通用公寓房屋租賃合同樣書

通用公寓房屋租賃合同樣書背景隨著城市化進(jìn)程的加速，城市人口的快速增長(zhǎng)，房屋租賃需求也在逐漸擴(kuò)大。然而，由于租戶和房東之間的信息不對(duì)稱、權(quán)利保護(hù)不足等問題，租房市場(chǎng)存在一定的亂象。為了保障租戶和房東的權(quán)益，保證房屋租賃市場(chǎng)的良性運(yùn)行，特制訂本通用公寓房屋租賃合同樣書。合同條款本合同由合同雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲乙雙方”）自愿簽訂，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，約定如下：1.房屋情況1.1房屋出租方：[出租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱出租方），房屋地址：[房屋地址]，房屋面積：[房屋面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。1.2房屋用途：[房屋用途]。1.3房屋租金：每月租金為[租金金額]元整。租金包括[包含項(xiàng)]，不包括[不包含項(xiàng)]。租期為[租期長(zhǎng)度]個(gè)月。具體租期為：自[起租日期]至[到期日期]。1.4房屋押金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日或最遲起租前[押金繳付截止日]將房屋押金[押金金額]元整存入乙方指定的賬戶，以抵押未付房租和未償還的違約金、賠償金等費(fèi)用。1.5交通運(yùn)輸費(fèi)用：出租方不承擔(dān)租戶的交通運(yùn)輸費(fèi)用。2.租賃申請(qǐng)與審批2.1申請(qǐng)租賃房屋的租戶應(yīng)出具如下材料：-個(gè)人身份證明及復(fù)印件；-個(gè)人近期免冠照片；-個(gè)人所得稅證明或個(gè)人完稅證明；-個(gè)人信用記錄的查詢報(bào)告。2.2甲方應(yīng)在提交租賃申請(qǐng)后[審批時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，將審批結(jié)果告知申請(qǐng)人（乙方）。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予租賃資格或未與其他租戶達(dá)成租房協(xié)議，甲方將退還押金。3.房屋使用及維護(hù)3.1租戶只能將房屋用于[房屋用途]相關(guān)的住宿之用，不得將其作為商業(yè)用途或其他非法用途。3.2租戶應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施及任何配件，并確保不會(huì)造成任何損壞。任何損壞，甲方有權(quán)要求租戶賠償。3.3租戶在使用房屋時(shí)應(yīng)維護(hù)房屋公共設(shè)施及環(huán)境的清潔、安全，對(duì)周圍生活環(huán)境要有良好的衛(wèi)生習(xí)慣，并不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪、危險(xiǎn)行為以及影響其他租戶的行為。3.4若出現(xiàn)任何重大事故或緊急情況，租戶應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取必要措施。4.租金及押金4.1租金將于每月[租金繳納日]日前支付至乙方指定的賬戶。如租金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，則租戶應(yīng)自[租金繳納日]日之后到付租金，并按照[逾期利率]收取逾期利息。4.2租戶應(yīng)在本合同簽訂之日或最遲起租前將房屋押金存入乙方指定賬戶。4.3如乙方無違約行為，則按本合同約定的時(shí)間到期之日到次月[退還押金日]日之間，甲方將全部押金退還給租戶。如有違約行為或未支付租金，則甲方可以在押金中抵扣相應(yīng)租金及違約金等費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1如甲方有任何違約行為，乙方有權(quán)要求返還租金和押金，并可以采取法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。5.2如租戶有任何違約行為，甲方有權(quán)采取如下措施:-對(duì)逾期租金進(jìn)行追繳，并收取[逾期罰金比例]%的逾期罰金；-采取法律措施進(jìn)行維權(quán)；-解除合同并要求租戶立即停止使用并離開租賃房屋，并收回已支付租金及押金。5.3本合同終止后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢修、維護(hù)和整改，如有必要，租戶應(yīng)協(xié)助甲方工作并按照甲方規(guī)定的時(shí)間清理物品，在協(xié)議中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交還房屋。如租戶沒有履行此義務(wù)，甲方有權(quán)維護(hù)其自身利益，并從租金及押金中扣除維護(hù)費(fèi)用。6.附則6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以[合同有效期]為期。6.2本合同未約定事項(xiàng)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.3本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方