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第頁(yè)共頁(yè)2023年租房協(xié)議書合同模板合同編號(hào):租房協(xié)議書甲方(出租方):_________地址:_________電話:_________乙方(承租方):_________地址:_________電話:_________鑒于甲方是房屋的合法所有人,并有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行出租;乙方需租賃該房屋,雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1房屋地址:_________1.2房屋用途:_________1.3戶型:_________1.4建筑面積:_________1.5使用面積:_________1.6租賃面積:_________1.7租賃期限:從_________年月日至_________年月日第二條租金及支付方式2.1每月租金:_________元(大寫:_________)2.2租金支付方式:乙方每月按照約定的日期將租金支付至甲方指定的賬戶或支付方式。2.3物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第三條押金和違約金3.1押金:乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付給甲方_________元(大寫:_________)作為押金。3.2使用期滿或終止本協(xié)議時(shí),甲方無(wú)異議后,押金將在__________(天/月)內(nèi)無(wú)息返還給乙方,扣除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.3如果乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)在不解除合同的情況下扣留押金作為違約處罰,并要求乙方做出相應(yīng)補(bǔ)償。第四條租賃期限和續(xù)租4.1租賃期限自第一條約定的起始日期起算,到約定的終止日期結(jié)束。4.2租賃期屆滿前,甲方和乙方如欲繼續(xù)履行本合同,應(yīng)提前_______(天/月)與對(duì)方進(jìn)行續(xù)租談判,并簽訂新的租賃合同。第五條使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1未事先取得甲方書面同意,乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。5.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他非法使用。第六條房屋維修責(zé)任6.1房屋的小修小補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)。若發(fā)生房屋質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)及時(shí)告知甲方,甲方須承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌囊曳截?cái)產(chǎn)損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條合同解除7.1本合同在以下情況下可以解除:(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)甲方出賣本房屋,經(jīng)乙方同意,終止本合同;(3)甲方或乙方因故不能繼續(xù)履行本合同;(4)其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同情況。7.2解除合同后,乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間將房屋移交給甲方,且甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息返還給乙方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。8.2本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未約定的事項(xiàng),由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):_________簽字:
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