2023年關(guān)于房屋租賃合同通用

第頁共頁2023年關(guān)于房屋租賃合同通用房屋租賃合同2023年通用模板本合同由甲方和乙方共同簽署，雙方根據(jù)平等自愿、公平交易原則，遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用而達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方將其位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租給乙方。1.2租賃房屋的詳細(xì)情況如下：a)房屋用途：b)房屋面積：c)房屋結(jié)構(gòu)及裝修：d)房屋配置設(shè)施：e)租賃期限：第二條房屋租金及支付方式2.1乙方每月支付的租金為人民幣（大寫）（小寫）。2.2租金支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），支付日期為每月的（具體日期）日。2.3甲方收到乙方支付的租金后應(yīng)當(dāng)及時提供相應(yīng)的收據(jù)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）（小寫），作為對租賃房屋的保證。3.2在租賃關(guān)系終止時，乙方如未違反本合同約定，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.3在租賃關(guān)系終止時，如乙方存在損壞租賃房屋或未支付的租金等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項后退還剩余押金。第四條租賃期限4.1本次租賃期限為起始日期至結(jié)束日期。4.2如乙方對續(xù)租有意向，應(yīng)在租賃期滿前提前60天通知甲方，甲方視情況協(xié)商是否同意續(xù)租，并重新制定租賃合同。第五條使用規(guī)定5.1乙方使用租賃房屋應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大幅裝修。5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒印?.3乙方在使用租賃房屋期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。5.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)承租經(jīng)營性活動，如酒店、會所等。第六條維修與損壞6.1甲方應(yīng)提供租賃房屋的基本維修和日常保養(yǎng)，如水電、暖氣等設(shè)施的保修。6.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修理。6.3如乙方因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。7.2如果乙方逾期未支付租金連續(xù)三個月以上，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方迅速搬離租賃房屋。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋或?qū)⒎课萦糜谶`法活動的，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1任何一方需變更本合同的，應(yīng)提前告知對方并取得對方的書面同意。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除，解除時應(yīng)履行雙方約定的解約程序。第九條爭議解決9.1雙方如對本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十條其他約定10.1本合同未約定事項及爭議解決事項，可參照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方