第三章：工程量清單

第三章工程量清單計(jì)價建安工程計(jì)價程序表以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的建筑安裝工程計(jì)價程序序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3小計(jì)⑴+⑵4間接費(fèi)⑶×相應(yīng)費(fèi)率5利潤[⑶+⑷]×相應(yīng)利潤率6合計(jì)⑶+⑷+⑸7稅金⑹×相應(yīng)稅率8含稅造價⑹+(7)工程量清單計(jì)價程序

表工程量清單計(jì)價程序序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分部分項(xiàng)工程費(fèi)∑（清單工程量×綜合單價）2措施項(xiàng)目費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（包括利潤）3其他項(xiàng)目費(fèi)按招標(biāo)文件規(guī)定計(jì)算4規(guī)費(fèi)[⑴+⑵+⑶]×費(fèi)率5不含稅工程造價[⑴+⑵+⑶+⑷]6稅金⑸×費(fèi)率7含稅工程造價⑸+⑹第三章工程量清單第一節(jié)工程量清單的基本概念第二節(jié)工程量清單的編制第三節(jié)工程量清單計(jì)價方法一、基本概念（建設(shè)工程量清單計(jì)價規(guī)范GB50500-2008）第一節(jié)工程量清單計(jì)價的基本概念工程量清單計(jì)價是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。工程量清單12是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由招標(biāo)人按照《計(jì)價規(guī)范》中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。工程量清單封面填表須知總說明分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單零星工作項(xiàng)目表工程量清單表的構(gòu)成3表1、封面

工程工程量清單

招標(biāo)人：

（單位簽字蓋章）法定代表人：

（簽字蓋章）中介機(jī)構(gòu)法定代表人：

（簽字蓋章）造價工程師及注冊證號：

（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）編制時間：

表2、填表須知填表須知1、工程量清單及計(jì)價格式中所有要求簽字蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。2、工程量清單及計(jì)價格式中任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。3、工程量清單及計(jì)價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，投標(biāo)人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。4、金額（價格）均應(yīng)

幣表示。

（注：次表招標(biāo)人作補(bǔ)充）表3、總說明工程名稱：第頁共頁表4、分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱：第頁共頁序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量工程內(nèi)容1應(yīng)寫出項(xiàng)目特征2345678表5、措施項(xiàng)目清單工程名稱：第頁共頁

序號項(xiàng)目名稱123456789表6、其他項(xiàng)目清單工程名稱：第頁共頁

序號單位工程金額（元）1招標(biāo)人部分：小計(jì)2投標(biāo)人部分：注：1、只有發(fā)包人指定分包才應(yīng)收取總承包服務(wù)費(fèi)2、總承包發(fā)包不應(yīng)收取總承包服務(wù)費(fèi)或向分包人收取小計(jì)合計(jì)表7、零星工作項(xiàng)目表工程名稱：第頁共頁

序號名稱計(jì)量單位數(shù)量1人工：（列出工種與級別）2材料：（列出名稱、規(guī)格、品種）3機(jī)械：（列出名稱、規(guī)格、型號）分部分項(xiàng)工程量清單編制程序施工組織設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、工程驗(yàn)收規(guī)范招標(biāo)文件確定項(xiàng)目名稱確定項(xiàng)目編碼確定計(jì)量單位計(jì)算工程量確定綜合工程內(nèi)容完成清單編制施工組織設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、工程驗(yàn)收規(guī)范4二、工程量清單計(jì)價的應(yīng)用范圍1.項(xiàng)目類型適用于實(shí)行招投標(biāo)的項(xiàng)目。2.項(xiàng)目階段招投標(biāo)文件編制、投標(biāo)報價的編制、合同價款的確定、工程結(jié)算等。國有資金占總投資額50％以上，或不足50％但國有資金投資者實(shí)際上擁有控股權(quán)的工程全部使用國有資金投資大中型建設(shè)工程國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程3.工程量清單的作用

工程量清單的作用為投標(biāo)者提供一個公開、公平、公正的競爭環(huán)境是計(jì)價和詢標(biāo)、評標(biāo)的基礎(chǔ)為施工過程中支付工程進(jìn)度款提供依據(jù)為辦理竣工結(jié)算及工程索賠提供依據(jù)一、分部分項(xiàng)工程量清單的編制（分部分項(xiàng)工程量清單包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程數(shù)量）

1.分部分項(xiàng)工程量清單編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范（GB50500-2008）》招標(biāo)文件設(shè)計(jì)文件有關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范擬采用的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案第二節(jié)工程量清單的編制方法一、分部分項(xiàng)工程量清單的編制2.項(xiàng)目編碼五個單元12位編碼（前9位編碼全國統(tǒng)一，后3位編制人自主確定）如：附錄A010101001001

附錄A：-------------表示建筑工程第一單元：01-------表示建筑工程第二單元：01-------表示土（石）方工程第三單元：01-------表示土方工程第四單元：001-----平整場地第五單元：001-----（編制人自主確定）第二節(jié)工程量清單的編制方法例：某鋼筋砼基礎(chǔ)工程分部分項(xiàng)工程量清單

工程名稱：第頁共頁

序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量項(xiàng)目特征1010101001001平整場地m2就地挖填找平，Ⅱ類土2010101003001挖基礎(chǔ)土方m3挖獨(dú)立基坑，Ⅱ類土，基坑長寬800×800，深1.6m，棄土運(yùn)距1kg3010101003002挖基礎(chǔ)土方m3挖獨(dú)立基坑，Ⅱ類土，基坑長寬1200×1200，深1.6m，棄土運(yùn)距1kg4010101003003挖基礎(chǔ)土方m3挖獨(dú)立基坑，Ⅱ類土，基坑長寬1250×1250，深1.6m，棄土運(yùn)距1kg5010101003004挖基礎(chǔ)土方m3挖獨(dú)立基坑，Ⅱ類土，基坑長寬2800×5100，深1.6m，棄土運(yùn)距1kg6010103001土方回填m3夯填，取土運(yùn)距1kg7010401002001砼獨(dú)立基礎(chǔ)m3C10砼墊層，C20砼基礎(chǔ)，單柱8010401002002砼獨(dú)立基礎(chǔ)m3C10砼墊層，C20砼基礎(chǔ)，雙柱9010416001現(xiàn)澆砼鋼筋tⅠ級鋼筋，?10—14圓鋼一、分部分項(xiàng)工程量清單的編制3.計(jì)量單位

（1）以重量計(jì)算的項(xiàng)目—噸或千克（t或kg）；

（2）以體積計(jì)算的項(xiàng)目—立方米（m3）；

（3）以面積計(jì)算的項(xiàng)目—平方米（m2）；

（4）以長度計(jì)算的項(xiàng)目—米（m）；

（5）以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目—個、套、塊、樘工程數(shù)量按照計(jì)量規(guī)則中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，其精確度按下列規(guī)定：

①以“噸”為單位的，保留小數(shù)點(diǎn)后三位，第四位小樹四舍五入；

②以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應(yīng)保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入；

③以“個”、“項(xiàng)”等為單位的，應(yīng)取整數(shù)。第二節(jié)工程量清單的編制方法一、分部分項(xiàng)工程量清單的編制4.項(xiàng)目特征

是對項(xiàng)目進(jìn)行的準(zhǔn)確描述，是確定一個清單項(xiàng)目綜合單價的重要依據(jù)，在編制的工程量清單中必須對其項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征描述應(yīng)按規(guī)范附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。招標(biāo)人提供的工程量清單對項(xiàng)目特征描述不具體，特征不清、界限不明，使投標(biāo)人無法準(zhǔn)確理解工程量清單項(xiàng)目的構(gòu)成要素，導(dǎo)致評標(biāo)時難以合理的評定中標(biāo)價；結(jié)算時，發(fā)、承包雙方引起爭議，影響工程量清單計(jì)價的推進(jìn)。因此，在工程量清單中準(zhǔn)確地描述工程量清單項(xiàng)目特征是有效推進(jìn)工程量清單計(jì)價的重要一環(huán)。第二節(jié)工程量清單的編制方法分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧1）必須描述的內(nèi)容：

①涉及正確計(jì)量的內(nèi)容必須描述：如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸，如門窗以“樘”計(jì)量，1樘門或窗有多大，直接關(guān)系到門窗的價格，對門窗洞口或框外圍尺寸進(jìn)行描述就十分必要。

②涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必須描述：如混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級，是使用C20還是C30或C40等，因混凝土強(qiáng)度等級不同，其價格也不同，必須描述。

③涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述：如油漆的品種：是調(diào)和漆﹑還是硝基清漆等；管材的材質(zhì)：是碳鋼管，還是塑鋼管﹑不銹鋼管等；還需對管材的規(guī)格﹑型號進(jìn)行描述。

④涉及安裝方式的內(nèi)容必須描述:如管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接;塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。2）可不描述的內(nèi)容:①對計(jì)量計(jì)價沒有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容可以不描述:如對現(xiàn)澆混凝土柱的高度﹑斷面大小等的特征規(guī)定可以不描述,因?yàn)榛炷翗?gòu)件是按“m3”計(jì)量，對此的描述實(shí)質(zhì)意義不大。②應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的可以不描述：如對石方的預(yù)裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規(guī)定，由投標(biāo)人根據(jù)施工要求，在施工方案中確定，自主報價比較恰當(dāng)。③應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的可以不描述：如對混凝土構(gòu)件中的混凝土拌合料使用的石子種類及粒徑﹑砂的種類及特征規(guī)定可以不描述。因?yàn)榛炷涟韬狭现饕Q于工程所在地砂﹑石子材料的供應(yīng)情況。至于石子的粒徑大小主要取決于鋼筋配筋的密度。④應(yīng)由施工措施解決的可以不描述：如對現(xiàn)澆混凝土板﹑梁的標(biāo)高的特征規(guī)定可以不描述。3）可不詳細(xì)描述的內(nèi)容：

①無法準(zhǔn)確描述的可不詳細(xì)描述：如土壤類別，由于我國幅員遼闊，南北東西差異較大，特別是對于南方來說，在同一地點(diǎn)，由于表層土與表層土以下的土壤，其類別是不相同的，要求清單編制人準(zhǔn)確判定某類土壤的所占比例是困難的，在這種情況下，可考慮將土壤類別描述為綜合，注明由投標(biāo)人根據(jù)地勘資料自行確定土壤類別，決定報價。

②施工圖紙﹑標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)注明確，可不再詳細(xì)描述：對這些項(xiàng)目可描述為見××圖集××頁號及節(jié)點(diǎn)大樣等。由于施工圖紙﹑標(biāo)準(zhǔn)圖集是發(fā)﹑承包雙方都應(yīng)遵守的技術(shù)文件，這樣描述，可以有效減少在施工過程中對項(xiàng)目理解的不一致。因此，建議這一方法在項(xiàng)目特征描述中能采用的盡可能采用。

③還有一些項(xiàng)目可不詳細(xì)描述，但清單編制人在項(xiàng)目特征描述中應(yīng)注明由招標(biāo)人自定，如土石方工程中的“取土運(yùn)距”﹑“棄土運(yùn)距”等．首先要清單編制人決定在多遠(yuǎn)取土或取﹑棄土運(yùn)往多遠(yuǎn)時困難的；其次，有投標(biāo)人根據(jù)在建工程施工情況統(tǒng)籌安排，自主決定取﹑棄土方的運(yùn)距可以充分體現(xiàn)競爭的要求。一、分部分項(xiàng)工程量清單的編制5.工程量

按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范（GB50500-2008）》規(guī)定的規(guī)則計(jì)算工程量第二節(jié)工程量清單的編制方法二、措施項(xiàng)目清單的編制1.措施項(xiàng)目清單的編制規(guī)則

是可調(diào)整清單，投標(biāo)人要對擬建工程可能發(fā)生的措施項(xiàng)目及費(fèi)用作通盤考慮?？蓞⒖即胧╉?xiàng)目一覽表，如果出現(xiàn)措施項(xiàng)目一覽表未列項(xiàng)目，編制人可作補(bǔ)充。2.措施項(xiàng)目清單的編制依據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)擬建工程的施工技術(shù)方案與擬建工程相關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范招標(biāo)文件設(shè)計(jì)文件第二節(jié)工程量清單的編制方法措施清單項(xiàng)目及其列項(xiàng)條件示例表序號措施項(xiàng)目名稱措施項(xiàng)目發(fā)生的條件1環(huán)境保護(hù)2文明施工3安全施工4臨時設(shè)施5材料二次搬運(yùn)6腳手架7已完工程設(shè)備保護(hù)8夜間施工擬建工程有必須連續(xù)施工的要求，或工期緊張有夜間施工的傾向9混凝土、鋼筋混凝土模板及支架擬建工程中有混凝土及鋼筋混凝土工程10施工排水降水依據(jù)水文地質(zhì)資料，擬建工程的地下施工深度低于地下水位11大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆施工方案中有大型機(jī)具的使用方案，擬建工程必須有大型機(jī)具12垂直運(yùn)輸機(jī)械施工方案中有垂直運(yùn)輸機(jī)械的內(nèi)容、施工高度超過5米的工程………………三、其他項(xiàng)目清單的編制其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項(xiàng)。預(yù)留金、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)。零星工作項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械的名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量，并隨工程量清單發(fā)至投標(biāo)人

第二節(jié)工程量清單的編制方法

分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價。

其中分部分項(xiàng)工程單價由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等組成，并考慮風(fēng)險費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)=∑措施項(xiàng)目綜合合價。

其中措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目、裝飾裝修工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目。措施項(xiàng)目費(fèi)均為綜合合價，其構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價構(gòu)成類似。

單位工程報價=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

單項(xiàng)工程報價=∑單位工程報價

建設(shè)項(xiàng)目總報價=∑單項(xiàng)工程報價第三節(jié)工程量清單計(jì)價方法工程量清單計(jì)價應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費(fèi)用，通常由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金組成。1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指為完成分部分項(xiàng)工程量所需的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。2）措施項(xiàng)目費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)以外，為完成該工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的