房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議甲方（拆遷人）：射洪縣街道辦事處乙方（被拆遷人）：射洪縣街道辦事處社區(qū)組戶主公民身份號碼：土地使用證號：房屋產(chǎn)權(quán)證號：委托代理人：公民身份號碼：代理權(quán)限：聯(lián)系方式：丙方：為了推進(jìn)城市建設(shè)，甲方需對乙方的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和縣人民政府確定的拆遷安置補(bǔ)償?shù)鹊南嚓P(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，本著公平、公正、公開和互利互惠的原則，就乙方的房屋及其附屬設(shè)施的拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方同意由甲方于年月日前拆除自己的房屋及其附屬設(shè)施，殘值全部歸丙方所有。二、乙方選擇安置方式。三、本協(xié)議中確定的安置還房面積僅為大約的建筑面積，在安置還房建設(shè)時(shí)因規(guī)劃的需要或作一定調(diào)整。準(zhǔn)確面積待房屋竣工后，以產(chǎn)權(quán)認(rèn)定機(jī)構(gòu)出具的測繪報(bào)告中認(rèn)定的建筑面積作為結(jié)算依據(jù)。四、拆遷期間的周轉(zhuǎn)房由乙方自行解決，丙方按所拆除的舊房面積向乙方計(jì)算臨時(shí)過渡費(fèi)（過渡費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定執(zhí)行），過渡期自乙方搬遷完畢向甲方交舊房鑰匙之日起至安置還房交付鑰匙之日止。丙方向乙方提供了周轉(zhuǎn)房的，不再支付臨時(shí)過渡費(fèi)。五、對貨幣安置的房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換中收購的面積，不支付過渡費(fèi)，在安置補(bǔ)償?shù)耐瑫r(shí)注銷乙方原有房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)。六、丙方向乙方支付兩次搬家費(fèi)，搬家費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。七、房屋及其附屬設(shè)施拆除補(bǔ)償費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，其費(fèi)用抵作新房參建款（不產(chǎn)生利息）。計(jì)算方案詳見下表：房屋及其附屬設(shè)施拆除補(bǔ)償一覽表房屋拆除及補(bǔ)償殘值補(bǔ)償合計(jì)補(bǔ)償結(jié)構(gòu)拆除面積（m2）標(biāo)準(zhǔn)（元/m2）補(bǔ)償金額（元）標(biāo)準(zhǔn)（元/m2）補(bǔ)償金額（元）瓦木結(jié)構(gòu)磚木結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)還房面積不足拆遷面積搬遷費(fèi)過渡費(fèi)小計(jì)附屬設(shè)施補(bǔ)償名稱單位數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償金額名稱單位數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償金額房屋及其附屬設(shè)施補(bǔ)償合計(jì)金額八、安置還房1.安置房由丙方負(fù)責(zé)建設(shè)和還房安置結(jié)算，甲方結(jié)予支持和配合。2.根據(jù)國家的有關(guān)要求，為進(jìn)一步提高住宅的使用期限和安全系數(shù)，現(xiàn)建房屋一律實(shí)施現(xiàn)澆板，按原還房標(biāo)準(zhǔn)會增加造價(jià)，故對此新房在計(jì)算參建款時(shí)，每平方米增加造價(jià)元，按新房建筑面積一并計(jì)入?yún)⒔钪小?.新房參建款中未計(jì)樓層價(jià)差。4.新房安置參建詳見下表：安置還房一覽表還房種類還房小區(qū)還房位置還房大約建筑面積（m2）單價(jià)（元/m2）金額（元）幢（號樓）單元/樓層/房號生活用房（）套門面或庫房（）間小計(jì)還房建筑面積超過拆遷面積5m2以內(nèi)（含5m2）5m2以上至10m2以內(nèi)（含10m2）10m2以上至30m2以內(nèi)（含30m2）30m2以上合計(jì)品迭后找補(bǔ)情況方應(yīng)向方找補(bǔ)金額元九、違約責(zé)任1.本合同生效后，如果乙方不按協(xié)議約定時(shí)間搬遷的，甲方將根據(jù)《四川省土地管理實(shí)施辦法》等的有關(guān)規(guī)定限期搬遷，逾期不搬遷的將實(shí)行強(qiáng)制搬遷，而且強(qiáng)制搬遷所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2.本合同簽定后，如果丙方未按時(shí)交付新房的，其舊房的臨時(shí)過渡費(fèi)順延至安置房交鑰匙時(shí)終止。3.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向還房所在地人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議甲乙丙三方簽字、蓋章后起生效。本協(xié)議書一式四份，甲、乙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份，每份均具有同等法律效力。甲方代表：乙方：丙方代表：甲方拆遷工作組：委托代理人：丙方復(fù)核、內(nèi)審：年月日

測繪地理信息服務(wù)合同(示范文本)四川省測繪地理信息局制定四川省工商行政管理局

提示與說明一、為規(guī)范測繪地理信息服務(wù)行為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國測繪法》《四川省合同監(jiān)督條例》《四川省測繪地理信息市場管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章，四川省測繪地理信息局與四川省工商行政管理局聯(lián)合制定本合同示范文本，供測繪地理信息服務(wù)合同雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)使用。二、測繪地理信息服務(wù)合同雙方當(dāng)事人在合同訂立、履行中，應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，相互尊重，充分協(xié)商，嚴(yán)格履行。三、當(dāng)事人可以使用合同示范文本訂立合同，也可以參照合同示范文本訂立合同。使用合同示范文本的，不得修改相關(guān)內(nèi)容。參照合同示范文本訂立合同的，不得使用合同示范文本的名義或者編號。使用合同示范文本又簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同示范文本的內(nèi)容相抵觸的，不得使用合同示范文本的名義或者編號。四、本合同示范文本由通用條款和專用條款組成。通用條款是指不能或者不必協(xié)商的條款，專用條款是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)或者可以協(xié)商的選擇性、填充性條款。選擇性條款中在選項(xiàng)前標(biāo)示有“□”符號，選擇時(shí)在該符號內(nèi)劃“√”表示肯定或者劃“×”表示否定。選擇性條款包含單項(xiàng)選擇和多項(xiàng)選擇。填充性條款中標(biāo)示有下劃線，雙方將協(xié)商達(dá)成的一致意見填入，無意見的劃“×”或“/”符號。五、本合同示范文本的下劃線部分可以根據(jù)實(shí)際需要延長或者縮短。表格未盡的，可續(xù)表。

測繪地理信息服務(wù)合同合同編號：發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）：承包人測繪資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍：依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國測繪法》《四川省合同監(jiān)督條例》《四川省測繪地理信息市場管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本項(xiàng)目情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：采購方式：公開招標(biāo)邀商）直接委托其它資金來源：財(cái)政資金部分財(cái)政資金其它項(xiàng)目區(qū)域：其它：第二條項(xiàng)目工期本項(xiàng)目于___年___月___日開工，___年___月___日前交付項(xiàng)目成果。序號項(xiàng)目工序完成時(shí)間備注第三條測繪基準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)1.測繪基準(zhǔn)（1）平面坐標(biāo)系統(tǒng)：（2）高程基準(zhǔn)：2.執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)序號標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)代號標(biāo)準(zhǔn)級別3.技術(shù)指標(biāo)執(zhí)行經(jīng)甲方審定的技術(shù)設(shè)計(jì)書中的技術(shù)指標(biāo)。技術(shù)指標(biāo)：第四條服務(wù)費(fèi)用1.依據(jù)：2.服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用 序號服務(wù)內(nèi)容工作量單價(jià)（元）服務(wù)費(fèi)用（元）備注服務(wù)費(fèi)用合計(jì)人民幣（大寫）：___________元，（小寫）：__________元。3.最終服務(wù)費(fèi)用核定實(shí)際完成工作量與本條第2款約定工作量相差_________%以內(nèi)的，本條第2款約定的服務(wù)費(fèi)用即為最終服務(wù)費(fèi)用；其它情況按實(shí)際完成工作量和本條第2款約定的單價(jià)核定最終服務(wù)費(fèi)用。其他：第五條服務(wù)費(fèi)用支付方式支付方式：一次性支付分期支付1.一次性支付自合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲方向乙方支付本合同第四條第2款約定的服務(wù)費(fèi)用。在按照第四條第3款核定最終服務(wù)費(fèi)用后，雙方進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。2.分期支付（1）合同簽訂______日內(nèi)，甲方向乙方支付本合同第四條第2款約定服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣（大寫）__________元，（小寫）__________元。（2）乙方完成___________（工序或進(jìn)度）時(shí)，甲方向乙方支付本合同第四條第2款約定服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣（大寫）__________元，（小寫）__________元。（3）乙方向甲方交付合格的項(xiàng)目成果______日內(nèi)，甲方向乙方支付按本合同第四條第3款核定最終服務(wù)費(fèi)用的剩余費(fèi)用。第六條甲方的義務(wù)1.合同簽訂______日內(nèi)，向乙方提供滿足項(xiàng)目開展所必需、且來源合法的有關(guān)資料。2.接到乙方編制的技術(shù)設(shè)計(jì)書_____日內(nèi)，向乙方出具書面審定意見。3.做好乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中必需的協(xié)調(diào)配合工作。4.協(xié)調(diào)安全、保密、軍隊(duì)等有關(guān)部門，劃定測繪范圍，避免乙方在軍事禁區(qū)、軍事保護(hù)區(qū)、國家安全要害部門等涉密區(qū)域違法開展影像獲取、數(shù)據(jù)采集、地理信息調(diào)查等測繪活動。5.按照本合同約定，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。6.與本項(xiàng)目有關(guān)的、所有權(quán)屬于乙方的成果，未經(jīng)乙方授權(quán)，不用于本項(xiàng)目之外的任何項(xiàng)目，或者以任何方式向第三方提供。第七條乙方的義務(wù)1.收到甲方提供的有關(guān)資料______日內(nèi)，向甲方提交技術(shù)設(shè)計(jì)書。2.收到甲方出具的技術(shù)設(shè)計(jì)書審定意見_____日內(nèi)，開展項(xiàng)目實(shí)施工作。3.在項(xiàng)目實(shí)施前，完成項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)備案登記工作。4.按合同約定期限交付項(xiàng)目成果。5.確保所提供的成果不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。6.與本項(xiàng)目有關(guān)的、所有權(quán)屬于甲方的成果，未經(jīng)甲方授權(quán)，不用于本項(xiàng)目之外的任何項(xiàng)目，或者以任何形式向第三方轉(zhuǎn)讓或者提供服務(wù)。7.做好甲方委托的第三方在項(xiàng)目監(jiān)理、成果質(zhì)量評定過程中所必需的配合工作。8.辦理與項(xiàng)目相關(guān)的法定手續(xù)（測繪航空攝影審批、保密技術(shù)處理、地圖審核等）。第八條保密約定1.雙方遵守國家有關(guān)保密的法律法規(guī)規(guī)定。2.雙方互相保守商業(yè)秘密。3.雙方另有保密協(xié)議的，還需遵守保密協(xié)議的約定。第九條項(xiàng)目分包甲方允許乙方依法分包非關(guān)鍵性環(huán)節(jié)（技術(shù)設(shè)計(jì)、質(zhì)量控制等屬于關(guān)鍵性環(huán)節(jié)）的業(yè)務(wù)。不允許分包。第十條項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施項(xiàng)目監(jiān)理。不實(shí)施項(xiàng)目監(jiān)理。第十一條成果質(zhì)量評定甲方在乙方提供項(xiàng)目成果____日內(nèi)，組織開展成果質(zhì)量評定，否則，視為完成成果質(zhì)量評定。甲方委托測繪成果質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)質(zhì)量檢驗(yàn)和成果質(zhì)量評定工作。甲方組織專家評定成果質(zhì)量。其他評定方式：第十二條項(xiàng)目驗(yàn)收以成果質(zhì)量評定代替項(xiàng)目驗(yàn)收。甲方在成果質(zhì)量評定合格____日內(nèi)，組織開展項(xiàng)目驗(yàn)收，否則，視為完成項(xiàng)目驗(yàn)收。甲方在乙方提供項(xiàng)目成果____日內(nèi)，組織對項(xiàng)目成果質(zhì)量進(jìn)行評定和項(xiàng)目驗(yàn)收，否則，視為完成項(xiàng)目驗(yàn)收。第十三條項(xiàng)目成果的所有權(quán)、使用權(quán)和著作權(quán)歸屬的約定第十四條成果資料交付乙方在項(xiàng)目成果質(zhì)量評定合格______日內(nèi)，向甲方交付下列項(xiàng)目成果：序號成果名稱規(guī)格數(shù)量備注第十五條成果匯交雙方按照國家有關(guān)基礎(chǔ)測繪成果匯交的規(guī)定，向測繪地理信息主管部門匯交成果副本，約定如下：甲方匯交。甲方委托乙方匯交。第十六條甲方違約責(zé)任 1.因甲方原因?qū)е潞贤K止的，按乙方完成的實(shí)際工作量支付服務(wù)費(fèi)用，并向乙方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。2.因甲方未履行本合同第六條第1、2、3款義務(wù)而造成工期延誤或項(xiàng)目中斷的，甲方按日向乙方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用萬分之____的違約金，項(xiàng)目工期順延。3.承擔(dān)因甲方未履行本合同第六條第4款義務(wù)引起的損害賠償責(zé)任。4.甲方未按合同約定期限支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期____日以內(nèi)的，自約屆滿次日起至實(shí)際支付之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付本合同約定當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期____日之上的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，乙方書面通知甲方，甲方自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照乙方完成的實(shí)際工作量支付服務(wù)費(fèi)用，并向乙方支付5.甲方未履行本合同第六條第6款約定的，賠償乙方損失。6.甲方未履行本合同第八條約定的，賠償乙方損失。7.其他違約責(zé)任：第十七條乙方違約責(zé)任1.因乙方原因?qū)е潞贤K止的，乙方向甲方返還已收到的服務(wù)費(fèi)用，并向甲方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。2.乙方未履行本合同第七條第1、2款義務(wù)而造成工期延誤或項(xiàng)目中斷的，乙方按日向甲方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用萬分之____的違約金。3.乙方未按合同約定期限交付質(zhì)量合格的項(xiàng)目成果，逾期____日以內(nèi)的，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期____日之上的，甲方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方書面通知乙方，乙方自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)向甲方返還已收到的服務(wù)費(fèi)用，并向甲方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用____%的違約金；甲方不解除合同的，乙方按日計(jì)算向甲方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用萬分之____的違約金。4.乙5.乙方轉(zhuǎn)包、擅自分包合同業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。6.乙方未履行本合同第八條約定的，賠償甲方損失。7.其他違約責(zé)任：第十八條不可抗力的處理由于不可抗力致使合同無法履行時(shí)，雙方按有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商處理。第十九條合同變更本合同履行期間，甲、乙任何一方需要變更本合同的，及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方簽訂書面變更協(xié)議，任何一方無權(quán)變更合同，否則承擔(dān)由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失。第二十條補(bǔ)充協(xié)議本合同履行過程中的未盡事宜，雙方本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十一條爭議的處理合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可申請相關(guān)部門調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁。2.依法向人民法院起訴。第二十二條其他約定_______________________________________________________________________________________________第二十三條附則1.本合同由雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。全部成果交接完畢和服務(wù)費(fèi)用結(jié)算完成后，本合同終止。2.本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。發(fā)包人（蓋章）承包人（蓋章）法定代表人（授權(quán)代表）：法定代表人（授權(quán)代表）：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號:賬號:合同訂立日期：____年____月____日合同訂立地點(diǎn)：為統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，按照《中華人民共和國土地管理法》、《國土資源部關(guān)于印發(fā)（城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)管理辦法）的通知》（國土資發(fā)〔2008〕138號）、《四川省人民政府辦公廳優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)改革的意見》（川辦發(fā)〔2015〕69號）、《射洪縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目實(shí)施辦法》（射府辦發(fā)〔2017〕5號）的規(guī)定，盡快實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。為保證項(xiàng)目順利推進(jìn)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就三方權(quán)利和義務(wù)及舊房拆除補(bǔ)助和安置方式達(dá)成如下協(xié)議：一、三方權(quán)利及義務(wù)（一）甲方權(quán)利及義務(wù)1.負(fù)責(zé)宣傳貫徹我縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目政策，負(fù)責(zé)組織資金按射府辦發(fā)〔2017〕5號文件精神兌現(xiàn)參與農(nóng)戶的補(bǔ)助，在協(xié)議簽訂后將農(nóng)戶的舊房拆除補(bǔ)助款存入項(xiàng)目三方共管賬戶，交房時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算；2.接受村民理事會委托，負(fù)責(zé)組織安置區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、房屋建設(shè)的代管代建工作，具體設(shè)計(jì)按人均不低于35㎡建筑面積分為二人戶、三人戶、四人戶、五人戶（超過五人的家庭按照五人戶標(biāo)準(zhǔn)參建）供乙方選擇參建；二、三人戶為單元式平層，四、五人戶為連排獨(dú)棟，最高不超過三層；3.負(fù)責(zé)乙方舊房拆除及宅基地復(fù)墾工作；4.配合鎮(zhèn)村做好新房交付和資金結(jié)算工作。（二）乙方權(quán)利及義務(wù)1.自愿按射府辦發(fā)〔2017〕5號文件精神參與射洪縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目；2.乙方承諾不在本村申請新占宅基地，并向甲、丙兩方簽訂承諾書；3.乙方簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)交回原舊房房產(chǎn)證原件、集體土地使用證原件、提供戶口本及戶主身份證復(fù)印件；協(xié)議簽訂后日內(nèi)騰退舊房交付甲方拆舊復(fù)墾，乙方不得擅自拆除舊房、構(gòu)筑物及其附屬的設(shè)備、設(shè)施。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.宣傳我縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目政策，負(fù)責(zé)做好增減掛鉤項(xiàng)目涉及到各村集中居住區(qū)選址及土地權(quán)屬調(diào)查和權(quán)屬調(diào)整工作，公告安置點(diǎn)占地的面積、現(xiàn)狀、權(quán)屬所有人等內(nèi)容；2.負(fù)責(zé)組織各村成立項(xiàng)目理事會，并監(jiān)督其工作；3.與村民理事會、涪江公司建立項(xiàng)目三方共管賬戶，并對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理；4.積極參與房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量監(jiān)管、協(xié)調(diào)工作；5.協(xié)調(diào)、處理在復(fù)墾及安置房建設(shè)施工過程中的相關(guān)問題；6.負(fù)責(zé)新房分配方案并組織實(shí)施。二、安置方式乙方自愿按射府辦發(fā)〔2017〕5號文件選擇不建新房不新占宅基地以貨幣化安置方式參與本項(xiàng)目。并按貨幣化安置參建方式應(yīng)提供以下資料：1.以下資料二選一：a、新購房房產(chǎn)證或經(jīng)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局確認(rèn)備案的網(wǎng)簽購房合同；b、不建新房、不購房的需提交當(dāng)?shù)貒敛块T提供的未在當(dāng)?shù)厣暾埿抡颊刈C明和由農(nóng)戶提供現(xiàn)有居住證明，確認(rèn)居住條件有保障；2.戶主及家庭成員提供不在申請新宅基地的承諾書。三、舊房拆除補(bǔ)助及人口貨幣化安置費(fèi)根據(jù)射府辦發(fā)〔2017〕5號文件，參照乙方提供的房屋房產(chǎn)證、土地使用證等有關(guān)書證材料，經(jīng)甲、乙、丙三方現(xiàn)場測繪，根據(jù)乙方的房屋結(jié)構(gòu)和面積確定乙方參建舊房補(bǔ)償情況如下:舊房拆除補(bǔ)助及人口安置明細(xì)表房屋結(jié)構(gòu)建筑面積（m2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/m2）金額（元）備注磚混磚木瓦木小計(jì)地上附作物、構(gòu)筑物（1500元/戶）：人口安置費(fèi)（10000元/人）費(fèi)：以上總合計(jì)：大寫：四、購房戶、不建新戶及投親靠友戶，相關(guān)手續(xù)齊備且舊房拆除后，支付補(bǔ)助資金的70%，掛鉤項(xiàng)目經(jīng)省國土資源廳終驗(yàn)合格后，支付剩余的30%。五、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、本協(xié)議一式肆份，甲方貳份乙、丙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自三方簽字蓋章后生效。（此頁無正文）甲方：乙方：丙方：法定代表人：授權(quán)代理人法定代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

授權(quán)代理人電話：電話：電話：

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為統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，按照《中華人民共和國土地管理法》、《國土資源部關(guān)于印發(fā)（城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)管理辦法）的通知》（國土資發(fā)〔2008〕138號）、《四川省人民政府辦公廳優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)改革的意見》（川辦發(fā)〔2015〕69號）、《射洪縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目實(shí)施辦法》（射府辦發(fā)〔2017〕5號）的規(guī)定，盡快實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。為保證項(xiàng)目順利推進(jìn)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就三方權(quán)利和義務(wù)及舊房拆除補(bǔ)助和安置方式達(dá)成如下協(xié)議：一、三方權(quán)利及義務(wù)（一）甲方權(quán)利及義務(wù)1.負(fù)責(zé)宣傳貫徹我縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目政策，負(fù)責(zé)組織資金按射府辦發(fā)〔2017〕5號文件精神兌現(xiàn)參與農(nóng)戶的補(bǔ)助，在協(xié)議簽訂后將農(nóng)戶的舊房拆除補(bǔ)助款存入項(xiàng)目三方共管賬戶，交房時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算；2.接受村民理事會委托，負(fù)責(zé)組織安置區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、房屋建設(shè)的代管代建工作，具體設(shè)計(jì)按人均不低于35㎡建筑面積分為二人戶、三人戶、四人戶、五人戶（超過五人的家庭按照五人戶標(biāo)準(zhǔn)參建）供乙方選擇參建；二、三人戶為單元式平層，四、五人戶為連排獨(dú)棟，最高不超過三層；3.負(fù)責(zé)乙方舊房拆除及宅基地復(fù)墾工作；4.配合鎮(zhèn)村做好新房交付和資金結(jié)算等工作。（二）乙方權(quán)利及義務(wù)1.自愿按射府辦發(fā)〔2017〕5號文件精神參與射洪縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目；2.乙方簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)交回原舊房房產(chǎn)證原件、集體土地使用證原件、提供戶口本及戶主身份證復(fù)印件；協(xié)議簽訂后日內(nèi)騰退舊房交付甲方拆舊復(fù)墾，乙方不得擅自拆除舊房、構(gòu)筑物及其附屬的設(shè)備、設(shè)施；3.乙方同意在協(xié)議簽訂后將參建保證金人民幣元（大寫：元）、舊房拆除補(bǔ)助均存入項(xiàng)目三方共管賬戶，交付房屋鑰匙時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)；4.乙方同意集中居住區(qū)由村理事會委托甲方代為建設(shè)，并不得妨礙宅基地復(fù)墾及安置房建設(shè)工作；5.乙方在搬入、居住安置房后，不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)，自行實(shí)施的室內(nèi)外裝飾工程，必須符合集中居住區(qū)規(guī)劃要求，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.宣傳我縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目政策，做好增減掛鉤項(xiàng)目涉及到各村集中居住區(qū)選址及土地權(quán)屬調(diào)查和權(quán)屬調(diào)整工作，公告安置點(diǎn)占地的面積、現(xiàn)狀、權(quán)屬所有人等內(nèi)容；2.負(fù)責(zé)組織各村成立項(xiàng)目理事會，并監(jiān)督其工作；3.與村民理事會、涪江公司建立項(xiàng)目三方共管賬戶，并對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理；4.積極參與房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量監(jiān)管、協(xié)調(diào)工作；5.協(xié)調(diào)、處理在復(fù)墾及安置房建設(shè)施工過程中的相關(guān)問題；6.負(fù)責(zé)新房分配方案并組織實(shí)施。二、安置方式乙方自愿按射府辦發(fā)〔2017〕5號文件選擇集中居住區(qū)統(tǒng)規(guī)聯(lián)建方式參建，自愿選擇人戶型（建筑面積約平方），安置點(diǎn)位于村社；三、舊房拆除補(bǔ)助及新房參建根據(jù)射府辦發(fā)〔2017〕5號文件，參照乙方提供的房屋房產(chǎn)證、土地使用證等有關(guān)書證材料，經(jīng)甲、乙、丙三方現(xiàn)場測繪，根據(jù)乙方的房屋結(jié)構(gòu)和面積確定乙方參建舊房拆除補(bǔ)助情況如下:舊房拆除補(bǔ)助及新房參建明細(xì)表房屋結(jié)構(gòu)建筑面積（m2）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)（元/m2）金額（元）備注磚混磚木瓦木小計(jì)地上附作物、構(gòu)筑物（1500元/戶）：新房建新補(bǔ)助（3000元/人）費(fèi)：以上總合計(jì)：大寫：此款存入三方共管賬戶，交房時(shí)按實(shí)結(jié)算新房參建費(fèi)參建面積（m2）單價(jià)（元/m2）金額（元）超出面積（m2）單價(jià)（元/m2）金額（元）合計(jì)金額（元）舊房拆除補(bǔ)助與新房參建價(jià)差大寫：過渡費(fèi)（2.0元/㎡）/月月過渡費(fèi)從舊房拆除當(dāng)月計(jì)算，按季度支付，支付到新房交付的當(dāng)月。四、參建價(jià)格及交房標(biāo)準(zhǔn)1.參建價(jià)格1200元/m2；2.新房交房標(biāo)準(zhǔn)：進(jìn)戶防護(hù)門、塑鋼窗、水泥砂漿地面清水墻、水電入戶、廚房衛(wèi)生間做防水。五、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、本協(xié)議一式肆份，甲方貳份、乙、丙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自三方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：丙方：法定代表人：授權(quán)代理人法定代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

授權(quán)代理人電話：電話：電話：

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大型地面設(shè)施及附屬物補(bǔ)償協(xié)議甲方：乙方：因開發(fā)建設(shè)需要，需對乙方位于的大型地面設(shè)施及附屬物進(jìn)行搬遷、拆除（由乙方自行拆除并搬遷，甲方將使用或者征收原大型地面設(shè)施及附屬物所占用的土地）等，就相關(guān)事宜，甲乙雙方本著公開、公平、公正、合法的原則，經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、搬遷或者拆除標(biāo)的乙方所有的大型附屬設(shè)施及附屬物（詳見附件1，含雙方確認(rèn)的各類水渠、渡槽、道路、糞池、水井、抽水站、花草樹木等）由乙方自行拆除并搬遷，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求做到場地平整、清潔。二、補(bǔ)償金額按甲、乙雙方共同書面確定的各標(biāo)的物的規(guī)格與補(bǔ)償單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，并經(jīng)相關(guān)評估機(jī)構(gòu)測算（詳見附件2），甲方對乙方給予一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償款共合計(jì)為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元角分整）。本次補(bǔ)償后乙方不得再以任何理由要求甲方給予補(bǔ)償。三、搬遷、拆除的時(shí)間因開發(fā)建設(shè)工程需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方必須于年月日前將其地面設(shè)施及附屬物拆除、搬遷完畢，并將場地平整、清潔后交甲方使用。乙方逾期未拆除、搬遷的，甲方有權(quán)自行拆除、搬遷，乙方不得以任何理由阻擾，甲方所支出的拆除、搬遷等相關(guān)費(fèi)用直接從補(bǔ)償款中扣除。四、支付方式1.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)當(dāng)立即啟動搬遷。乙方拆除、搬遷工作正式進(jìn)行三日至七日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方完成的工作量，向乙方支付不超過補(bǔ)償總價(jià)%的款項(xiàng)，計(jì)：元（人民幣大寫：佰拾萬仟佰拾元角分整）。2.乙方將地面設(shè)施及附著物拆除、搬遷完成70%的工作量后，甲方再次支付乙方補(bǔ)償總價(jià)的%，計(jì)：元（人民幣大寫：佰拾萬仟佰拾元角分整）。3.乙方按甲方要求拆除、搬遷完大型地面設(shè)施及附屬物經(jīng)甲方驗(yàn)收，并將場地交甲方使用后，甲方在個(gè)工作日內(nèi)將剩余的補(bǔ)償款全部支付給乙方。五、甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任1.乙方自行拆除并搬遷地面設(shè)施及附屬物，并負(fù)責(zé)和承擔(dān)拆除、搬遷所發(fā)生全部費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行處理、解決好與本協(xié)議所約定的拆除、搬遷標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬、使用、相鄰關(guān)系、拆除和搬遷施工等的問題、爭議或者糾紛，相關(guān)的全部責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。3.甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議書的約定及時(shí)支付補(bǔ)償款，若甲方逾期未付的，則應(yīng)當(dāng)以應(yīng)付而未付的金額為基數(shù)，每日支付的違約金。4.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，除本協(xié)議另有約定的外，違約方約定按合同總款的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效與終止本協(xié)議甲乙雙方簽字、蓋章后生效；乙方將場地交甲方驗(yàn)收、使用，甲方向乙方付清全部協(xié)議款后終止。本協(xié)議一式伍份，每份頁，甲方肆份，乙方壹份。甲方：乙方：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）甲方經(jīng)辦人：年月日

射洪縣國有土地上房屋征收貨幣安置合同項(xiàng)目名稱：征收部門：被征收人：射洪縣國有土地上房屋征收管理辦公室制

射洪縣國有土地上房屋征收貨幣安置合同填寫說明1.本合同文本僅作為房屋征收貨幣安置合同簽約使用。簽約之前，被征收人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向房屋征收部門咨詢。2.國有土地上房屋征收貨幣安置合同簽訂生效后，合同填寫文字及未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3.對合同文本“□”中選擇內(nèi)容以劃“√”方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打“×”，以示刪除。4.本合同及其附件所涉及結(jié)算金額均為人民幣幣種。5.本合同條款射洪縣國有土地上房屋征收管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。

射洪縣國有土地上房屋征收貨幣安置合同房屋征收部門：射洪縣國有土地上房屋征收管理辦公室房屋征收委托實(shí)施單位：被征收人：公民身份號碼：住址：聯(lián)系電話：委托代理人姓名：代理權(quán)限：公民身份號碼：住址：聯(lián)系電話：為了推進(jìn)城市建設(shè)，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，實(shí)施城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，征收部門需對被征收人的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行征收，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和縣人民政府公布的《房屋征收補(bǔ)償安置方案》(以下簡稱補(bǔ)償方案）的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)三方共同協(xié)商，本著公平、公正、公開和互利互惠的原則，就被征收人的房屋及其附屬設(shè)施的征收實(shí)行貨幣安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被征收房屋的基本情況根據(jù)被征收人提供的房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證等有關(guān)書證材料、房屋及其附屬物及附屬設(shè)施等情況，經(jīng)三方核對，被征收人房屋（含附屬物及附屬設(shè)施）的貨幣安置情況如下:房屋及其附屬設(shè)施征收貨幣安置一覽表房屋坐落房屋用途房屋結(jié)構(gòu)建筑面積（m2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/m2）金額（元）磚混（1）小計(jì)搬遷費(fèi)：過渡費(fèi)：（2）小計(jì)：附屬設(shè)施：其它：（3）小計(jì)：（1）（2）（3）項(xiàng)總合計(jì)：￥大寫：第二條總價(jià)款結(jié)算（一）本合同生效后，被征收人自愿購買商品房的持本合同及商品房買賣合同辦理補(bǔ)償款的領(lǐng)取和購房款的繳納。1.被征收房屋補(bǔ)償款元，用于被征收人繳納所購買房屋的購房款。2.征收部門支付被征收人的結(jié)算總價(jià)款超過被征收人購買房屋的購房款的部分，由征收部門據(jù)實(shí)一次性支付給被征收人；不足部分由被征收人另行籌資繳納。3.被征收人結(jié)算總價(jià)款用于支付購房款資金的等額部分，由房屋征收委托實(shí)施單位支付至房屋征收部門設(shè)立的“棚改居民購房資金監(jiān)管專戶”，待售房單位為被征收人辦理完畢商品房銷售備案后十五日內(nèi)，按射府辦發(fā)[2015]37號（射洪縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《射洪縣棚戶區(qū)改造貨幣化安置實(shí)施方案》的通知）文件與銷售單位進(jìn)行結(jié)算。（二）本合同生效后，被征收人在他處有住房不愿購買商品房的需提供以下相關(guān)證明后由房屋征收委托實(shí)施單位支付貨幣安置補(bǔ)償款。1.被征收人應(yīng)當(dāng)提供自有住房的權(quán)證或者書面證明，經(jīng)社區(qū)居民委員會審查認(rèn)可并簽章后，方可向房屋征收部門提出書面申請。2.被征收人承諾今后不因房屋居住問題提出任何安置要求。第三條被征收房屋的交接1.被征收人簽訂本合同后，應(yīng)于日內(nèi)搬遷完畢，并將騰空的房屋交由征收部門拆除。2.被征收人原簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》予以解除，由房屋征收委托實(shí)施單位收回《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，且被征收人不得依據(jù)《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的約定主張任何權(quán)利。第四條被征收房屋的產(chǎn)權(quán)注銷被征收人應(yīng)在本合同簽訂生效時(shí)將被征收房屋的《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用權(quán)證》交由征收部門移交產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門辦理注銷登記。第五條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。被征收人逾期不搬遷的，房屋內(nèi)剩余物品、附屬物及附屬設(shè)施等視為被征收人放棄所有權(quán)，征收部門可依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。第六條其他約定事項(xiàng)（一）本合同關(guān)于房屋征收補(bǔ)償?shù)奈幢M事項(xiàng)，可由三方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。（二）被征收人選擇購房安置方式，通過“棚改居民購房服務(wù)平臺”自主購買商品房享受的其他政策性優(yōu)惠，按照射洪縣人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。（三）售房單位在“棚改居民購房服務(wù)平臺”承諾的其他優(yōu)惠政策，由售房單位按被征收人與售房單位簽訂的《商品房買賣（預(yù)售）合同》約定履行。第七條合同生效條件本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效，一式5份，具有同等效力，合同持有情況如下：房屋征收部門1份，被征收人1份，房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門1份，國有土地管理部門1份，房屋征收委托實(shí)施單位1份。射洪縣國有土地上房屋征收管理辦公室被征收人(簽章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：房屋征收委托實(shí)施單位(簽章)：法定代表人：委托代理人：工作人員：簽訂日期：年月日

項(xiàng)目合同書發(fā)包人：承包人：按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，根據(jù)（發(fā)包方式），雙方就本項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2.項(xiàng)目地點(diǎn)：3.承包范圍：二、合同工期1.合同工期：總?cè)諝v天數(shù)天。2.開工日期：年月日3.因變更設(shè)計(jì)和工程量增加，非因承包人原因造成的停電、停水、停氣等不可抗力因素影響，導(dǎo)致1周內(nèi)累計(jì)停工8小時(shí)，從而影響工期的，工期予以相應(yīng)的順延。4.因承包人原因影響工期，工期不順延。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，質(zhì)量合格。四、合同中標(biāo)價(jià)款合同金額（大寫）（人民幣）￥：元五、發(fā)包人工作1.開工前日內(nèi)，為承包人提供施工圖1份。清除影響施工的障礙物，提供施工所需的水、電等接口，并說明使用注意事項(xiàng)。組織承包人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會審，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。2.指派為發(fā)包人代表，代表發(fā)包人負(fù)責(zé)履行合同。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，辦理變更、簽證、驗(yàn)收等事宜，接收承包人送達(dá)的結(jié)算、竣工資料和與本工程有關(guān)的其它資料。六、承包人工作1.參加發(fā)包人組織的施工圖紙技術(shù)交底，并經(jīng)雙方確認(rèn)。承包人應(yīng)根據(jù)施工圖擬定施工方案交發(fā)包人簽字同意后方可施工。2.指派為該工程項(xiàng)目經(jīng)理，代表承包人負(fù)責(zé)履行合同。嚴(yán)格按施工圖組織施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，按期完成施工任務(wù)。辦理由承包人負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全、施工噪音及環(huán)境保護(hù)等管理規(guī)定。4.遵守現(xiàn)行施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場的設(shè)備管線、樹木、綠地等，使其不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作。5.6.工程竣工未正式移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。7.承包人在使用任何材料、設(shè)備或采用施工工藝時(shí)，因侵犯專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)，但由于發(fā)包人強(qiáng)行要求承包人使用發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求引起的除外。8.承包人使用發(fā)包人提供的圖紙和文件，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得為本合同工程以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。七、安全施工1.發(fā)包人有權(quán)對承包人施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育、檢查，對施工區(qū)域進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工檢查，有權(quán)要求承包人健全安全生產(chǎn)制度、落實(shí)安全生產(chǎn)措施，對不符合安全生產(chǎn)要求的行為及時(shí)糾正、整改。2.承包人在施工期間應(yīng)遵守安全技術(shù)規(guī)程和相關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，自覺接受和配合依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。承包人在施工過程中發(fā)生的安全事故，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任及其費(fèi)用。3.承包人對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。八、材料供應(yīng)承包人自行采購組織材料，其主要材料按相關(guān)法律法規(guī)要求，必須為合格產(chǎn)品。承包人負(fù)責(zé)材料的保管，并向發(fā)包人提交采購材料的質(zhì)量證明文件，滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對承包人提供的材料，發(fā)包人應(yīng)查驗(yàn)產(chǎn)品合格證書，對存在疑問的可以委托抽檢。抽檢合格的，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。抽檢不合格的，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，且材料不得在本工程中使用。九、變更1.發(fā)包人提出變更。發(fā)包人應(yīng)在變更提出前48小時(shí)書面通知承包人。承包人在接到通知后按變更執(zhí)行。由于變更，引起承包人返工，以及造成相應(yīng)損失的，均由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延，追加合同價(jià)款。2.承包人提出變更。承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)人書面批準(zhǔn)。3.變更簽證。如發(fā)生變更事項(xiàng)雙方均應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)辦理工程變更簽證。變更簽證作為變更工程價(jià)款和工期的依據(jù)。承包人48小時(shí)內(nèi)不辦理，視為不調(diào)整工程價(jià)款，工期不順延。十、工程收方驗(yàn)收1.該工程按照有關(guān)要求，實(shí)行分部、分項(xiàng)收方驗(yàn)收。承包人分部分項(xiàng)工程完工后及時(shí)通知發(fā)包人組織現(xiàn)場收方計(jì)量并簽字確認(rèn)。2.隱蔽和分部位驗(yàn)收。承包人先進(jìn)行自檢，并在隱蔽和分部位驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)返工后重新組織驗(yàn)收。3.延期或復(fù)驗(yàn)。發(fā)包人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前12小時(shí)向承包人提出延期要求，延期一般不能超過24小時(shí)。若發(fā)包人要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按復(fù)驗(yàn)程序復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)的費(fèi)用和由此造成的停工費(fèi)用，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)和返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。4.由于承包人原因造成質(zhì)量事故，工程驗(yàn)收不合格，其返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。5.工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知的10日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。若發(fā)包人不能在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，需在收到驗(yàn)收通知后24小時(shí)內(nèi)通知承包人。如無正當(dāng)理由，經(jīng)承包人再次通知發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收超過20個(gè)工作日日仍不組織驗(yàn)收，應(yīng)視為發(fā)包人已驗(yàn)收，承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)承包人的現(xiàn)場看管費(fèi)用。十一、工程量的確認(rèn)和結(jié)算1.清單內(nèi)的工程量的確認(rèn)以發(fā)包人及承包人雙方收方簽字為準(zhǔn)；清單外的工程必須由承包人以書面形式報(bào)經(jīng)發(fā)包人簽字同意，其工程量必須經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方收方簽字為準(zhǔn)。2.工程結(jié)算：按照相關(guān)規(guī)定結(jié)算。十二、履約保證金、工程價(jià)款支付及結(jié)算1.雙方約定合同價(jià)款按以下因素調(diào)整：□工程量的增減；□工程變更；2.竣工結(jié)算竣工結(jié)算報(bào)審按規(guī)定進(jìn)行，審計(jì)完成雙方確認(rèn)無異議后30個(gè)工作日撥付至工程總價(jià)的95%，余下的5%作為質(zhì)保金。質(zhì)保期（質(zhì)保期為1年，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）滿后30日內(nèi)退還承包人質(zhì)保金（質(zhì)保金不計(jì)利息）。十三、竣工退場1.工程竣工后，承包人應(yīng)對施工場地進(jìn)行清理，直至發(fā)包人檢驗(yàn)合格為止。清理費(fèi)用由承包人承擔(dān)。2.承包人設(shè)備和剩余的材料，包括廢棄的施工設(shè)備和材料，按計(jì)劃及時(shí)撤離施工場地。3.承包人未按發(fā)包人的要求恢復(fù)臨時(shí)占地，或者場地清理未達(dá)到合同約定的，發(fā)包人有權(quán)委托其他人恢復(fù)或清理，所發(fā)生的費(fèi)用從擬支付給承包人的款項(xiàng)中扣除。十四、違約責(zé)任1.由于承包人原因逾期竣工，每逾期1天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)款的____‰/日作為違約金。2.因承包人原因造成停工累計(jì)超過個(gè)工作日，窩工、怠工總計(jì)超過個(gè)工作日（日期由甲方書面通知日期開始計(jì)算），甲方有權(quán)單方面終止合同，并由乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金并按文件規(guī)定結(jié)算已施工工程。剩余未施工工程另行發(fā)包。3.發(fā)包人未辦理任何手續(xù)，書面強(qiáng)行要求承包人拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由發(fā)包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。4.未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)。5.未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人擅自動用，視為發(fā)包人已驗(yàn)收合格。6.十五、爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。十六、其他本合同雙方簽字、蓋章后生效；本合同一式肆份，甲乙雙方各兩份。發(fā)包人（蓋章）承包人（蓋章）

法定代表人：法定代表人：現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：委托代理人：年月日

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償協(xié)議甲方：乙方：，公民身份號碼：委托代理人姓名：，公民身份號碼：委托代理權(quán)限：聯(lián)系電話：丙方：按照縣委、縣府開發(fā)建設(shè)的決定，因修建需征收乙方的土地及房屋等。根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第590號《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、搬遷補(bǔ)償1.土地補(bǔ)償：乙方土地使用權(quán)證號：（）；使用權(quán)面積：㎡（共計(jì)畝）；地類（用途）：；使用權(quán)類型：。由甲方按評估價(jià)格元/畝,合計(jì)人民幣元（大寫：）進(jìn)行收購，該宗土地收回后全部用于建設(shè)。2.房屋補(bǔ)償：房屋拆遷補(bǔ)償根據(jù)甲方招商用地部、資產(chǎn)經(jīng)營部、審計(jì)室會同評估公司等相關(guān)工作人員及乙方等進(jìn)行現(xiàn)場丈量清點(diǎn)，參照年月日公司的評估報(bào)告（號），房屋補(bǔ)償款合計(jì)人民幣:元（大寫：）（附：公司評估報(bào)告，報(bào)告含有附屬物）。3.其他補(bǔ)償：（1）搬遷及臨時(shí)安置補(bǔ)償人民幣元（大寫：）。（2）搬遷補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償人民幣元（大寫：）。（3）乙方在本協(xié)議生效后30日內(nèi)搬遷完畢且將土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證交由甲方后[簽協(xié)議時(shí)統(tǒng)一收雙證]，甲方一次性獎勵乙方人民幣元（大寫：），不符合上述條件不予獎勵。以上三項(xiàng)甲方對乙方的土地、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償合計(jì)人民幣元（大寫：）。二、付款辦法1.本協(xié)議生效后，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方元（大寫：）；乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效后一個(gè)月內(nèi)自行將附屬物、設(shè)備、設(shè)施等全部搬遷，到期未搬遷或者未完成搬遷的，均視為乙方自行放棄剩余物品所有權(quán)及其價(jià)值，甲方可使用機(jī)械破壞性拆除。2.甲方在乙方搬遷完畢后支付乙方人民幣元（大寫：）。3.剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：）在甲方取得《國有土地使用權(quán)證》后兩個(gè)月內(nèi)付清。三、其它事項(xiàng)1.企業(yè)搬遷新址位置：2.土地使用權(quán)的取得：由丙方協(xié)助甲方按國有建設(shè)用地招拍掛程序及方式競價(jià)取得。土地使用權(quán)類型為：出讓；土地使用權(quán)用途：四、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，每方協(xié)議第三人均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、本協(xié)議書未盡事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見后可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議書具有同等法律效力。本協(xié)議書及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。六、以上協(xié)議經(jīng)本協(xié)議書第三人簽字后生效。本協(xié)議書一式三份，每份頁，甲乙丙三方各執(zhí)一份。（此頁無正文）甲方：乙方:法定代表人（簽字）：委托代理人：總經(jīng)理（簽字）：分管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）：部門負(fù)責(zé)人（簽字）：丙方：法定代表人（簽字）：經(jīng)辦人：（簽字）年月日

線路改遷補(bǔ)償協(xié)議甲方：乙方：為了確保用地項(xiàng)目施工順利進(jìn)行，涉及到用地范圍內(nèi)的線路需要拆除或者搬遷，其中線路需要拆除和新架線路。乙方承諾并保證具備完成本協(xié)議施工內(nèi)容的資格條件并具有相關(guān)的施工經(jīng)歷和成功的經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)我公司相關(guān)人員與工程相關(guān)的公司、單位人員及乙方現(xiàn)場勘查后，明確了搬遷方案，確定了拆除、搬遷、新架線路等施工范圍及內(nèi)容，為確保搬遷按期完成，并明確雙方的權(quán)利、義務(wù)等，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和獨(dú)立實(shí)施（包括但不限于自行組織施工和管理人員、自備施工設(shè)備和工具、自行設(shè)計(jì)施工方案、自行承擔(dān)并支付施工過程中的相關(guān)費(fèi)用、自行處理與施工相鄰單位的關(guān)系、自行處理施工過程中爭議和糾紛等）公司（包括等事宜）、和搬遷中的管溝開挖等施工范圍內(nèi)的全部工程施工內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見本協(xié)議所附的施工范圍及內(nèi)容確認(rèn)書）。二、乙方在拆除、搬遷、新架線路等施工過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)等法律、法規(guī)的規(guī)定，建立安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)，健全安全生產(chǎn)的管理制度，全面執(zhí)行、落實(shí)安全生產(chǎn)措施，在施工過程中一切安全事故責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。三、本協(xié)議所涉及工程項(xiàng)目實(shí)行總價(jià)包干，乙方不得以任何理由要求甲方增加價(jià)款，待項(xiàng)目改遷完成驗(yàn)收后，由甲方一次性支付乙方人民幣_______元（大寫：）。四、本協(xié)議所涉及工程項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容乙方須在本協(xié)議生效后日內(nèi)全面完成，非因甲方原因造成逾期的，乙方逾期日內(nèi)的應(yīng)當(dāng)按合同總價(jià)的_______%向甲方支付違約金；乙方逾期日內(nèi)的應(yīng)當(dāng)按合同總價(jià)的_______%向甲方支付違約金；乙方逾期超過日除應(yīng)當(dāng)按合同總價(jià)的_______%向甲方支付違約金外，而且甲方還有權(quán)單方解除本協(xié)議。五、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。六、本協(xié)議一式陸份，每份頁，甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：總經(jīng)理乙方授權(quán)代表：分管領(lǐng)導(dǎo)：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂時(shí)間：年月日本協(xié)議附件：1.乙方的資質(zhì)、身份證明及相關(guān)證照復(fù)印件份共頁；2.乙方完成與本協(xié)議施工內(nèi)容同類工程的相關(guān)施工經(jīng)歷和成功經(jīng)驗(yàn)資料份共頁；3.施工范圍及內(nèi)容確認(rèn)書份頁，施工圖紙份頁；4.其他資料

租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜達(dá)成協(xié)議如下。第一條甲方保證所出租房屋或場地符合國家對出租房屋或場地的有關(guān)規(guī)定。第二條租賃房屋的狀況甲方出租給乙方的房屋或場地位于門面/住房）。房屋的狀況以簽訂本合同時(shí)出租房屋的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（出租房屋的裝飾、裝修和其他附屬物除外）。第三條租賃期限及用途1.租賃期限：自年月起至年月止，共年。第一年度自年月日至年月止，租金為人民幣（大寫）第二年度自年月日至年月日止，租金為人民幣（大寫）第三年度自年月日至年月日止，租金人民幣（大寫）2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為（營業(yè)/辦公/住宅/廠區(qū)/文化體育設(shè)施）使用，不存放易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)物品或者其他禁止物品等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。3.資產(chǎn)出租期滿后，乙方請求繼續(xù)租賃的，雙方可續(xù)簽合同；經(jīng)協(xié)商，乙方不接受甲方續(xù)租條件的，視為乙方放棄續(xù)租，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方必須如期交還租賃房屋/場地，并結(jié)清水、電、氣、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。第四條租金支付方式及時(shí)間3.租金支付方式：本合同項(xiàng)下的租金按轉(zhuǎn)賬或刷卡方式支付。甲方開戶名稱：射洪縣國有資產(chǎn)經(jīng)營管理集團(tuán)有限公司開戶行：賬號：第五條租賃期間相關(guān)事項(xiàng)及費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，門前三包、防火防盜、社會治安綜合治理及所有安全責(zé)任等均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行法律、法規(guī)和有關(guān)部門相關(guān)規(guī)定依法、文明、誠信經(jīng)營。2.在租賃期間，產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)、稅費(fèi)、水、電分戶增容費(fèi)用、天燃?xì)獍惭b費(fèi)、水電氣費(fèi)或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿，因乙方承擔(dān)的水電分戶增容費(fèi)、天然氣安裝費(fèi)等而形成的相應(yīng)設(shè)施、設(shè)備，其產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)利歸甲方所有，乙方不得拆除或者損毀，更不得要求甲方向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用。3.在租賃期間，所用的乙方與第三方發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在經(jīng)營過程中與消費(fèi)者、管理部門以及第三方發(fā)生的一切糾紛、投訴等均由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.本合同約定出租房屋/場地及設(shè)備、設(shè)施