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吉安市房地產(chǎn)管理局一、機構簡介吉安市房地產(chǎn)管理局，是吉安市政府直屬的行政管理機構，主要負責吉安市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)市場的監(jiān)管和管理工作。下設多個部門，包括市場監(jiān)管部門、規(guī)劃部門、登記部門等，擁有一支專業(yè)的隊伍和完善的管理體制。二、職責和任務制定和實施吉安市的房地產(chǎn)市場政策，推動市場的穩(wěn)定發(fā)展。監(jiān)管住房市場的價格和交易行為，維護市場秩序。負責房地產(chǎn)項目的規(guī)劃審批和管理，保障市民居住和使用的權益。組織房屋登記和土地登記工作，確保權屬的合法和登記的準確性。加強對開發(fā)商和中介機構的監(jiān)管，打擊違法行為，維護市場公平競爭。承擔涉及房地產(chǎn)市場的重點工作和項目，如棚戶區(qū)改造、公共租賃住房建設等。進行房地產(chǎn)市場的調(diào)研和分析，提供決策參考和政策建議。三、主要職能部門介紹1.市場監(jiān)管部門市場監(jiān)管部門負責監(jiān)控吉安市的房地產(chǎn)市場，包括價格、銷售合同、廣告宣傳等方面的監(jiān)管工作。主要職責包括：對房地產(chǎn)價格進行監(jiān)測和調(diào)控，遏制價格的過快上漲和投機炒作。監(jiān)管房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售行為，打擊虛假宣傳和欺詐行為。頒發(fā)和管理房地產(chǎn)經(jīng)紀人的執(zhí)業(yè)證書，加強對中介機構的監(jiān)管。處理房地產(chǎn)糾紛和投訴，保護購房者的合法權益。2.規(guī)劃部門規(guī)劃部門負責對吉安市的房地產(chǎn)項目進行規(guī)劃、審批和管理工作。主要職責包括：制定城市總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃，指導吉安市的土地利用和開發(fā)。審批房地產(chǎn)項目的建設規(guī)劃和設計方案，確保與城市規(guī)劃的協(xié)調(diào)一致。監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)商的建設過程和質(zhì)量，保障工程的安全和可持續(xù)發(fā)展。3.登記部門登記部門負責房地產(chǎn)的權屬登記和土地使用權的登記工作。主要職責包括：登記房屋買賣和轉(zhuǎn)讓的權屬變動，確保交易的合法有效。辦理房屋抵押和擔保登記，為金融機構提供權益保障。登記土地使用權和變更，保障土地的合法使用和流轉(zhuǎn)。四、聯(lián)系方式地址：吉安市XXX街道XXX號電

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