同，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面告知甲方，并支付違約金。3.甲方可以提前終止合同的情況：（1）乙方未按時(shí)支付租金達(dá)________個(gè)月。（2）乙方違反合同第五條的規(guī)定，且在合同約定的期限內(nèi)未改正。（3）其他違反合同約定的情況。第九條爭議解決1.因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不能解決，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同正本一式___份，甲方、乙方各執(zhí)____份。2.合同附件為不可分割的合同組成部分。3.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（出租方）簽字：_______________________日