倉庫租賃協(xié)議

倉庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將其擁有的倉庫（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體位置為。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定使用租賃物。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿前日內(nèi)，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)書面通知甲方，甲方在收到通知后日內(nèi)書面答復(fù)乙方。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同；如不同意繼續(xù)租賃，則租賃關(guān)系自動終止，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行交接。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將租金支付給甲方。3.3甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)，向乙方開具等額的正式發(fā)票。3.4其他費(fèi)用支付3.4.1除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)其他必要的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾取ｋp方應(yīng)明確這些費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.4.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將其他必要的費(fèi)用支付給甲方。3.4.3甲方在收到乙方支付的其他必要費(fèi)用后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方開具相應(yīng)的正式發(fā)票。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣元作為保證金。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金退還給乙方。第五條維修保養(yǎng)5.1租賃物及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1甲方負(fù)責(zé)為租賃物購買租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有。6.2乙方應(yīng)為其使用租賃物的人員購買人身意外傷害保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付租賃物；7.1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途；7.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限收回租賃物。7.1.4甲方承諾將提供給乙方一個(gè)干凈整潔、設(shè)施完善的倉庫。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)定期進(jìn)行倉庫的清潔和維護(hù)工作，確保倉庫的正常運(yùn)行。如果甲方未按時(shí)進(jìn)行清潔和維護(hù)工作，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)救。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物；7.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金；7.2.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方保管不善造成租賃物毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任；7.2.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2.5在租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)所有與倉庫管理相關(guān)的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，對倉庫內(nèi)的儲存物品負(fù)責(zé)，確保倉庫的安全和衛(wèi)生。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：8.1.1甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付租賃物的，應(yīng)按照遲延交付天數(shù)，每日向乙方支付元違約金；8.1.2因租賃物不符合約定的用途，乙方要求甲方繼續(xù)履行或解除合同的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的%向乙方支付違約金；8.1.3甲方未按照約定的維修保養(yǎng)義務(wù)履行的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的損失。8.2乙方的違約責(zé)任：8.2.1乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付租金的，應(yīng)按照遲延支付天數(shù)，每日向甲方支付元違約金；8.2.2乙方違反本協(xié)議第七條第7.2.3款約定的，應(yīng)按照元/天向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失；8.2.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)按照元/天向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。第九條合同的解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2有下列情形之一的，本協(xié)議自動解除：9.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；9.2.2本協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決：10.1提交仲裁委員會仲裁；10.2依法向