專業(yè)版?zhèn)€人租房合同

專業(yè)版?zhèn)€人租房合同租賃合同

本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂，以租賃出租方（以下簡稱“甲方”）和租賃承租方（以下簡稱“乙方”）共同遵守。

一、出租房屋

1.甲方同意將位于[地址]的房屋出租給乙方作為居住地。

2.房屋的詳細信息包括但不限于面積、戶型、設施以及有關附屬用房（如車位、儲藏室等），具體詳見附件一。

3.乙方同意在租期內(nèi)僅將房屋用于居住。如乙方有其他商業(yè)或違法行為，甲方有權解除本合同并追究乙方相應的責任。

二、租金及支付方式

1.租金總額為[金額]，乙方同意在每月每月[日期]支付該租金。

2.租金支付方式為[支付方式]，具體詳見附件二。

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方收取違約金，并有權追究乙方滯納金額度超過三個月的租金責任。

三、押金

1.乙方同意向甲方支付[金額]作為押金，在租期屆滿或終止時，甲方對房屋進行驗收，如無損壞或遺留物品，押金將全額返還乙方。

2.如果房屋存在損壞或遺留物品，甲方有權扣除相應金額作為修理、清理費用，超過押金金額的部分由乙方承擔。

四、租期

1.本租賃合同自[日期]起，至[日期]止，共計[月數(shù)]個月。

2.租期屆滿前乙方如需續(xù)租，需提前[天數(shù)]通知甲方，并按照雙方重新協(xié)商的租金支付方式支付租金。

五、房屋維護及裝修

1.乙方租賃期間應妥善保管房屋，不得進行擅自改動、擴建、拆改或有損害房屋結(jié)構及功能的行為。

2.如乙方因使用不當或其他原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔相應的修復費用。

3.如需要對房屋進行裝修，乙方需提前[天數(shù)]書面告知甲方，并征得甲方同意。

六、租賃房屋維修

1.如房屋出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負責及時維修。

2.如乙方因使用不當或其他原因?qū)е路课輷p壞，乙方需自行承擔修繕費用。

七、違約責任

1.乙方違約情況包括但不限于未按時支付租金、擅自擴張、改裝房屋、擅自轉(zhuǎn)租等行為，甲方有權解除本合同并追究乙方的賠償責任。

2.甲方違約情況包括但不限于不按時提供房屋、提供虛假信息等行為，乙方有權解除本合同并追究甲方的賠償責任。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

2.對本合同的任何修改、解釋必須以書面形式，并由雙方簽署確認后具有法律效力。

3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等的法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：年月日日期：年月日

附件一：房屋詳細信息

[詳細信息]

附件二：租金支付方式

[支付方式]九、爭議解決

1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.若因本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

十、通知方式

1.任何與本合同有關的通知、通告應當以書面形式進行，并通過以下方式傳送：

-甲方：[聯(lián)系方式]

-乙方：[聯(lián)系方式]

2.通知在傳真或郵件等電子方式發(fā)出后，應當在發(fā)出后的第一個工作日送達對方指定的地址。

十一、附加條款

1.本租賃合同的生效及效力僅限于甲、乙雙方，不得轉(zhuǎn)讓、讓與、轉(zhuǎn)租給第三方使用。

2.甲方有權在租期屆滿前[天數(shù)]提前通知乙方，終止本租賃合同，并乙方應在[天數(shù)]內(nèi)將房屋返還給甲方。

3.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后立即生效，并取代任何先前的口頭或書面協(xié)議。

十二、附件

1.附件一：房屋詳細信息

2.附件二：租金支付方式

甲方（簽字）：