民房個(gè)人租房合同(通用)

民房個(gè)人租房合同(通用)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：租戶姓名【甲方姓名】聯(lián)系號(hào)碼【甲方聯(lián)系號(hào)碼】乙方：出租人姓名【乙方姓名】聯(lián)系號(hào)碼【乙方聯(lián)系號(hào)碼】根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將民房出租給甲方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃房屋的位置和基本信息1.租賃房屋的具體地質(zhì)為：【房屋地質(zhì)】。2.租賃房屋的基本情況為：【房屋基本情況描述】。第二條租賃期限1.租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】開始，到【結(jié)束日期】。2.租賃期限屆滿前【提前通知期限】，任何一方均應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方是否續(xù)租或退房。第三條租金及支付方式1.甲方同意以【租金支付方式】的方式支付租金。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】，租金支付方式為【租金支付方式】，租金支付日期為【租金支付日期】。3.甲方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付到乙方指定的賬戶。第四條押金1.甲方向乙方支付押金人民幣【押金金額】，作為租賃履約的保證，并在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)退還給甲方。2.甲方在退租時(shí)，應(yīng)確保房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的完整和清潔，否則乙方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。第五條使用權(quán)及條件1.在租賃期間內(nèi)，甲方享有合法使用租賃房屋的權(quán)利，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方應(yīng)妥善使用房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得違法使用房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人。第六條房屋維修1.房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、煤氣、衛(wèi)生等設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。2.如遇到房屋大修、設(shè)備設(shè)施故障等情況，甲方有義務(wù)及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行維修工作。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方在【逾期期限】內(nèi)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金總額【滯納金比例】的【滯納金比例】，逾期【逾期期限】仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方搬離房屋。2.若乙方未按時(shí)提供房屋或存在嚴(yán)重影響甲方正常居住的問題，甲方有權(quán)要求解除合同并要求退還已支付的租金及押金，并可要求乙方支付違約金。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方希望解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。2.如因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失并及時(shí)通知對方。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各自擁有一份有效合同。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。甲方（租戶）：【甲